外包拆除合同協(xié)議

外包拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有拆除相關(guān)標(biāo)的物的需求，乙方具備相應(yīng)的拆除服務(wù)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行外包拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除標(biāo)的物甲方委托乙方拆除位于[詳細(xì)地址]的[具體建筑物名稱或設(shè)施名稱]，該標(biāo)的物主要包括[詳細(xì)列舉建筑物或設(shè)施的構(gòu)成部分，如主體建筑、附屬建筑、相關(guān)設(shè)備等]。2.拆除范圍拆除工作涵蓋標(biāo)的物的全部拆除，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)拆除、內(nèi)部裝修拆除、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的拆除及清理等，確保拆除后的場地達(dá)到[具體清理標(biāo)準(zhǔn)，如平整、無殘留建筑垃圾等]。3.拆除要求乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)拆除工程安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全有序，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。在拆除過程中，乙方需采取必要的防護(hù)措施，避免對相鄰建筑物、道路、管線等造成損壞。如因乙方原因?qū)е碌谌截?cái)產(chǎn)損失或人身傷害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)輸至甲方指定的合法消納場所進(jìn)行處置，不得隨意傾倒。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如拆除許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除現(xiàn)場為乙方提供必要的工作條件，如臨時(shí)水電接入等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)拆除工作的實(shí)際情況，在確保安全和質(zhì)量的前提下，合理安排拆除工作進(jìn)度和方法。2.義務(wù)具備從事拆除工作所需的資質(zhì)證書和專業(yè)人員，確保拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。在拆除工作開始前，制定詳細(xì)的拆除施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。按照經(jīng)甲方審核通過的施工方案組織實(shí)施拆除工作，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與甲方提供的資料不符或出現(xiàn)其他影響拆除工作的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決方案。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材。對拆除作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保作業(yè)人員具備相應(yīng)的安全操作技能和安全意識。在拆除工作期間，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并承擔(dān)事故的全部責(zé)任及因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。做好拆除現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對周邊環(huán)境的影響。拆除工作結(jié)束后，按照甲方要求對拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理和平整，達(dá)到環(huán)保要求。在拆除過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，拆除工作結(jié)束后，及時(shí)將資料返還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自使用或泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)資料。負(fù)責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理和運(yùn)輸，確保建筑垃圾按照規(guī)定進(jìn)行處置。在運(yùn)輸過程中，應(yīng)采取有效的覆蓋、密閉等措施，防止建筑垃圾沿途灑落。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成拆除工作，并向甲方提交拆除工作成果報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括拆除工作的完成情況、安全情況、環(huán)保情況等。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次外包拆除服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工作完成[x]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工作全部完成，乙方提交拆除工作成果報(bào)告且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定進(jìn)行拆除工作，如提供的資料不準(zhǔn)確、未及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用和造成的損失，并相應(yīng)順延拆除工作期限。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除過程中違反安全規(guī)范或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部拆除費(fèi)用，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管甲方提供的相關(guān)資料或擅自使用、泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)資料，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照拆除費(fèi)用的[資料違約違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。4.保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限