2025安置房買賣合同(協(xié)議)

2025安置房買賣合同(協(xié)議)安置房買賣合同（協(xié)議）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出售方）：（以下簡稱“甲方”），身份：，聯(lián)絡(luò)方式：。乙方（購買方）：（以下簡稱“乙方”），身份：，聯(lián)絡(luò)方式：。鑒于甲方為（拆遷項(xiàng)目名稱）的被拆遷人，甲方依法取得位于市區(qū)路號的安置房一套，乙方自愿購買該安置房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的安置房（以下簡稱“該房屋”）位于市區(qū)路號，具體樓層為第層，房號為號，建筑面積為平方米。該房屋的結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，用途為。1.2該房屋的規(guī)劃用途為，甲方已經(jīng)獲得該房屋的所有權(quán)證明文件，包括但不限于。第二條房屋價(jià)款2.1甲乙雙方協(xié)商確定該房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）元整（￥.00）。該價(jià)款包括該房屋的所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)益。2.2付款方式：（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）元整（￥.00）作為首付款。（2）余款：乙方應(yīng)于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)，向甲方支付剩余價(jià)款人民幣（大寫）元整（￥.00）。2.3乙方向甲方支付的價(jià)款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，相關(guān)支付憑證由甲方簽字確認(rèn)后交由乙方保存。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時(shí)該房屋應(yīng)具備以下條件：（1）該房屋已獲得政府相關(guān)部門的驗(yàn)收合格證明；（2）該房屋已達(dá)到入住條件；（3）該房屋的水、電、燃?xì)?、暖氣等基礎(chǔ)設(shè)施已開通；（4）甲方將該房屋的鑰匙及相關(guān)資料移交給乙方。3.2如因政府政策調(diào)整或其他不可抗力原因?qū)е略摲课轃o法按期交付，甲方可相應(yīng)順延交付時(shí)間，并及時(shí)通知乙方。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方應(yīng)于該房屋交付后日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并保證其真實(shí)性、合法性。4.3因甲方原因?qū)е滤袡?quán)轉(zhuǎn)移登記逾期辦理的，甲方應(yīng)按照每日元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移及相關(guān)權(quán)益5.1自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有，甲方不再享有該房屋的任何權(quán)益。5.2該房屋在辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、暖氣等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.3該房屋在辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、暖氣等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）元整（￥.00）。6.2甲方未按期交付該房屋的，每逾期一日，應(yīng)按該房屋總價(jià)款的‰向乙方支付違約金。6.3乙方未按期支付價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按該房屋總價(jià)款的‰向甲方支付違約金。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（包括但不限于戰(zhàn)爭、動亂、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2因不可抗力事件導(dǎo)致該房屋無法按期交付或所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記無法辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除本合同。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.4本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：日期：