租房退房協(xié)議書樣本

租房退房協(xié)議書樣本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋（以下簡稱"該房屋"）事宜，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退房相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于__________________，具體門牌號為__________________。2.房屋面積：建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：室內(nèi)設(shè)施包括但不限于：______（詳細列舉家具、電器等設(shè)施）。室外附屬設(shè)施包括但不限于：______（如有）。二、租賃期限及退房時間1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.退房時間：乙方應(yīng)于______年______月______日前將該房屋騰空并交還給甲方。乙方逾期退房的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準的______%向甲方支付逾期退房違約金。三、租金及押金1.租金：乙方租賃該房屋的租金標(biāo)準為每月人民幣______元，租金支付方式為______（如每月支付、每季度支付等）。乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付逾期租金違約金。2.押金：乙方在簽訂本租賃合同時向甲方支付押金人民幣______元。在乙方結(jié)清所有費用并按照本協(xié)議約定退房后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為或未結(jié)清費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。四、費用結(jié)算1.租金：乙方應(yīng)支付至退房之日的租金，共計人民幣______元。乙方應(yīng)在退房前將租金支付至甲方指定賬戶。2.水電費：乙方應(yīng)在退房前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費。雙方根據(jù)水電部門出具的繳費憑證進行結(jié)算，多退少補。3.物業(yè)費：乙方應(yīng)支付至退房之日的物業(yè)費，共計人民幣______元。乙方應(yīng)在退房前將物業(yè)費支付至物業(yè)服務(wù)公司指定賬戶。4.其他費用：乙方在租賃期間如有使用其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如燃氣費、有線電視費等），應(yīng)在退房前結(jié)清。五、房屋交接1.乙方應(yīng)在退房時間前將該房屋騰空，確保房屋內(nèi)無乙方物品及垃圾。乙方應(yīng)負責(zé)打掃房屋衛(wèi)生，恢復(fù)房屋原狀（正常使用磨損除外）。如乙方未按照要求打掃或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行安排人員進行清理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在退房時與甲方共同對房屋附屬設(shè)施及設(shè)備進行檢查驗收。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)照價賠償或負責(zé)修復(fù)。經(jīng)雙方確認無誤后，甲方應(yīng)出具房屋交接清單。六、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費用。2.甲方應(yīng)保證該房屋符合居住使用條件，在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備承擔(dān)維修責(zé)任（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外）。3.甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定退房并結(jié)清所有費用后，及時辦理押金退還手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用該房屋。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)在退房時按照本協(xié)議約定將房屋騰空并交還給甲方，不得無故拖延或拒絕交接。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金、費用或未按時退房、未履行房屋交接義務(wù)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議，支付拖欠的租金、押金、費用及違約金等。解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準的______%支付違約金，乙方已支付的租金及押金不予退還。乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________