武侯區(qū)小區(qū)保安合同協(xié)議

武侯區(qū)小區(qū)保安合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為武侯區(qū)[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)該小區(qū)的日常運(yùn)營與管理；乙方為具有保安服務(wù)資質(zhì)的專業(yè)公司，能夠?yàn)榧追教峁┍０卜?wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方為武侯區(qū)[小區(qū)名稱]提供保安服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)區(qū)域乙方負(fù)責(zé)為武侯區(qū)[小區(qū)名稱]提供保安服務(wù)，服務(wù)區(qū)域包括但不限于小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、停車場、出入口等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.人員出入管理負(fù)責(zé)小區(qū)各出入口的24小時(shí)值班，對進(jìn)出人員、車輛進(jìn)行嚴(yán)格的登記、驗(yàn)證，阻止無關(guān)人員和車輛進(jìn)入小區(qū)。核實(shí)進(jìn)入小區(qū)的人員身份，對訪客進(jìn)行詢問并通知被訪人，經(jīng)同意后方可放行；對攜帶大件物品或可疑物品出門的人員進(jìn)行盤查，確保小區(qū)安全。2.巡邏服務(wù)制定詳細(xì)的巡邏計(jì)劃，按照規(guī)定的時(shí)間和路線對小區(qū)進(jìn)行定時(shí)巡邏，白天每[x]小時(shí)巡邏一次，夜間每[x]小時(shí)巡邏一次。在巡邏過程中，注意觀察小區(qū)內(nèi)的治安、消防等情況，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施，維護(hù)小區(qū)的正常秩序。對巡邏中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，如消防設(shè)施損壞、門窗未關(guān)好等，及時(shí)通知相關(guān)部門進(jìn)行處理，并做好記錄。3.車輛管理指揮小區(qū)內(nèi)車輛有序停放，確保道路暢通，不影響居民正常通行。對進(jìn)出小區(qū)的車輛進(jìn)行檢查，登記車輛信息，防止外來車輛在小區(qū)內(nèi)隨意停放。負(fù)責(zé)停車場的安全管理，防止車輛被盜、被損壞等情況發(fā)生。4.安全監(jiān)控負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)安全監(jiān)控設(shè)備的日常監(jiān)控工作，確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，圖像清晰。對監(jiān)控畫面進(jìn)行實(shí)時(shí)查看，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)通知巡邏人員進(jìn)行核實(shí)處理，并做好錄像資料的保存工作，保存期限不少于[x]天。5.協(xié)助處理突發(fā)事件在小區(qū)內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，如火災(zāi)、盜竊、打架斗毆等，乙方保安人員應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場，協(xié)助甲方及相關(guān)部門進(jìn)行處理，維護(hù)現(xiàn)場秩序，保護(hù)現(xiàn)場證據(jù)。配合公安機(jī)關(guān)開展調(diào)查工作，提供相關(guān)線索和信息。（三）服務(wù)要求1.人員要求乙方派遣的保安人員應(yīng)具備良好的職業(yè)道德和責(zé)任心，身體健康，無違法犯罪記錄。保安人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴明顯的工作標(biāo)識，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，確保能夠勝任本職工作。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的保安服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保小區(qū)的安全與秩序。乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢查制度，定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決存在的問題。甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的保安服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求提供保安服務(wù)。如發(fā)現(xiàn)乙方保安人員違反甲方規(guī)章制度或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方更換人員或采取其他整改措施。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，對保安服務(wù)的工作時(shí)間、工作內(nèi)容等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供保安服務(wù)所需的工作場所、設(shè)備設(shè)施等必要條件。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方處理在保安服務(wù)過程中遇到的與小區(qū)業(yè)主或其他相關(guān)方的糾紛。對乙方的工作給予必要的支持和配合，確保保安服務(wù)工作的順利開展。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向甲方收取保安服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供保安服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。有權(quán)根據(jù)本合同約定及保安服務(wù)工作的實(shí)際需要，合理安排保安人員的工作時(shí)間和工作任務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，派遣合格的保安人員為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保安服務(wù)。對保安人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保其遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定。負(fù)責(zé)保安人員的工資、福利、社會保險(xiǎn)等費(fèi)用的支付，并承擔(dān)因保安人員的行為引起的一切法律責(zé)任。定期對保安人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，不斷提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。接受甲方的監(jiān)督、檢查和考核，按照甲方提出的意見和建議及時(shí)進(jìn)行整改。如遇突發(fā)事件或緊急情況，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，積極配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行處理，并及時(shí)向甲方報(bào)告處理情況。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同約定的保安服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的保安服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年；如需終止合同，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停保安服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展保安服務(wù)工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求提供保安服務(wù)，或保安服務(wù)質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方在甲方要求的期限內(nèi)仍未整改到位，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的全部服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方派遣的保安人員違反國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度或本合同約定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自解除本合同或未按照本合同約定的期限履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并返還已收取的全部服務(wù)費(fèi)用。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（