2025年沈陽私人房屋租賃合同范本

2025年沈陽私人房屋租賃合同范本本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致簽訂。本合同旨在明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：第一條房屋基本情況甲方將其位于遼寧省沈陽市區(qū)街號的房屋出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：（請?zhí)顚懏a(chǎn)權(quán)證明文件名稱及編號）。房屋建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號為。房屋附屬設(shè)施包括但不限于（如：水、電、燃?xì)?、暖氣、電視、方式、internet等）。甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，并有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始之日前日支付至甲方指定賬戶：（請?zhí)顚戙y行賬戶信息）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），用于保障房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全和完好。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：（請?zhí)顚戙y行賬戶信息）。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。如有損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋的維修與管理租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全和房屋附屬設(shè)施的正常使用。如房屋或設(shè)施出現(xiàn)自然磨損或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋的日常清潔和維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方不得擅自進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或維修，除非有緊急情況或經(jīng)過乙方書面同意。第六條房屋的使用與管理乙方僅限于將租賃房屋用于（如：居住/辦公等），不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，合法使用房屋，不得利用房屋進(jìn)行任何違法犯罪活動。乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。甲方不得干涉乙方的正常生活和經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的違法行為提出異議并終止合同。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，雙方協(xié)商一致可書面解除合同。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)至少提前日書面通知乙方，并賠償乙方遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、剩余租期的租金等。若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)至少提前日書面通知甲方，并支付提前退租違約金人民幣元（大寫：元整）。如遇不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任乙方未按期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠租金、違約金人民幣元（大寫：元整）及賠償損失。甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。任何一方違反本合同約定的其他條款，均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月