個(gè)人果園承包協(xié)議書(shū)

個(gè)人果園承包協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[果園具體地址]的果園（以下簡(jiǎn)稱"該果園"），乙方有意承包經(jīng)營(yíng)該果園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、果園基本情況1.果園位置：該果園位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[具體邊界標(biāo)識(shí)物及描述]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)物及描述]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)物及描述]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)物及描述]。2.果園面積：果園總面積為[x]畝，其中種植各類(lèi)果樹(shù)的面積為[x]畝，其他附屬設(shè)施及空閑土地面積為[x]畝。3.果樹(shù)品種及數(shù)量：果園內(nèi)主要種植果樹(shù)品種包括[列舉主要果樹(shù)品種，如蘋(píng)果樹(shù)、梨樹(shù)、桃樹(shù)等]，具體數(shù)量為蘋(píng)果樹(shù)[x]棵、梨樹(shù)[x]棵、桃樹(shù)[x]棵......（如有其他品種果樹(shù)，依次詳細(xì)列舉）。4.果園現(xiàn)有設(shè)施：果園內(nèi)現(xiàn)擁有灌溉設(shè)施，包括[描述灌溉設(shè)施情況，如機(jī)井[x]眼、灌溉管道[長(zhǎng)度及規(guī)格]等]；排水設(shè)施，包括[描述排水設(shè)施情況，如排水溝渠[長(zhǎng)度及規(guī)格]等]；以及看護(hù)用房[間數(shù)及面積]、倉(cāng)庫(kù)[面積]等附屬設(shè)施。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還果園及相關(guān)設(shè)施。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)果園的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定經(jīng)營(yíng)果園。在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用果園，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照法律法規(guī)的規(guī)定分配補(bǔ)償款。2.義務(wù)保證擁有該果園的合法承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常經(jīng)營(yíng)果園，不受任何第三方的干擾和阻礙。協(xié)助乙方辦理果園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等（如需要），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定向乙方提供果園現(xiàn)有設(shè)施的使用條件，并保證設(shè)施的正常使用功能。在承包期內(nèi)，如設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)根據(jù)乙方通知及時(shí)進(jìn)行維修，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。在承包期內(nèi)，甲方如需使用果園內(nèi)的部分設(shè)施或土地，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)果園，包括決定種植品種、經(jīng)營(yíng)方式、銷(xiāo)售渠道等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。有權(quán)使用果園內(nèi)現(xiàn)有的灌溉、排水等設(shè)施及看護(hù)用房、倉(cāng)庫(kù)等附屬設(shè)施。在承包期內(nèi)，如乙方對(duì)果園進(jìn)行改良、擴(kuò)建等投入，承包期滿后，有權(quán)對(duì)其投入形成的不動(dòng)產(chǎn)部分要求合理補(bǔ)償，但雙方另有約定的除外。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。按照國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范的要求經(jīng)營(yíng)果園，合理使用果園土地及設(shè)施，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)，保護(hù)果園生態(tài)環(huán)境，確保果園可持續(xù)發(fā)展。負(fù)責(zé)果園的日常生產(chǎn)管理，包括果樹(shù)的種植、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等工作，保證果樹(shù)的正常生長(zhǎng)和結(jié)果。負(fù)責(zé)果園產(chǎn)品的銷(xiāo)售，并承擔(dān)銷(xiāo)售過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及市場(chǎng)交易規(guī)則，保證產(chǎn)品質(zhì)量，維護(hù)果園及甲方的聲譽(yù)。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將果園轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可與第三方簽訂轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租協(xié)議。轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)符合本協(xié)議的約定，且乙方仍需對(duì)本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。妥善保管果園內(nèi)的設(shè)施及財(cái)物，如因乙方保管不善造成設(shè)施損壞或財(cái)物丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害、病蟲(chóng)害等不可抗力事件，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并及時(shí)通知甲方。五、果園的經(jīng)營(yíng)管理1.乙方應(yīng)制定科學(xué)合理的果園經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃，包括果樹(shù)種植規(guī)劃、施肥計(jì)劃、病蟲(chóng)害防治計(jì)劃、灌溉排水計(jì)劃等，并報(bào)甲方備案。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行果園經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得使用國(guó)家禁止的農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品，確保果園產(chǎn)品質(zhì)量安全。3.在果園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方應(yīng)注重果樹(shù)品種改良和技術(shù)創(chuàng)新，不斷提高果園的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。如需引進(jìn)新的果樹(shù)品種或種植技術(shù)，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。4.乙方應(yīng)合理安排果園勞動(dòng)力，確保各項(xiàng)生產(chǎn)管理工作順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方應(yīng)為果園雇傭的工作人員提供必要的勞動(dòng)保護(hù)和安全保障措施，如因乙方原因?qū)е鹿ぷ魅藛T發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、果園的改良與擴(kuò)建1.如乙方有意對(duì)果園進(jìn)行改良或擴(kuò)建，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面方案，包括改良或擴(kuò)建的內(nèi)容、規(guī)模、投資預(yù)算、預(yù)期效果等。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可實(shí)施。2.果園改良或擴(kuò)建所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在改良或擴(kuò)建過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。3.承包期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方對(duì)果園進(jìn)行改良或擴(kuò)建所形成的不動(dòng)產(chǎn)部分歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。但甲方應(yīng)根據(jù)乙方改良或擴(kuò)建的實(shí)際投入情況，給予乙方合理補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。七、果園的交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將果園及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)果園的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)包括果園內(nèi)果樹(shù)的品種、數(shù)量、生長(zhǎng)狀況，設(shè)施的使用情況等內(nèi)容。2.收回：承包期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將果園及相關(guān)設(shè)施交還甲方。交還的果園應(yīng)保持良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，果樹(shù)應(yīng)正常生長(zhǎng)，設(shè)施應(yīng)能正常使用。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)自行收回果園及相關(guān)設(shè)施，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)果園，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還果園及相關(guān)設(shè)施。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租果園，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時(shí)乙方應(yīng)返還果園及相關(guān)設(shè)施。乙方轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租所得收益歸甲方所有。4.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定經(jīng)營(yíng)果園，導(dǎo)致果園受到污染、破壞或發(fā)生其他違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)果園原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以