《2025車位租賃合同》

《2025車位租賃合同》本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（承租方）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的地下停車位（以下簡稱“停車位”）的使用權(quán)，乙方希望租賃該停車位用于停放自有車輛，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則本合同旨在明確雙方在停車位租賃過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方同意將停車位出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，并遵守甲方及物業(yè)管理公司的管理規(guī)定。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：），雙方確認(rèn)此租金為本合同項下乙方應(yīng)支付的全部費用。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金交付。轉(zhuǎn)賬信息：開戶行：，賬戶名稱：，賬號：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日‰計算，自應(yīng)付之日起至實際支付之日止。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)確保停車位的合法性，保證停車位無權(quán)利瑕疵，并享有合法的出租權(quán)。甲方應(yīng)提供停車位的使用權(quán)，不得在租賃期限內(nèi)擅自收回或出租給第三方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車位的使用相關(guān)手續(xù)，并提供必要協(xié)助。在停車位的使用過程中，如發(fā)生設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有責(zé)任及時進(jìn)行維修或協(xié)調(diào)相關(guān)方進(jìn)行維修。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠或拒付。乙方應(yīng)確保停車位僅用于停放自有車輛，不得用于其他用途，且不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變停車位用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的管理規(guī)定，服從管理人員的合理調(diào)度，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞停車位及相關(guān)設(shè)施。乙方應(yīng)自負(fù)車輛的保管責(zé)任，因乙方車輛在停車位內(nèi)發(fā)生丟失、損壞或其他損失，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第五條費用承擔(dān)停車位的日常維護(hù)費用由甲方承擔(dān)，包括但不限于清潔、照明、排水等公共設(shè)施的維護(hù)。停車位的管理費用、車輛保險費用、停車證辦理費用等由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車位設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條續(xù)租租賃期屆滿后，雙方協(xié)商一致同意續(xù)租的，應(yīng)于租賃期屆滿前日簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并明確續(xù)租的具體條件和租金標(biāo)準(zhǔn)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第七條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。有下列情形之一的，雙方可協(xié)商解除合同：a.因不可抗力導(dǎo)致停車位無法正常使用；b.一方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未予改正的。c.一方因破產(chǎn)、解散或其他原因喪失履行能力。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離停車位，將停車位恢復(fù)原狀并歸還甲方。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回停車位，已付租金不予退還：a.乙方未按約定支付租金超過日；b.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位或改變停車位用途；c.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重或拒不改正。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的任何條款不得被任何第三方引用或作為其主張權(quán)利的依據(jù)，除非經(jīng)雙方書面同意。第十一條合同的生效本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條附則本合同附件包括但不限于停車位平面圖、雙方身份證明文件、停車位產(chǎn)權(quán)證明文件等，為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。甲方（簽字蓋章）：年月日乙方（簽