團(tuán)餐加物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議

團(tuán)餐加物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有團(tuán)餐供應(yīng)及物業(yè)服務(wù)需求，乙方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供團(tuán)餐加物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）團(tuán)餐服務(wù)1.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方指定區(qū)域內(nèi)的人員提供每日的午餐及晚餐服務(wù)。具體供應(yīng)地點(diǎn)為甲方辦公場(chǎng)所內(nèi)的食堂。2.菜品供應(yīng)乙方應(yīng)按照營(yíng)養(yǎng)均衡、搭配合理的原則制定每周菜單，并提前一周向甲方公示。菜品應(yīng)包含主食、葷菜、素菜、湯品等基本種類，且每周菜品不重復(fù)。主食應(yīng)提供米飯、面食等多種選擇；葷菜應(yīng)保證食材新鮮，包含豬、牛、羊、禽、魚等不同種類；素菜應(yīng)涵蓋各類時(shí)令蔬菜；湯品應(yīng)營(yíng)養(yǎng)豐富，每日不同。3.食品安全標(biāo)準(zhǔn)乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家食品安全相關(guān)法律法規(guī)，確保團(tuán)餐食材來(lái)源安全可靠，采購(gòu)渠道正規(guī)。所有食材應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)檢疫，符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。廚房操作過(guò)程應(yīng)符合衛(wèi)生規(guī)范，配備必要的消毒設(shè)備，對(duì)餐具、廚具等進(jìn)行定期消毒。工作人員應(yīng)持健康證上崗，保持個(gè)人衛(wèi)生。4.服務(wù)時(shí)間午餐供應(yīng)時(shí)間為[具體午餐時(shí)間區(qū)間]，晚餐供應(yīng)時(shí)間為[具體晚餐時(shí)間區(qū)間]。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成供餐，保證飯菜溫度適宜，準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)。（二）物業(yè)服務(wù)1.公共區(qū)域維護(hù)乙方負(fù)責(zé)甲方辦公場(chǎng)所內(nèi)公共區(qū)域的日常保潔工作，包括走廊、樓梯、電梯間、會(huì)議室、衛(wèi)生間等。保潔工作應(yīng)每日定時(shí)進(jìn)行，保持公共區(qū)域干凈整潔，無(wú)雜物、無(wú)污漬、無(wú)異味。定期對(duì)公共區(qū)域的門窗、玻璃進(jìn)行清潔，保證采光良好。2.綠化養(yǎng)護(hù)對(duì)甲方辦公場(chǎng)所內(nèi)的公共綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，包括草坪修剪、花卉澆水施肥、樹木修剪及病蟲害防治等。確保綠化植物生長(zhǎng)良好，景觀美觀。3.安全保衛(wèi)設(shè)立專門的安保崗位，配備專業(yè)安保人員，實(shí)行24小時(shí)值班制度。負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的人員及車輛出入登記管理，防止無(wú)關(guān)人員及車輛隨意進(jìn)入。加強(qiáng)巡邏檢查，確保辦公區(qū)域內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防各類安全事故的發(fā)生。安裝必要的監(jiān)控設(shè)備，保證監(jiān)控系統(tǒng)正常運(yùn)行，監(jiān)控資料保存期限不少于[x]天。4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)對(duì)甲方辦公場(chǎng)所內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡查和維護(hù)，包括但不限于水電設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)備、電梯等。定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在故障，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如遇突發(fā)設(shè)備故障，應(yīng)在接到通知后的[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，確保甲方正常辦公不受較大影響。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方提供的團(tuán)餐及物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。對(duì)乙方違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供團(tuán)餐人數(shù)統(tǒng)計(jì)、辦公場(chǎng)所相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明等信息。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。尊重乙方工作人員的勞動(dòng)成果，不得故意刁難或干擾乙方正常工作秩序。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方需求和實(shí)際情況，在不違反本協(xié)議約定的前提下，合理調(diào)整服務(wù)方案和服務(wù)方式。在甲方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，但應(yīng)提前通知甲方，并在甲方支付費(fèi)用后及時(shí)恢復(fù)服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的團(tuán)餐及物業(yè)服務(wù)。定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查自糾，不斷改進(jìn)服務(wù)水平。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見和建議及時(shí)整改落實(shí)。負(fù)責(zé)乙方工作人員的管理和培訓(xùn)，確保工作人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。如因乙方原因?qū)е录追饺藛T發(fā)生食品安全事故或其他安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.團(tuán)餐服務(wù)費(fèi)用甲方按照實(shí)際用餐人數(shù)向乙方支付團(tuán)餐費(fèi)用，每人每餐的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[x]元。用餐人數(shù)以甲方實(shí)際統(tǒng)計(jì)并確認(rèn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月[x]元，此費(fèi)用涵蓋本協(xié)議約定的所有物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。3.費(fèi)用總計(jì)每月團(tuán)餐服務(wù)費(fèi)用與物業(yè)服務(wù)費(fèi)用之和即為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用總計(jì)，金額為[x]元。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因變更或取消團(tuán)餐服務(wù)需求，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照變更或取消部分對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供的團(tuán)餐不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定的菜品質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或重新制作，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若因此導(dǎo)致甲方人員身體不適或其他嚴(yán)重后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.若乙方提供的物業(yè)服務(wù)未達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改。如整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)按照當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方物業(yè)服務(wù)問(wèn)題給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間提供團(tuán)餐或物業(yè)服務(wù)，每逾期一次，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付但未提供服務(wù)部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議履行期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無(wú)法履行或需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[x]日書面通知對(duì)方。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等