2025租賃合同的承租人負(fù)有些義務(wù)

2025租賃合同的承租人負(fù)有些義務(wù)租賃合同出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于（具體地址）的（租賃物名稱(chēng)，如：房屋、商鋪、辦公場(chǎng)所等）出租給乙方使用。租賃物的權(quán)屬證明文件如下：（權(quán)屬證明文件名稱(chēng)及編號(hào)）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為：（如：按月支付、按季度支付），乙方應(yīng)于每（如：月、季度）的第日前支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶(hù)：（銀行名稱(chēng)及賬號(hào)）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條租賃保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃關(guān)系終止且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。第五條承租人之義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式及金額支付租金及相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等）。若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日%。合理使用租賃物乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物之結(jié)構(gòu)或用途。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。維護(hù)租賃物安全乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行任何可能危害租賃物安全或他人安全的行為。按時(shí)交還租賃物租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將租賃物及其附屬設(shè)施完整交還甲方，并保證租賃物處于正常使用狀態(tài)。不得擅自轉(zhuǎn)租或分租乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并征得甲方書(shū)面同意。遵守物業(yè)管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守租賃物所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，不得拒交或遲交。保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)之財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及其他相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е伦赓U物或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條出租人之權(quán)利甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止租賃關(guān)系。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)收回租賃物。第七條合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，不得擅自變更。若需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，且不退還租賃保證金：（1）未按約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)日；（2）擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租；（3）未遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致嚴(yán)重后果；（4）其他嚴(yán)重違約行為。若因甲方原因需提前收回租賃物，甲方應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并退還相應(yīng)租金及租賃保證金。第八條爭(zhēng)議的解決本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向（約定管轄地）人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：