2025標(biāo)準(zhǔn)版店面租賃合同

2025標(biāo)準(zhǔn)版店面租賃合同合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）路號(hào)的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方希望承租該租賃物用于經(jīng)營(yíng)（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物為位于（城市/縣）路號(hào)的商業(yè)用房，具體包括但不限于以下部分：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋所有權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：1.2租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況以雙方簽字確認(rèn)的交接清單為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2如果乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。2.3在租賃期限內(nèi)，除非本合同另有約定，否則甲乙雙方均不得單方面解除或終止本合同。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣元整（大寫(xiě)：），即每月人民幣元整（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式：支付時(shí)間：乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)租賃年度的第個(gè)月的日前支付當(dāng)年租金。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。甲方賬戶信息：開(kāi)戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3租金調(diào)整：自租賃期限開(kāi)始之日起，每隔年（具體間隔時(shí)間雙方另行協(xié)商），租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行合理調(diào)整，具體調(diào)整幅度由雙方另行協(xié)商確定。第四條押金4.1乙方需向甲方支付人民幣元整（大寫(xiě)：）作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金的退還：在租賃期限屆滿后，如乙方無(wú)違約行為且租賃物及設(shè)施設(shè)備完好的，甲方應(yīng)當(dāng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和主體建筑的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保證租賃物的合法性，確保乙方在租賃期間內(nèi)合法使用租賃物。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方提供租賃物的合法證明文件。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和維修費(fèi)用。乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得改變租賃物的用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃物的日常維護(hù)和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非因甲方的過(guò)錯(cuò)或租賃物的主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2租賃物的水、電、燃?xì)?、供熱、通信、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3物業(yè)管理費(fèi)：元/月，由乙方支付。6.4其他費(fèi)用：如因乙方使用租賃物而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條合同的解除與終止7.1以下情形，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期超過(guò)日的。乙方擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的。乙方在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。7.2以下情形，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，且在乙方通知后日內(nèi)未予以修復(fù)的。7.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理租賃物的交接手續(xù)，乙方應(yīng)當(dāng)在合同解除或終止后的日內(nèi)搬離租賃物，逾期未搬離的，視為乙方放棄遺留物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方遭受的全部損失。8.2乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。8.3因乙方原因?qū)е潞贤獬?，押金不予退還，且乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方因解除合同而產(chǎn)生的全部損失。第九條爭(zhēng)議的解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（簽字蓋章頁(yè)）甲方（出租人）：簽署人：