2025標(biāo)準(zhǔn)城市個人購房合同模板

2025標(biāo)準(zhǔn)城市個人購房合同模板個人購房合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：姓名：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方有意購買該物業(yè)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)的基本情況該物業(yè)位于市區(qū)路號，具體面積為平方米，用途為，權(quán)屬證號為，土地使用權(quán)證號為。甲方保證對該物業(yè)擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，并保證該物業(yè)無任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)負(fù)擔(dān)。第二條購房價格及支付方式該物業(yè)的購房總價為人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：第一期款：人民幣元（大寫：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。第二期款：人民幣元（大寫：），于年月日前支付。尾款：人民幣元（大寫：），于物業(yè)交付時結(jié)清。甲方應(yīng)向乙方提供正式的收款憑證。第三條物業(yè)交付甲方應(yīng)于年月日前將該物業(yè)交付乙方使用，并確保該物業(yè)處于完好狀態(tài)，符合相關(guān)法律法規(guī)及約定的交付條件。甲方應(yīng)在交付前提供該物業(yè)的所有相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、不動產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取乙方支付的購房款。甲方應(yīng)確保該物業(yè)在交付時無任何權(quán)利糾紛，并協(xié)助乙方完成不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方不得在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，將該物業(yè)出售或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付購房款。乙方有權(quán)在該物業(yè)交付后，對該物業(yè)進(jìn)行合法的占有、使用、收益和處分。乙方應(yīng)按時辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任若甲方未能按期交付該物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房總價%的違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。若乙方未能按期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購房總價%的違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。若因甲方的原因?qū)е聼o法完成不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并賠償造成的損失。第六條爭議解決若因本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字