武漢工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院《資產(chǎn)評估》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷

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2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷院(系)_______班級_______學(xué)號_______姓名_______題號一二三四總分得分一、單選題（本大題共20個小題，每小題2分，共40分．在每小題給出的四個選項中，只有一項是符合題目要求的．）1、在企業(yè)清算評估中，資產(chǎn)的變現(xiàn)能力是評估的重點。一家企業(yè)進入清算程序，以下關(guān)于清算評估的說法，哪一項是不正確的？（）A.應(yīng)采用快速變現(xiàn)的價值類型，評估資產(chǎn)的清算價值B.對于固定資產(chǎn)，應(yīng)考慮其二手市場價格和快速出售的折扣C.無形資產(chǎn)在清算時通常具有較高的價值D.清算評估時不考慮企業(yè)的持續(xù)經(jīng)營價值2、某企業(yè)擁有一塊農(nóng)業(yè)用地，用于種植經(jīng)濟作物。在對該土地進行資產(chǎn)評估時，需要考慮土地的地理位置、土壤質(zhì)量、種植作物的種類、市場價格、農(nóng)業(yè)政策等因素。假設(shè)該土地面積為500畝，地理位置優(yōu)越，土壤肥沃，主要種植某種經(jīng)濟作物，預(yù)計未來3年的平均年收益為200萬元，折現(xiàn)率為8%。請問，采用收益法評估該農(nóng)業(yè)用地的價值，最接近以下哪個選項？（）A.500萬元B.550萬元C.600萬元D.650萬元3、資產(chǎn)評估中，對于金融資產(chǎn)的評估，如股票、債券等，需要考慮市場行情、利率變化、發(fā)行人信用等因素。當(dāng)市場利率上升時，固定利率債券的價值通常會：（）A.上升B.下降C.不變D.無法確定4、資產(chǎn)評估師在對一項無形資產(chǎn)進行評估時，發(fā)現(xiàn)其存在法律糾紛。以下關(guān)于法律糾紛對無形資產(chǎn)評估的影響，哪一項描述是不準(zhǔn)確的？（）A.法律糾紛可能導(dǎo)致無形資產(chǎn)的使用受限，從而降低其價值B.若糾紛解決結(jié)果對無形資產(chǎn)有利，可能會提升其價值C.法律糾紛的存在一定會使無形資產(chǎn)失去價值D.評估師需要充分了解糾紛的詳情和可能的結(jié)果，以合理評估無形資產(chǎn)價值5、在對一家金融企業(yè)的資產(chǎn)評估中，企業(yè)業(yè)務(wù)多元化，包括銀行、證券和保險，但金融監(jiān)管政策日益嚴(yán)格。以下關(guān)于評估該企業(yè)價值時的重點和挑戰(zhàn)，哪一項是最準(zhǔn)確的？（）A.只依據(jù)企業(yè)的財務(wù)報表和業(yè)務(wù)規(guī)模來評估，不考慮監(jiān)管政策的影響B(tài).重點評估各項業(yè)務(wù)的單獨價值，不考慮業(yè)務(wù)之間的協(xié)同效應(yīng)和監(jiān)管風(fēng)險C.充分考慮金融監(jiān)管政策對企業(yè)業(yè)務(wù)布局、風(fēng)險控制、盈利能力的影響，以及業(yè)務(wù)之間的協(xié)同整合D.完全參考同類型金融企業(yè)的估值倍數(shù)來評估6、對于長期投資的評估，需要考慮投資的性質(zhì)、收益和風(fēng)險等因素。某企業(yè)持有一家上市公司的股票，采用市場法評估時，以下關(guān)于評估的描述，哪一項是不正確的？（）A.應(yīng)考慮股票的市場價格、成交量和市場活躍度等因素B.可以直接以評估基準(zhǔn)日的股票收盤價作為評估值C.需分析被投資公司的財務(wù)狀況、經(jīng)營業(yè)績和發(fā)展前景D.