食堂倉庫承包協(xié)議書

食堂倉庫承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有食堂倉庫，乙方具備相關(guān)承包經(jīng)營能力，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方食堂倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉庫位置及范圍甲方將位于[食堂倉庫具體地址]的倉庫（以下簡稱"該倉庫"）承包給乙方使用。該倉庫建筑面積為[x]平方米，包括倉庫內(nèi)部的存儲區(qū)域、通道、附屬設(shè)施等全部空間。2.倉庫用途乙方承包該倉庫用于存放食堂運(yùn)營所需的各類食材、調(diào)料、餐具、廚具、糧油等物資，不得擅自改變用途。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.承包期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年；如需終止或變更，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對倉庫的使用情況，確保乙方按照本協(xié)議約定使用倉庫。對乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)定期或不定期對倉庫內(nèi)的物資進(jìn)行盤點(diǎn)和檢查，以確保物資安全和數(shù)量準(zhǔn)確。2.義務(wù)向乙方提供符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的倉庫，并保證倉庫的正常使用功能。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保倉庫不存在安全隱患。因甲方原因?qū)е聜}庫出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的必要手續(xù)，提供相關(guān)證明文件等。按照本協(xié)議約定，按時(shí)向乙方支付承包費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主使用倉庫，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。對于倉庫內(nèi)甲方提供的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，有權(quán)在合理范圍內(nèi)使用，但因乙方故意或重大過失造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對倉庫進(jìn)行任何形式的改造、裝修或增設(shè)他物。負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)部的日常管理和維護(hù)，包括但不限于物資的分類存放、防潮、防蟲、防火、防盜等措施。保持倉庫內(nèi)整潔衛(wèi)生，通道暢通，確保物資存儲安全。因乙方管理不善導(dǎo)致倉庫內(nèi)物資損失或倉庫設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期對倉庫內(nèi)的物資進(jìn)行盤點(diǎn)，并向甲方報(bào)送物資庫存報(bào)表。確保物資數(shù)量準(zhǔn)確、質(zhì)量合格，如有短缺、損壞或變質(zhì)等情況，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并說明原因。負(fù)責(zé)倉庫的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，制定安全管理制度，加強(qiáng)人員安全培訓(xùn)，確保不發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。配合甲方及相關(guān)部門的檢查、審計(jì)等工作，提供必要的資料和信息。按照本協(xié)議約定，按時(shí)向甲方支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：________________元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年承包費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：________________元整）。剩余承包費(fèi)用應(yīng)在每年的[具體支付日期]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。五、物資管理1.物資采購食堂運(yùn)營所需物資原則上由甲方統(tǒng)一采購，但乙方有權(quán)在甲方認(rèn)可的供應(yīng)商范圍內(nèi)自主選擇部分物資進(jìn)行采購。乙方自行采購的物資應(yīng)確保質(zhì)量合格，并向甲方提供采購清單及相關(guān)發(fā)票等憑證。甲方采購的物資應(yīng)按照乙方提供的物資需求計(jì)劃進(jìn)行，確保物資及時(shí)供應(yīng)。甲方應(yīng)保證所采購物資的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和食堂運(yùn)營要求。2.物資驗(yàn)收乙方應(yīng)在物資入庫前對物資的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)物資存在數(shù)量短缺、質(zhì)量問題或與采購清單不符等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。對于驗(yàn)收合格的物資，乙方應(yīng)在入庫單上簽字確認(rèn)。入庫單應(yīng)詳細(xì)記錄物資的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。3.物資存儲乙方應(yīng)按照物資的特性和類別，對物資進(jìn)行分類存放，確保物資存儲安全、有序。對于易受潮、易變質(zhì)、易燃易爆等特殊物資，應(yīng)采取相應(yīng)的存儲措施。乙方應(yīng)建立物資庫存臺賬，詳細(xì)記錄物資的出入庫情況，包括物資名稱、規(guī)格、數(shù)量、出入庫日期、領(lǐng)用部門等信息。庫存臺賬應(yīng)定期與實(shí)際庫存進(jìn)行核對，確保賬實(shí)相符。4.物資領(lǐng)用食堂各部門如需領(lǐng)用物資，應(yīng)填寫物資領(lǐng)用申請表，經(jīng)相關(guān)負(fù)責(zé)人審批后到乙方倉庫領(lǐng)取。乙方應(yīng)按照審批后的領(lǐng)用申請表發(fā)放物資，并在物資領(lǐng)用登記表上做好記錄。乙方應(yīng)定期對物資領(lǐng)用情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，如發(fā)現(xiàn)異常領(lǐng)用情況，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供倉庫或保證倉庫正常使用功能，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照承包費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要支持，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)收取承包費(fèi)用或開具發(fā)票，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用倉庫，擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空倉庫，并按照承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對倉庫進(jìn)行管理和維護(hù)，導(dǎo)致倉庫出現(xiàn)安全隱患或物資損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定定期盤點(diǎn)物資或報(bào)送庫存報(bào)表，每逾期一次，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方未及時(shí)盤點(diǎn)導(dǎo)致物資數(shù)量不準(zhǔn)確或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于倉庫平面圖、物資清單、物資采購合同樣本等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___