濱海拆除合同協(xié)議

濱海拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有拆除相關標的物的需求，乙方具備相應的拆除服務能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行濱海區(qū)域拆除事宜達成如下協(xié)議：一、拆除標的物或服務具體描述（一）拆除范圍1.建筑物位于濱海[具體地址]的[建筑物名稱及詳細信息，如層數(shù)、面積等]建筑物，包括但不限于主體結(jié)構、內(nèi)外墻體、樓板、屋頂?shù)取?.附屬設施該建筑物周邊的附屬設施，如圍墻、大門、化糞池、水塔、煙囪等。3.場地清理拆除范圍內(nèi)的建筑垃圾、雜物等的清理，確保拆除現(xiàn)場達到平整、清潔的狀態(tài)。（二）拆除要求1.安全拆除乙方應采取必要的安全防護措施，確保拆除過程中不發(fā)生安全事故，保障施工人員及周邊人員的人身安全。拆除作業(yè)應按照國家相關安全規(guī)范及行業(yè)標準進行操作，避免因拆除作業(yè)對周邊環(huán)境、建筑物等造成不必要的損害。2.環(huán)保拆除乙方應采取有效的環(huán)保措施，減少拆除過程中產(chǎn)生的揚塵、噪聲等污染。對于拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，應按照當?shù)丨h(huán)保部門的要求進行分類收集、存放和處理，不得隨意丟棄或填埋。3.拆除進度乙方應按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點和進度要求，合理安排拆除工作，確保在規(guī)定時間內(nèi)完成拆除任務。拆除工作分為[具體階段及時間節(jié)點，如第一階段：[開始時間][結(jié)束時間]，完成[拆除部分內(nèi)容]；第二階段......]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及進度進行施工。2.義務向乙方提供拆除標的物的相關資料，包括但不限于建筑物圖紙、產(chǎn)權證明等，確保資料真實、準確、完整。協(xié)助乙方辦理拆除施工所需的相關手續(xù)，如施工許可證等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關費用（如有）。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除過程中，如遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致拆除工作無法正常進行時，有權要求甲方協(xié)商解決相關問題，并給予合理的工期順延。2.義務按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，制定詳細的拆除施工方案，并報甲方審核同意后實施。組織具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行拆除作業(yè)，確保施工人員具備必要的安全知識和技能，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。負責拆除過程中的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉袚糠韶熑魏徒?jīng)濟賠償責任。按照環(huán)保要求，做好拆除過程中的環(huán)境保護工作，控制揚塵、噪聲等污染，及時清理建筑垃圾，確保拆除現(xiàn)場符合環(huán)保標準。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)拆除標的物存在特殊情況或與資料不符的情況，應及時通知甲方，并配合甲方進行處理。拆除工作完成后，負責將拆除現(xiàn)場清理干凈，達到甲方要求的交付狀態(tài)，并向甲方提交拆除工作的相關資料，包括但不限于拆除施工記錄、安全檢查記錄、環(huán)保監(jiān)測報告等。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次濱海拆除項目的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費用，如拆除工程費、施工人員費用、安全防護費用、環(huán)保費用、建筑垃圾清理及運輸費用、資料費等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款在拆除工作完成[x]%后，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款拆除工作全部完成且經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金拆除工程質(zhì)保期為自驗收合格之日起[x]個月，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金（即拆除費用的[x]%，人民幣[大寫金額]元整，小寫：￥[具體金額]元）無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或提供資料，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并相應順延拆除工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及進度進行施工，每逾期一日，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆除過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提交拆除工作的相關資料或提交的資料不符合要求，乙方應在甲方要求的期限內(nèi)補足或更正資料，否則每逾期一日，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權扣除乙方相應的費用，并要求乙方承擔甲方因此遭受的全部損失。4.質(zhì)保期內(nèi)，若乙方未能及時履行質(zhì)保義務，對拆除工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修或處理，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商恢復本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜。（四）協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)