宏觀經(jīng)濟形勢和行業(yè)發(fā)展趨勢對股票評估值有重要影響7、對于一臺大型機械設(shè)備的評估，需要綜合考慮多方面的因素。以下關(guān)于機械設(shè)備評估的描述，不正確的是：（）A.設(shè)備的使用年限、維護保養(yǎng)情況和技術(shù)先進性是評估的重要方面B.設(shè)備的市場可替代性越強，其評估價值通常越低C.機械設(shè)備的重置成本只包括購買設(shè)備的直接成本，不包括間接成本D.設(shè)備的運行效率和故障發(fā)生率會對其評估價值產(chǎn)生影響8、在資產(chǎn)評估中，以下關(guān)于資產(chǎn)評估機構(gòu)的質(zhì)量控制，哪一項是不正確的？（）A.質(zhì)量控制包括對評估程序、評估方法和評估報告的審核B.質(zhì)量控制可以確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性C.資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制制度并嚴(yán)格執(zhí)行D.質(zhì)量控制只針對大型評估項目，小型項目不需要進行質(zhì)量控制9、假設(shè)對一家服裝企業(yè)進行資產(chǎn)評估，該企業(yè)擁有知名品牌和成熟的銷售渠道，但面臨著時尚潮流變化和市場競爭的壓力。以下關(guān)于評估的描述，哪一項是正確的？（）A.品牌和銷售渠道的價值不受市場競爭影響B(tài).僅依據(jù)企業(yè)的現(xiàn)有資產(chǎn)和財務(wù)數(shù)據(jù)評估C.充分考慮品牌影響力、銷售渠道優(yōu)勢、市場趨勢等因素進行評估D.服裝企業(yè)的評估價值主要取決于原材料成本10、對于機器設(shè)備的資產(chǎn)評估，需要綜合考慮設(shè)備的性能、使用狀況、市場行情等。假設(shè)一家工廠要對其生產(chǎn)線上的關(guān)鍵設(shè)備進行評估。以下關(guān)于評估要點的描述中，錯誤的是：要考察設(shè)備的生產(chǎn)能力、技術(shù)先進性、能耗水平等。了解設(shè)備的已使用年限、維修保養(yǎng)記錄和剩余使用壽命。分析同類型設(shè)備在市場上的價格和二手設(shè)備的交易情況。那么，以下哪個因素在機器設(shè)備評估中最不太可能成為關(guān)鍵因素？（）A.設(shè)備生產(chǎn)廠家的品牌知名度B.設(shè)備的自動化程度C.該工廠所在地區(qū)的勞動力成本D.設(shè)備的安裝調(diào)試難度11、企業(yè)價值評估是資產(chǎn)評估的重要領(lǐng)域之一。對于企業(yè)價值評估的方法和考慮因素，以下哪一項是錯誤的？（）A.企業(yè)價值評估可以采用收益法、市場法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法等多種方法，具體選擇應(yīng)根據(jù)評估目的和企業(yè)特點來確定B.收益法評估企業(yè)價值時，需要對企業(yè)未來的收益進行預(yù)測，并考慮風(fēng)險因素對折現(xiàn)率的影響C.市場法評估企業(yè)價值時，通常選擇可比企業(yè)，并對其財務(wù)指標(biāo)和市場價值進行分析和調(diào)整D.企業(yè)價值評估只需要考慮企業(yè)的財務(wù)狀況，不需要考慮企業(yè)的管理水平、行業(yè)競爭力等非財務(wù)因素12、在房地產(chǎn)評估中，評估人員需要對房地產(chǎn)的市場趨勢進行分析。如果房地產(chǎn)市場處于上升期，對于一個正在建設(shè)中的房地產(chǎn)項目，評估價值通常會：（）A.低于項目成本B.接近項目成本C.高于項目成本D.無法確定13、資產(chǎn)評估中的企業(yè)清算評估是在企業(yè)面臨清算情況下進行的價值評估。假設(shè)一家企業(yè)因破產(chǎn)進行清算評估。以下關(guān)于企業(yè)清算評估的描述中，錯誤的是：快速變現(xiàn)資產(chǎn)的價值通常低于其正常市場價值。對企業(yè)的無形資產(chǎn)一般不予評估或給予較低的評估值。