房地產(chǎn)買賣合同范文（四）7篇

房地產(chǎn)買賣合同范文（四）7篇篇1甲方（出售方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________通訊地址：__________乙方（購買方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________通訊地址：__________鑒于甲方是本合同所涉房地產(chǎn)的合法所有者，乙方有意購買該房地產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)地址：__________。2.房屋類型：__________。3.建筑面積：__________平方米。4.土地面積：__________平方米。5.其他附屬設(shè)施：__________。第二條交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）給甲方。余款人民幣__________元（大寫：__________元整）在房屋過戶完成后一次性支付。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方完成全款支付且所有過戶手續(xù)完成后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)確保房屋空置，并清理個人物品。第四條產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.過戶完成后，甲方應(yīng)將相關(guān)的房產(chǎn)證、土地證等文件交付給乙方。第五條違約責(zé)任1.若甲方在收到定金后違反本合同，需返還雙倍定金給乙方。2.若乙方在支付定金后違反本合同，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。3.若在房屋交付或產(chǎn)權(quán)過戶過程中，任意一方違約，需向另一方支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的一切損失。第六條其他約定1.甲方應(yīng)確保該房屋的所有權(quán)無爭議，無其他法律糾紛。2.甲方應(yīng)確保房屋的使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不存在違法建筑、違章裝修等情況。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就位于__________（地址）的房地產(chǎn)（以下簡稱“該物業(yè)”）的買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述該物業(yè)的具體地址、面積、房型、產(chǎn)權(quán)年限等信息詳見附件。甲方保證對所售物業(yè)擁有合法、完整的處分權(quán)，并已經(jīng)取得所有必要的授權(quán)和批準(zhǔn)。二、交易價格及支付方式1.買賣雙方同意，該物業(yè)的成交價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽署后___日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方。3.剩余款項(xiàng)人民幣______元整（大寫：____________________元整）在物業(yè)過戶完成后___日內(nèi)支付。三、物業(yè)交付1.甲方應(yīng)在乙方完成款項(xiàng)支付后的___日內(nèi)將該物業(yè)交付給乙方。2.物業(yè)交付時，甲方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施完好無損，并與合同中列明的設(shè)備、設(shè)施一致。四、物業(yè)權(quán)利擔(dān)保甲方保證，該物業(yè)上沒有任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、租賃權(quán)等。如因甲方隱瞞事實(shí)導(dǎo)致的任何糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、過戶及稅費(fèi)1.甲乙雙方應(yīng)在物業(yè)交付前辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方在合同生效后違約，應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方在合同生效后違約，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。七、爭議解決如甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同的變更和解除本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________附件：物業(yè)詳細(xì)資料（包括但不限于地址、面積、產(chǎn)權(quán)年限等）及甲乙雙方身份證復(fù)印件。篇3甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是房地產(chǎn)的合法所有者，愿意出售該房地產(chǎn)；乙方對房地產(chǎn)感興趣，愿意購買該房地產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況該房地產(chǎn)位于市區(qū)（縣）街道（小區(qū)）號，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，公共分?jǐn)偯娣e為平方米。該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限為年，用途為（如住宅、商業(yè)等）。該房地產(chǎn)的抵押情況為（如有抵押，請說明抵押人、抵押金額、抵押期限等信息）。二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定交付房地產(chǎn)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)交付后的風(fēng)險(xiǎn)。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房地產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款，并承擔(dān)交付后的風(fēng)險(xiǎn)。（3）乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。三、價款及支付方式1.購房款總額為元（大寫：），其中首付款為元（大寫：），剩余款項(xiàng)為元（大寫：）。2.支付方式：乙方可以選擇以下第種方式支付購房款：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方按照合同約定的時間和金額分期支付購房款。具體支付時間和金額如下：第一期支付元（大寫：），第二期支付元（大寫：），第三期支付元（大寫：）。（3）按揭貸款：乙方通過向銀行貸款的方式支付購房款。具體貸款金額和貸款期限由乙方與銀行協(xié)商確定。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理按揭貸款手續(xù)。四、交付和驗(yàn)收1.交付時間：甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前將房地產(chǎn)交付給乙方。如因特殊情況需要延期交付，甲方應(yīng)當(dāng)提前告知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。篇4甲方（出售方）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲、乙雙方就下列房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同，以資信守。一、物業(yè)基本情況甲方將其所有的位于___________________（詳細(xì)地址）的房地產(chǎn)（以下簡稱“該物業(yè)”）出售給乙方。該物業(yè)的詳細(xì)情況如下：1.物業(yè)名稱：___________________2.物業(yè)類型：___________________（如住宅、商業(yè)、辦公等）3.物業(yè)面積：______平方米4.產(chǎn)權(quán)情況：已取得/未取得產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。5.其他附屬設(shè)施：包括但不限于停車位、裝修、設(shè)備等。