2025年租賃合同樣本填寫指南

2025年租賃合同樣本填寫指南合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)或使用權(quán)的租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物描述：甲方出租的租賃物位于（詳細(xì)地址），具體位置為（小區(qū)/街道）號，室，建筑面積為平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證或有效證明文件為準(zhǔn)）。租賃物的用途為（如：住宅/商業(yè)用房/辦公用房等），乙方承諾按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。1.2租賃物現(xiàn)狀：乙方已實地查看并確認(rèn)租賃物及其附屬設(shè)施（如：水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊等）處于可正常使用狀態(tài)，且對租賃物的現(xiàn)有狀況無異議。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租：租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，因政策性調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致的租金變動，雙方可協(xié)商另行約定。3.2租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，首期租金元應(yīng)于年月日前支付，此后每月租金應(yīng)于每月日前支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：3.3押金：乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。押金在租賃期屆滿后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用（如有）后，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還乙方，不計利息。第四條租賃物的使用與維護4.1租賃物的使用：乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動，不得存放危險物品或從事危害公共安全的活動。4.2維修責(zé)任：在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的維修，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方并配合維修。4.3緊急情況處理：如租賃物發(fā)生緊急情況（如火災(zāi)、水浸等），乙方應(yīng)立即采取必要措施并通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時處理。第五條費用承擔(dān)5.1水電氣費：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的水費、電費、燃?xì)赓M等費用，并按期足額繳納。5.2物業(yè)費用：若租賃物屬于物業(yè)管理范圍，乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元。5.3其他費用：如因乙方原因產(chǎn)生的其他費用（如違約金、維修費等），由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：本合同履行期間，雙方協(xié)商一致可以書面形式對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除：（1）如甲方需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。（2）如乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意，否則需支付個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1租金支付違約：乙方未按約定支付租金或押金的，每逾期一日，需按未付金額的%支付違約金。7.2擅自轉(zhuǎn)租或改變用途：乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。7.3損壞租賃物：乙方因使用不當(dāng)或人為損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費用；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。7.4其他違約行為：任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為人民幣元，或按實際損失賠償。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2訴訟/仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會進行仲裁。第九條其他條款9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3簽署確認(rèn)：雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并完全理解本合同的內(nèi)容，愿意按照本合同的約定履行各自