按照企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的假設(shè)進行評估。那么，以下哪個因素在企業(yè)清算評估中最可能影響資產(chǎn)的變現(xiàn)能力？（）A.資產(chǎn)的通用性B.資產(chǎn)的折舊程度C.資產(chǎn)的購置發(fā)票完整性D.資產(chǎn)的存放地點14、某資產(chǎn)評估師正在對一家制造業(yè)企業(yè)的機器設(shè)備進行評估。這些設(shè)備購置于不同的時間，技術(shù)水平和性能存在差異。企業(yè)所在行業(yè)正面臨著技術(shù)的快速更新?lián)Q代，部分舊設(shè)備的生產(chǎn)效率相對較低。假設(shè)企業(yè)計劃對生產(chǎn)線進行升級改造，部分現(xiàn)有設(shè)備可能會被淘汰。以下哪一個因素在評估這些機器設(shè)備的價值時最為關(guān)鍵？（）A.設(shè)備的原始購置價格B.設(shè)備的剩余使用壽命C.設(shè)備的維護保養(yǎng)情況D.設(shè)備的市場可替代性15、在資產(chǎn)評估中的企業(yè)價值收益法應(yīng)用中，以下關(guān)于預(yù)測期間的描述，不正確的是：（）A.預(yù)測期間應(yīng)包括明確的預(yù)測期和永續(xù)期B.明確的預(yù)測期通常根據(jù)企業(yè)的發(fā)展階段和行業(yè)特點確定C.永續(xù)期的價值可以通過簡單的計算得出，不需要考慮企業(yè)的長期發(fā)展趨勢D.在預(yù)測期間內(nèi)，應(yīng)合理假設(shè)企業(yè)的經(jīng)營狀況和市場環(huán)境16、某文化公司擁有一批珍貴的藝術(shù)品收藏，這些藝術(shù)品具有較高的藝術(shù)價值和歷史價值。在對這些藝術(shù)品進行資產(chǎn)評估時，評估人員面臨諸多挑戰(zhàn)。以下哪項因素對于準(zhǔn)確評估藝術(shù)品的價值最為重要（）A.藝術(shù)品的作者知名度和作品的稀缺性B.藝術(shù)品的保存狀況和修復(fù)成本C.近期同類藝術(shù)品的拍賣成交價格D.藝術(shù)品市場的整體趨勢和宏觀經(jīng)濟環(huán)境17、某企業(yè)擁有一塊土地的使用權(quán)，土地用途為工業(yè)用地。由于城市規(guī)劃的調(diào)整，該土地可能在未來被變更為商業(yè)用地。在評估這塊土地的使用權(quán)價值時，以下哪項因素需要重點考慮（）A.土地當(dāng)前的用途和使用現(xiàn)狀B.城市規(guī)劃調(diào)整的可能性和時間C.土地所在區(qū)域的工業(yè)發(fā)展水平D.土地取得時的價格和相關(guān)費用18、在對一家軟件企業(yè)的資產(chǎn)評估中，企業(yè)擁有自主開發(fā)的軟件產(chǎn)品，但行業(yè)盜版現(xiàn)象嚴(yán)重，技術(shù)人才競爭激烈。以下關(guān)于評估該企業(yè)價值時需要重點分析的方面，哪一項是正確的？（）A.只關(guān)注軟件產(chǎn)品的功能和市場占有率，不考慮盜版和人才因素B.重點評估企業(yè)的現(xiàn)有資產(chǎn)和利潤，忽略軟件產(chǎn)品的研發(fā)投入和市場風(fēng)險C.充分考慮軟件產(chǎn)品的創(chuàng)新性、版權(quán)保護、人才穩(wěn)定性以及市場拓展策略D.完全按照同行業(yè)其他企業(yè)的平均市盈率來評估19、在資產(chǎn)評估中，評估基準(zhǔn)日的選擇對評估結(jié)果有一定影響。假設(shè)要對一項固定資產(chǎn)進行評估。以下關(guān)于評估基準(zhǔn)日選擇的描述中，錯誤的是：評估基準(zhǔn)日應(yīng)盡量接近資產(chǎn)的實際交易日期或評估目的實現(xiàn)日期?？紤]評估基準(zhǔn)日前后資產(chǎn)的市場價格和經(jīng)濟環(huán)境的穩(wěn)定性。評估基準(zhǔn)日的選擇可以隨意確定，不影響評估結(jié)果的合理性。那么，以下哪個因素在確定評估基準(zhǔn)日時通常不需要重點考慮？（）A.