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方約定該物業(yè)的交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣______元；（2）交易過戶手續(xù)辦理完成之日，支付余款人民幣______元。三、物業(yè)交付1.甲方應(yīng)于乙方支付余款后的______日內(nèi)，將該物業(yè)交付給乙方。2.物業(yè)交付時，甲方應(yīng)確保該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。如有未結(jié)清的物業(yè)費(fèi)用或其他債務(wù)，甲方應(yīng)在交付前予以結(jié)清。3.物業(yè)交付后，該物業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定交付該物業(yè)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為交易價格的______%。2.若乙方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的______%。3.若因甲方原因?qū)е略撐飿I(yè)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。4.本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.因履行本合同產(chǎn)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同的解釋權(quán)歸中華人民共和國法律所有。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或產(chǎn)生損失，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。篇5甲方（出售方）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擁有位于___________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立此房地產(chǎn)買賣合同。第一條房地產(chǎn)描述1.房地產(chǎn)地址：___________________2.房地產(chǎn)權(quán)證號：___________________3.房地產(chǎn)面積：___________________平方米4.附屬設(shè)施：___________________第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房地產(chǎn)的交易價格為人民幣________元（大寫：___________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后_____日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：___________________元整）給甲方。余款在房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_____日內(nèi)支付。第三條房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在乙方支付全款后的_____日內(nèi)，辦理完畢該房地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方應(yīng)在甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時提供必要的協(xié)助。第四條甲乙雙方的責(zé)任1.甲方保證對該房地產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證在交易過程中沒有任何法律障礙。2.乙方應(yīng)按時支付購房款項(xiàng)，并在甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時提供必要的協(xié)助。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，確保此次交易合法、合規(guī)。第五條違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方支付的定金后違反本合同，需返還雙倍定金給乙方。2.若乙方在支付定金后違反本合同，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。3.若因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.若因乙方原因?qū)е路康禺a(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。第六條其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：___________________（簽字）乙方（購買方）：___________________（簽字）日期：___________________年____月____日篇6甲方（出售方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________住址：__________乙方（購買方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________住址：__________鑒于甲方是房地產(chǎn)的合法所有者，乙方有意購買該房地產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況甲方同意將其所擁有的房地產(chǎn)出售給乙方，具體信息如下：地址：__________面積：__________平方米產(chǎn)權(quán)情況：已取得產(chǎn)權(quán)證書/產(chǎn)權(quán)清晰無爭議附屬設(shè)施：__________其他相關(guān)情況說明：__________二、交易價格及支付方式雙方同意以人民幣（大寫）__________元整（￥______）作為本次房地產(chǎn)交易的總價。乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：1.簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______）。2.在雙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付首付款人民幣（大寫）______元整（￥______）。3.銀行貸款部分：乙方將通過銀行貸款方式支付剩余款項(xiàng)。4.其他約定支付方式：__________。三、過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。相關(guān)稅費(fèi)按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。四、房屋交付及附屬設(shè)施處理1.房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理物業(yè)、水電等相關(guān)交接手續(xù)。2.房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器等，按照以下方式處理：__________。3.甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施狀況，并簽署交接清單。五、違約責(zé)任及處理方式1.若甲方在簽訂本合同后反悔或未能按照約定履行義務(wù)，應(yīng)支付違約金并賠償乙方的實(shí)際損失。2.若乙方未能按照約定支付款項(xiàng)或違反其他約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.其他違約情況的處理方式：__________。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.其他需要約定的內(nèi)容：__________。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________日期：__________篇7甲方（賣方）：張三身份證號：123456789012345678聯(lián)系電話：12345678901乙方（買方）：李四身份證號：098765432109876543聯(lián)系電話：09876543211根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本