建筑地下室協(xié)議合同

建筑地下室協(xié)議合同?甲方（委托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擬對(duì)[具體項(xiàng)目名稱]的地下室進(jìn)行[具體建設(shè)內(nèi)容，如建設(shè)、改造、維護(hù)等]，乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和能力，能夠提供相應(yīng)的服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑地下室相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地下室位置及范圍：本合同所涉及的地下室位于[詳細(xì)地址]，具體范圍以雙方共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件為準(zhǔn)。地下室建筑面積為[X]平方米，地下層數(shù)為[X]層，其結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]。2.建設(shè)內(nèi)容及要求建設(shè)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)要求，完成地下室的[具體建設(shè)工作，如土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、防水工程、電氣工程、給排水工程等]。建設(shè)要求：乙方應(yīng)確保地下室的建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，滿足安全、適用、耐久等性能要求。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和操作規(guī)程，保證施工安全，文明施工。對(duì)于地下室的防水工程，應(yīng)達(dá)到[具體防水等級(jí)要求，如一級(jí)防水標(biāo)準(zhǔn)]，確保不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。對(duì)于電氣工程，應(yīng)滿足[具體用電負(fù)荷及相關(guān)電氣安全標(biāo)準(zhǔn)要求]，保證電力供應(yīng)的可靠性和安全性。給排水工程應(yīng)確保排水暢通，給水水質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)內(nèi)容工程設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，提供地下室建設(shè)的初步設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)將該方案提交給甲方及相關(guān)部門審核。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，乙方應(yīng)充分考慮地下室的使用功能、結(jié)構(gòu)安全、防水防潮、通風(fēng)采光等因素，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。根據(jù)審核意見，乙方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善，直至通過(guò)審核。工程施工：乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍按照經(jīng)審核通過(guò)的設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行地下室的施工。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格控制工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保各項(xiàng)施工任務(wù)按時(shí)、按質(zhì)完成。乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，配備必要的管理人員和施工設(shè)備，加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)和管理，確保施工安全無(wú)事故。工程監(jiān)理：乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位對(duì)地下室建設(shè)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)監(jiān)理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程建設(shè)符合要求。乙方應(yīng)積極配合監(jiān)理單位的工作，提供必要的資料和條件，對(duì)于監(jiān)理單位提出的問(wèn)題和整改意見，應(yīng)及時(shí)予以落實(shí)。工程驗(yàn)收：工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)組織相關(guān)單位進(jìn)行初步驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備好完整的工程資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。在初步驗(yàn)收過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合驗(yàn)收人員的工作，對(duì)驗(yàn)收提出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。初步驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)將工程交付甲方，并協(xié)助甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)審查乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃、工程進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)文件。在乙方違反本合同約定或未能達(dá)到合同要求時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。按照本合同約定及時(shí)支付工程款。協(xié)調(diào)與工程建設(shè)相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取工程款。根據(jù)本合同約定和甲方要求，自主組織開展設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，認(rèn)真履行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各項(xiàng)義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件。負(fù)責(zé)工程建設(shè)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。在工程竣工后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，負(fù)責(zé)工程的保修工作，保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方的保修要求，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)進(jìn)行維修。三、工程款支付1.工程款總額：本合同項(xiàng)下的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告及工程款支付申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告及申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并按照當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X]%向乙方支付工程進(jìn)度款?？⒐を?yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。質(zhì)量保證金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。3.支付憑證：乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付時(shí)，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.開工日期：本工程計(jì)劃開工日期為[具體日期]，以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程計(jì)劃竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工期要求組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。3.工期調(diào)整：在施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增加、不可抗力等原因需要調(diào)整工期的，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合要求。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定提交工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開展工作，如提供的資料不完整、協(xié)調(diào)外部關(guān)系不力等，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成工程建設(shè)，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行事故處理，采取措施減少事故影響。如因乙方安全事故導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律