2025農(nóng)田租賃與管理合同

2025農(nóng)田租賃與管理合同甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范農(nóng)田租賃與管理行為，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的甲方將位于（具體位置）的農(nóng)田（以下簡稱“該農(nóng)田”），面積為畝（或平方米），承包給乙方使用。該農(nóng)田的四至為：東至，南至，西至，北至。具體位置及范圍以雙方確認的現(xiàn)場標(biāo)記為準(zhǔn)。第二條租賃期限該農(nóng)田的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付每年租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），支付時間為每年月日前。乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為%，并可解除本合同。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證對該農(nóng)田擁有合法的使用權(quán)或所有權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該農(nóng)田的使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地。在租賃期間，甲方不得將該農(nóng)田另行出租、轉(zhuǎn)讓或抵押，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。甲方負責(zé)該農(nóng)田交付時的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于（如水利設(shè)施、道路等），并確保其完好可用。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)對該農(nóng)田進行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)等。乙方應(yīng)按時支付租金，并合理使用和維護農(nóng)田及其基礎(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變農(nóng)田用途或損壞基礎(chǔ)設(shè)施。乙方不得將該農(nóng)田轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式擅自處分，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在該農(nóng)田內(nèi)從事違法行為或危害公共安全的活動。第六條農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施的維護與修繕該農(nóng)田的基礎(chǔ)設(shè)施（如水利設(shè)施、道路等）由甲方負責(zé)提供，并由甲方承擔(dān)日常維護責(zé)任。若該農(nóng)田的基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責(zé)修繕。修繕期間，乙方不得以此為由拒絕支付租金或解除合同。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對該農(nóng)田進行改造或增設(shè)設(shè)施的，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。改造或增設(shè)的設(shè)施歸乙方所有，但不得影響甲方對該農(nóng)田的整體權(quán)益。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。若因不可抗力導(dǎo)致該農(nóng)田無法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。任何一方有違約行為，導(dǎo)致合同無法履行的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付%的違約金。乙方擅自改變農(nóng)田用途或轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租該農(nóng)田的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方未按約定交付該農(nóng)田或干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向（甲方所在地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：日期：年月