商業(yè)綜合體保潔合同協(xié)議

商業(yè)綜合體保潔合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[商業(yè)綜合體名稱]商業(yè)綜合體，需要專業(yè)的保潔服務(wù)，乙方具備提供該保潔服務(wù)的能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供商業(yè)綜合體保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域1.商業(yè)綜合體公共區(qū)域包括但不限于商場(chǎng)內(nèi)外的大廳、走廊、樓梯、電梯間、扶手、公共衛(wèi)生間、休息區(qū)、通道、出入口等。商業(yè)綜合體外圍的廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、綠化帶、道路等區(qū)域。2.商戶經(jīng)營(yíng)區(qū)域根據(jù)各商戶的實(shí)際需求，提供包括但不限于店鋪內(nèi)部的地面清潔、門窗清潔、貨架清潔等保潔服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容和頻次可根據(jù)商戶的特殊要求另行協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。（二）服務(wù)內(nèi)容1.地面清潔對(duì)商業(yè)綜合體各區(qū)域的地面進(jìn)行每日清掃，清除灰塵、雜物、污漬等。定期對(duì)地面進(jìn)行深度清潔，如使用專業(yè)清潔劑去除頑固污漬，對(duì)石材地面進(jìn)行晶面處理等，以保持地面的清潔和光澤。2.門窗清潔每日擦拭商業(yè)綜合體內(nèi)部和外部的門窗玻璃，確保玻璃干凈透明，無(wú)污漬、水印。定期對(duì)門窗框架、窗臺(tái)等部位進(jìn)行清潔，去除灰塵和污垢。3.衛(wèi)生間清潔定時(shí)對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行清掃，包括便池、馬桶、洗手臺(tái)、鏡子、水龍頭等設(shè)施的清潔消毒，確保衛(wèi)生間無(wú)異味、無(wú)污漬。及時(shí)補(bǔ)充衛(wèi)生紙、洗手液等衛(wèi)生用品，保持衛(wèi)生間的正常使用。4.垃圾清運(yùn)負(fù)責(zé)收集商業(yè)綜合體內(nèi)各區(qū)域產(chǎn)生的垃圾，并按照規(guī)定的時(shí)間和路線進(jìn)行清運(yùn)，確保垃圾日產(chǎn)日清。對(duì)垃圾進(jìn)行分類收集和處理，符合環(huán)保要求。5.其他清潔定期對(duì)商業(yè)綜合體的公共設(shè)施進(jìn)行清潔，如消防設(shè)施、通風(fēng)口、燈具等，保持設(shè)施的清潔和正常運(yùn)行。根據(jù)甲方的特殊要求，提供臨時(shí)性的清潔服務(wù)，如重大活動(dòng)前后的場(chǎng)地清潔等。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.地面清潔標(biāo)準(zhǔn)無(wú)明顯灰塵、雜物，光亮整潔，無(wú)污漬、水漬。不同材質(zhì)的地面應(yīng)達(dá)到相應(yīng)的清潔和保養(yǎng)效果，如石材地面應(yīng)光亮照人，瓷磚地面應(yīng)無(wú)劃痕、無(wú)污垢。2.門窗清潔標(biāo)準(zhǔn)玻璃表面無(wú)灰塵、污漬、水印，透明度高，目視無(wú)明顯痕跡。門窗框架、窗臺(tái)干凈整潔，無(wú)灰塵、銹跡。3.衛(wèi)生間清潔標(biāo)準(zhǔn)便池、馬桶無(wú)污垢、無(wú)異味，消毒徹底。洗手臺(tái)、鏡子、水龍頭干凈光亮，臺(tái)面無(wú)水漬。衛(wèi)生間內(nèi)空氣清新，無(wú)異味。4.垃圾清運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)垃圾及時(shí)清理，無(wú)堆積現(xiàn)象。垃圾桶擺放整齊，周圍無(wú)散落垃圾。5.其他清潔標(biāo)準(zhǔn)公共設(shè)施清潔后應(yīng)保持干凈整潔，無(wú)灰塵、無(wú)污漬，正常運(yùn)行。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)____年。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方提供本合同約定的保潔服務(wù)所需的全部費(fèi)用，如人員工資、設(shè)備工具費(fèi)、清潔劑費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月____日前，將上月的保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供保潔服務(wù)。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保潔服務(wù)的具體要求和范圍，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如提供清潔用水、用電、存放清潔工具和設(shè)備的場(chǎng)地等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方的工作給予必要的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，協(xié)助乙方解決工作中遇到的問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際工作需要，合理安排保潔人員和工作流程。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е聼o(wú)法正常履行合同的情況下，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或延長(zhǎng)服務(wù)期限。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的保潔人員為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。負(fù)責(zé)保潔人員的培訓(xùn)、管理和考核，確保保潔人員遵守甲方的規(guī)章制度，提供良好的服務(wù)態(tài)度。定期對(duì)保潔人員進(jìn)行健康檢查，確保保潔人員身體健康，具備從事保潔工作的條件。自行配備保潔所需的工具、設(shè)備和清潔劑等物資，并確保其完好有效。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，做好安全防護(hù)工作，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議及時(shí)整改，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將本合同項(xiàng)下的保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付保潔服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展保潔服務(wù)，如未提供必要的工作條件、擅自變更服務(wù)內(nèi)容或要求等，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。2.若乙方派遣的保潔人員違反甲方的規(guī)章制度，乙方應(yīng)及時(shí)處理，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。4.若乙方因自身原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.甲方如需變更保潔服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等，應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在合同履行期間，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起____年。（二）通知條款1.本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以本合同首部填寫(xiě)的地址為準(zhǔn)。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.通知可以通過(guò)專人送達(dá)、郵寄、電子郵件等方式進(jìn)行。以專人送達(dá)的，送達(dá)時(shí)間為收件人簽收時(shí)間；以郵寄方式送達(dá)的，送達(dá)時(shí)間為郵件發(fā)出后____日；以電子郵件方式送達(dá)的，送達(dá)時(shí)間為郵件進(jìn)入對(duì)方指定郵箱的時(shí)間。（三）不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（四）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（