2025物業(yè)管理合同補充協(xié)議范本

2025物業(yè)管理合同補充協(xié)議范本本補充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由下列雙方于年月日在省市簽訂：甲方（物業(yè)服務委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（物業(yè)服務提供方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《物業(yè)管理服務合同》（以下簡稱“主合同”），現(xiàn)根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商一致，就主合同未盡事宜及補充事項達成如下協(xié)議：第一條服務內容補充條款1.1乙方同意在原有物業(yè)服務的基礎上，新增以下服務內容：（a）智慧化物業(yè)管理服務，包括但不限于智能門禁系統(tǒng)、線上繳費平臺、物業(yè)服務APP等；（b）公共區(qū)域環(huán)境優(yōu)化服務，包括但不限于綠化升級、垃圾桶更換、公共區(qū)域照明提升；（c）安全強化服務，包括但不限于24小時監(jiān)控值守、訪客登記系統(tǒng)升級、消防設施定期檢查；（d）。1.2乙方應按照約定的時間、標準和要求提供上述新增服務，并確保服務質量達到本協(xié)議及主合同約定的標準。第二條服務費用及支付方式2.1本協(xié)議約定的新增服務費用為人民幣元/年（大寫：），該費用已包含在甲方需支付的物業(yè)服務費中。2.2甲方應于每季度首月的日內支付當季度物業(yè)服務費，其中包含新增服務費用。2.3甲方逾期支付物業(yè)服務費的，乙方有權按照主合同約定收取滯納金，且有權暫停提供新增服務，直至甲方支付相關費用。第三條雙方權利與義務3.1甲方權利與義務：（a）甲方有權監(jiān)督乙方的物業(yè)服務工作，并提出合理化建議；（b）甲方應按時足額支付物業(yè)服務費，包括新增服務費用；（c）甲方應積極配合乙方開展物業(yè)服務工作，維護物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序。3.2乙方權利與義務：（a）乙方有權要求甲方按時支付物業(yè)服務費，包括新增服務費用；（b）乙方應按照主合同及本協(xié)議約定的服務內容和標準提供物業(yè)服務，確保服務質量；（c）乙方應定期向甲方提交物業(yè)服務工作報告，接受甲方監(jiān)督。第四條違約責任4.1甲方違約責任：（a）甲方未按約定支付物業(yè)服務費的，乙方有權按照主合同約定收取滯納金；（b）甲方未履行其他義務的，乙方有權采取相應措施，直至甲方履行義務為止。4.2乙方違約責任：（a）乙方未按約定提供物業(yè)服務的，甲方有權要求乙方限期整改，乙方逾期未整改的，甲方有權解除本協(xié)議；（b）乙方未按約定提供新增服務的，甲方有權要求乙方賠償造成的損失。第五條爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。5.2本協(xié)議的履行適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第六條生效條款6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至主合同約定的物業(yè)服務期限屆滿之日終止。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：