2025年的物業(yè)管理裝修合同范本

2025年的物業(yè)管理裝修合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（物業(yè)管理方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（裝修方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于雙方就物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝修工程相關(guān)事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方特簽訂本合同。第一章總則第一條本合同適用于乙方在甲方管理的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行裝修工程的活動(dòng)。第二條甲方為物業(yè)管理企業(yè)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保裝修活動(dòng)符合物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)。第三條乙方為裝修方，負(fù)責(zé)按照本合同約定完成裝修工程，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第二章甲方的權(quán)利與義務(wù)第四條甲方的權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保裝修活動(dòng)不違反物業(yè)管理規(guī)定及法律法規(guī)；有權(quán)收取乙方支付的裝修管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用；有權(quán)對(duì)乙方裝修過(guò)程中違反合同約定的行為采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停施工、終止合同等；有權(quán)要求乙方在裝修完成后恢復(fù)物業(yè)管理區(qū)域的原貌或達(dá)到甲方要求的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。第五條甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝修工程所需的必要條件，包括但不限于垃圾清運(yùn)、臨時(shí)用電用水等；甲方應(yīng)為乙方提供與裝修相關(guān)的管理服務(wù)，包括但不限于裝修申請(qǐng)的受理、裝修方案的審核、裝修過(guò)程的監(jiān)督等；甲方應(yīng)及時(shí)處理乙方提出的關(guān)于裝修工程的合理訴求，并提供必要的協(xié)助；甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，制定并公示裝修管理規(guī)定，明確告知乙方裝修活動(dòng)的相關(guān)要求和限制。第三章乙方的權(quán)利與義務(wù)第六條乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)在甲方管理的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照合同約定進(jìn)行裝修活動(dòng)；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修管理服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)處理裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并提供必要的協(xié)助。第七條乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的裝修管理規(guī)定，不得從事任何違法或違規(guī)的裝修活動(dòng)；乙方應(yīng)按照合同約定支付裝修管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，并承擔(dān)裝修工程的質(zhì)量責(zé)任；乙方應(yīng)在裝修完成后及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)物業(yè)管理區(qū)域的原貌或達(dá)到甲方要求的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)裝修手續(xù)，包括但不限于消防審批、建筑垃圾清運(yùn)許可等，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。第四章裝修內(nèi)容及要求第八條裝修范圍：乙方的裝修范圍為，具體范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)；乙方不得超出上述范圍進(jìn)行裝修，否則視為違約。第九條裝修要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案；乙方應(yīng)使用符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，禁止使用有毒有害、易燃易爆等危險(xiǎn)材料；乙方應(yīng)確保裝修工程不影響物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備及他人合法權(quán)益；乙方應(yīng)按照甲方要求，在裝修過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)他人造成損害。第五章裝修費(fèi)用及支付方式第十條裝修管理費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付裝修管理費(fèi)，具體金額為元，支付方式為；甲方收取裝修管理費(fèi)后，應(yīng)向乙方提供合法的收費(fèi)憑證。第十一條其他費(fèi)用：乙方應(yīng)自行承擔(dān)裝修過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于裝修材料費(fèi)、人工費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等；乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖延支付。第六章驗(yàn)收與保修第十二條裝修驗(yàn)收：裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)間為；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第十三條質(zhì)量保修：乙方應(yīng)對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為年，自裝修驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；甲方不對(duì)乙方的裝修工程承擔(dān)任何質(zhì)量責(zé)任，乙方應(yīng)自行選擇符合資質(zhì)的施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)商。第七章后期管理與維護(hù)第十四條后期管理：裝修完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求，做好裝修區(qū)域的日常維護(hù)工作，確保裝修區(qū)域的整潔、安全和完好；乙方不得在裝修區(qū)域內(nèi)堆放垃圾或其他物品，不得占用公共區(qū)域。第十五條合同終止：本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將裝修區(qū)域恢復(fù)原貌或達(dá)到甲方要求的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如乙方未按要求恢復(fù)原貌，甲方有權(quán)自行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章違約責(zé)任第十六條乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定支付裝修管理費(fèi)或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停施工并要求乙方支付滯納金，滯納金為每日%；如乙方未按合同約定完成裝修工程或驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如乙方在裝修過(guò)程中違反物業(yè)管理規(guī)定或相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。第十七條甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定提供必要的管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正；如甲方因自身原因?qū)е乱曳窖b修工程無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決第十八條爭(zhēng)議解決方式：雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十章其他條款第十九條合同的變更與解除：本合同的任何變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第二十條合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)