2025土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

2025土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)（縣）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（受讓方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)（縣）的國有建設(shè)用地使用權(quán)，乙方希望受讓該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于市區(qū)（縣）的國有建設(shè)用地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地的具體位置、面積、用途及其他相關(guān)信息如下：土地位置：土地面積：平方米（以相關(guān)土地管理部門頒發(fā)的證書為準(zhǔn)）土地四至：東至，南至，西至，北至土地用途：土地使用權(quán)證編號：土地使用權(quán)剩余年限：自年月日至年月日第二條轉(zhuǎn)讓原因甲方因（具體原因，如：經(jīng)營需要、資產(chǎn)重組等），將其合法擁有的該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓該土地使用權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價款雙方同意該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：第一期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的%，即人民幣元；第二期付款：乙方應(yīng)在年月日前支付轉(zhuǎn)讓價款的%，即人民幣元；第三期付款：乙方應(yīng)在年月日前支付轉(zhuǎn)讓價款的剩余部分，即人民幣元。甲方收取轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條土地使用權(quán)過戶及handedover雙方同意，甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。辦理過戶所需的一切費(fèi)用，包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅、評估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。在過戶完成之前，土地使用權(quán)仍歸甲方所有；過戶完成后，土地使用權(quán)歸乙方所有，乙方享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型暾耐恋厥褂脵?quán)，并未設(shè)置任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并提供辦理過戶所需的所有文件和資料。甲方不得在過戶完成之后以任何理由干涉乙方對該土地的使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。乙方應(yīng)合法使用該土地，并遵守國家及地方有關(guān)土地管理、城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)。乙方不得將該土地用于任何違法活動，不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，應(yīng)依法向相關(guān)管理部門申請批準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給對方造成的全部損失。因甲方原因?qū)е略撏恋厥褂脵?quán)無法按時過戶，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已收到的轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方遭受的損失。因乙方原因?qū)е挛窗雌谥Ц掇D(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付未付轉(zhuǎn)讓價款的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。受不可抗力事件影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。在下列情況下，一方有權(quán)解除合同：任何一方違反本合同的約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未予改正；因政府行為或法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同無法履行。第九條爭議的解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余副本用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：日期：年月