2025溫室用地租賃合同

2025溫室用地租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于（具體位置）的溫室用地（以下簡稱“租賃土地”）的使用權(quán)，乙方有意租賃該土地用于溫室項目的建設(shè)和運營，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃土地基本情況1.1位置及面積：租賃土地位于（具體位置、區(qū)號、幢號等），面積為平方米（以下簡稱“租賃面積”）。1.2四至范圍：租賃土地的四至范圍為：東至，南至，西至，北至。1.3土地用途：租賃土地用于乙方開展溫室項目的建設(shè)和運營，乙方承諾在租賃期間嚴(yán)格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租條款：在租賃期屆滿前個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。若雙方達(dá)成一致，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先承租該租賃土地。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按（年/半年）支付，乙方應(yīng)于每的第一個月日前支付本的租金。3.3租金調(diào)整：在租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃土地的使用情況，確保乙方按照合同約定用途使用土地。4.1.2甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費用。4.2義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)保證其出租的租賃土地權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵，且在租賃期間不得將租賃土地另行出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的審批、備案等手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。4.2.3甲方應(yīng)保證租賃土地在交付時具備基本的使用條件，包括但不限于水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施的接入（如有）。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利：5.1.1乙方有權(quán)在租賃土地上依法開展溫室項目的建設(shè)和運營，享有對該土地的使用權(quán)。5.1.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃土地進(jìn)行合理利用，包括但不限于建設(shè)溫室大棚、配套設(shè)施及相關(guān)附屬設(shè)施。5.2義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或改變土地用途。5.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，做好環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)工作，防止污染和破壞生態(tài)環(huán)境。5.2.4乙方在租賃期間自行負(fù)責(zé)租賃土地上所有設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)及修繕，費用自理。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，視為本合同不可分割的一部分。6.2合同解除：6.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或變更合同內(nèi)容。6.2.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償給乙方造成的實際損失。7.1.2若甲方擅自將租賃土地另行出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償給乙方造成的全部損失。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的違約金，違約金按每日%計算。7.2.2乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包租賃土地的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償給甲方造成的全部損失。7.2.3乙方未按約定履行維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償給甲方造成的全部損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：