2025年度租賃合同

2025年度租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有的租賃標的出租給乙方使用，乙方同意承租該標的。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1本合同中使用的下列術語具有以下含義：“租賃標的”指甲方擁有的位于（以下簡稱“租賃物”）?！白赓U期限”指乙方使用租賃物的時間段，具體為年月日至年月日?！白饨稹敝敢曳桨凑毡竞贤s定向甲方支付的使用租賃物的費用。1.2本合同中的任何條款不得被解釋為對未明確說明的事宜作出放棄或限制，除非雙方另有書面協(xié)議。第二條租賃標的2.1甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方同意承租該租賃物。2.2租賃物的詳細信息如下：坐落位置：結構類型：使用面積：第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金按月支付，乙方應當在每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后，應當向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。4.1.2甲方應保證租賃物的合法性，確保租賃物在租賃期限內(nèi)不存在權屬糾紛或被查封、扣押等情況。4.1.3在乙方使用租賃物期間，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，除非因法律法規(guī)或公共利益需要。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物，并享有獨立的經(jīng)營權。4.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，并妥善保管租賃物及其附屬設施。4.2.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需對租賃物進行裝修或改造，應當事先書面通知甲方并取得書面同意。第五條租賃押金5.1乙方應當在簽訂本合支付人民幣元（大寫：）作為押金。5.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物及附屬設施未發(fā)生損壞，則甲方應在日內(nèi)將押金退還乙方（不計利息）。第六條租賃期限6.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。6.2若乙方希望在租賃期限屆滿后繼續(xù)使用租賃物，應當在租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第七條費用分擔7.1在租賃期限內(nèi)，與租賃物相關的以下費用由乙方承擔：水費、電費、燃氣費、方式費等日常使用費用；物業(yè)管理費（如有）；租賃物的維修費用，除因甲方提供的租賃物本身質量問題或結構問題導致的維修外。7.2與租賃物相關的以下費用由甲方承擔：房屋結構的維修費用；租賃物的土地使用稅。第八條租賃物的維護與修繕8.1在租賃期限內(nèi)，若租賃物發(fā)生損壞或需要維修，乙方應當及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修工作。8.2甲方應當在接到乙方的通知后日內(nèi)進行維修。如因甲方延遲維修導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。9.2在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，甲方可單方面解除本合同并要求乙方立即騰退租賃物：乙方未按約定支付租金超過日；乙方擅自轉租、分租租賃物或將租賃物用于非法用途；乙方利用租賃物進行違法活動。9.3若因甲方的原因導致本合同無法履行，甲方應提前日書面通知乙方，并退還已收取的押金及未使用的租金部分（如有）。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：