2025房屋買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)

2025房屋買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方是位于（province）（city）（community）號(hào)樓單元室（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的座落位置為：，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：。1.2該房屋的建筑面積為：平方米，土地使用面積為：平方米。1.3甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的完整所有權(quán)，且該房屋不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制情形。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方商定，該房屋的交易價(jià)格為：人民幣元整（大寫：）。2.2交易價(jià)格包含該房屋及其附屬設(shè)施的所有費(fèi)用，除本合同另有約定外，無需再支付其他費(fèi)用。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：第一期付款：人民幣元整（大寫：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元整（大寫：），于年月日支付；第三期付款：人民幣元整（大寫：），于年月日支付。3.2甲乙雙方一致同意，所有購房款均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付信息如下：甲方收款賬戶名稱：甲方收款銀行：甲方收款賬號(hào)：3.3甲方收到購房款后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)提供以下文件：房屋所有權(quán)證；土地使用權(quán)證（如有）；原購房合同及相關(guān)票據(jù)；該房屋的鑰匙；該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的過戶證明或相關(guān)文件。4.3甲方應(yīng)保證交付的房屋符合以下條件：房屋處于完好狀態(tài)，無結(jié)構(gòu)安全隱患；房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備完整，可正常使用；房屋無欠費(fèi)情況（包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒐┡?、物業(yè)費(fèi)等）。4.4如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時(shí)交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已付款項(xiàng)的‰作為違約金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按約定時(shí)間收取購房款；甲方應(yīng)按時(shí)將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方完成該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；甲方應(yīng)保證該房屋無任何權(quán)利糾紛，并協(xié)助乙方處理該房屋交付前的相關(guān)問題。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按約定時(shí)間支付購房款，并在約定時(shí)間內(nèi)取得該房屋的所有權(quán)；乙方應(yīng)按約定方式支付購房款，不得逾期支付；乙方應(yīng)配合甲方完成該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1雙方同意，甲乙雙方應(yīng)自該房屋交付之日起日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2甲乙雙方應(yīng)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.3因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶延遲的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已付款項(xiàng)的‰作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金按以下方式計(jì)算：如甲方違約，違約金為人民幣元整（大寫：）；如乙方違約，違約金為人民幣元整（大寫：）。7.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。7.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并采取必要措施減少損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同相關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法