資產(chǎn)所在行業(yè)的季節(jié)性特點B.國家宏觀經(jīng)濟政策的發(fā)布時間C.資產(chǎn)的折舊計提截止日期D.企業(yè)財務(wù)報表的編制周期20、對于資源類資產(chǎn)的評估，如礦產(chǎn)資源，需要考慮礦產(chǎn)的儲量、品位、開采條件等因素。假設(shè)一座礦山的礦產(chǎn)儲量豐富、品位較高，但開采難度較大。以下關(guān)于該礦山評估價值的分析，哪一項是不正確的？（）A.豐富的儲量和高品位有利于提高礦山的評估價值B.開采難度較大可能會增加開采成本，從而降低礦山的評估價值C.可以采用收益法或成本法對礦山進行評估，具體方法的選擇取決于數(shù)據(jù)的可獲取性和評估目的D.礦山的評估價值只取決于儲量和品位，開采條件無需考慮二、簡答題（本大題共3個小題，共15分)1、（本題5分）深入探討資產(chǎn)評估中的大數(shù)據(jù)和人工智能應(yīng)用。分析大數(shù)據(jù)和人工智能技術(shù)如何在資產(chǎn)評估的數(shù)據(jù)收集、分析、預(yù)測等方面發(fā)揮作用，如何提高資產(chǎn)評估的效率和準(zhǔn)確性，以及在應(yīng)用過程中可能面臨的技術(shù)和倫理問題。2、（本題5分）詳細闡述企業(yè)價值評估中收益法的基本原理、適用條件以及運用該方法時需要重點關(guān)注的問題。以一家制造業(yè)企業(yè)為例，說明如何預(yù)測其未來收益，并分析可能存在的不確定性因素對評估結(jié)果的影響。3、（本題5分）深入探討資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)評估師的職業(yè)道德和法律責(zé)任。分析資產(chǎn)評估師應(yīng)遵循的職業(yè)道德準(zhǔn)則和規(guī)范，如獨立性、客觀性、公正性，以及資產(chǎn)評估師在違反職業(yè)道德和法律法規(guī)時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和后果。三、案例分析題（本大題共5個小題，共25分)1、（本題5分）某教育培訓(xùn)企業(yè)擁有教學(xué)場地、師資隊伍和課程體系，教育政策的變化和在線教育的競爭對企業(yè)發(fā)展帶來挑戰(zhàn)，企業(yè)口碑和學(xué)員續(xù)費率對業(yè)務(wù)穩(wěn)定有重要作用?，F(xiàn)企業(yè)計劃被收購，需要對資產(chǎn)進行評估。請評估教育培訓(xùn)企業(yè)的價值，重點考慮政策和競爭環(huán)境對評估的影響。2、（本題5分）一家環(huán)保企業(yè)擁有一項新型的污水處理技術(shù)，在政策支持和環(huán)保要求提高的背景下，具有廣闊的市場前景。請分析在評估該技術(shù)價值時，如何考慮政策紅利，如何預(yù)測市場推廣的難度和成本。3、（本題5分）一家醫(yī)藥研發(fā)企業(yè)擁有多個在研藥品項目，研發(fā)階段和前景各異。請研究在評估在研藥品項目價值時，如何考慮研發(fā)成功率，如何預(yù)測藥品上市后的市場表現(xiàn)。4、（本題5分）某企業(yè)擁有一項特許經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營期限有限，且面臨市場競爭和政策調(diào)整的壓力。評估特許經(jīng)營權(quán)價值時，要考慮經(jīng)營期限剩余時間、市場競爭格局、政策變化風(fēng)險等因素。分析如何準(zhǔn)確評估特許經(jīng)營權(quán)在這種動態(tài)環(huán)境下的價值，并提出應(yīng)對風(fēng)險的策略。5、（本題5分）某文化公司擁有一批珍貴的名人字畫收藏，因資金需求打算部分出售。這些字畫作者包括知名大師，保存狀況良好，但藝術(shù)品市場價格波動較大。請思考在評估這些字畫價值時，應(yīng)如何參考市場交易案例，以及如何應(yīng)對價格波動帶來的評估風(fēng)險。四、論述題（本大題共2個小題，共20分)1、（本題10分）無形資產(chǎn)中的專利