2025年企業(yè)辦公場(chǎng)所租賃合同協(xié)議書樣本

2025年企業(yè)辦公場(chǎng)所租賃合同協(xié)議書樣本本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有的辦公場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場(chǎng)所，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地描述甲方同意將位于（具體地址）的辦公場(chǎng)所出租給乙方用于辦公。該辦公場(chǎng)所的具體面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。乙方確認(rèn)已實(shí)地察看該辦公場(chǎng)所，并對(duì)場(chǎng)地的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)、周圍環(huán)境及周邊設(shè)施情況進(jìn)行了充分了解，同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方一致同意，租賃期屆滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租金，月租金為人民幣元整（大寫：元整）。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前個(gè)月以書面形式通知乙方，調(diào)整后的租金自通知次月起生效。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3逾期支付違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1押金數(shù)額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣元整（大寫：元整）作為押金，押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。4.2押金退還：在本合同終止且乙方無任何違約行為并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)要求乙方遵守本合同的約定條款。5.1.2甲方應(yīng)保證出租辦公場(chǎng)所的合法性，確保其對(duì)出租場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并確保租賃期間不發(fā)生任何權(quán)屬爭(zhēng)議。5.1.3甲方應(yīng)提供出租場(chǎng)地的水、電、暖氣等基礎(chǔ)設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.1.4甲方不得隨意提高租金，不得在租賃期內(nèi)收回場(chǎng)地，不得在本合同約定之外的任何理由終止合同，除非乙方嚴(yán)重違約。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事合法的辦公活動(dòng)，并享有對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖延或拒付。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.2.4乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)，不得擅自在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行裝修、搭建或其他改變場(chǎng)地用途的行為，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方書面同意。5.2.5乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給第三方，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得從事違法活動(dòng)。5.2.6乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作，并承擔(dān)因其使用不當(dāng)或其他過失行為導(dǎo)致的損失或損害責(zé)任。第六條合同的變更與終止6.1變更條款：本合同履行期間，任何一方不得擅自變更本合同條款。如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2合同終止：本合同在租賃期屆滿時(shí)自動(dòng)終止。如租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并簽訂書面終止協(xié)議。6.3單方面終止：若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面終止合同并收回租賃場(chǎng)地，且有權(quán)要求乙方賠償造成的損失，包括但不限于未支付租金、維修費(fèi)用、場(chǎng)地空置損失等。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。7.2除租金支付外，若乙方發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)單方面終止合同并沒收押金：a)乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借租賃場(chǎng)地；b)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)，或存放危險(xiǎn)物品；c)乙方連續(xù)個(gè)月未支付租金或費(fèi)用；d)乙方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，且在甲方要求期限內(nèi)未予以改正。第八條通知與送達(dá)8.1雙方一致同意，本合同項(xiàng)下所有通知、請(qǐng)求或其他通信應(yīng)以書面形式送至合同中列明的地址，若地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。8.2任何一方未收到對(duì)方的通知或未按期收到通知的，不影響本合同的效力，且通知方不負(fù)任何責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：