租賃合同補充修訂協(xié)議

租賃合同補充修訂協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱"原合同"），就[標的物具體描述，如位于[具體地址]的[房屋/商鋪/設備等]租賃事宜達成了協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，對原合同進行補充修訂，特訂立本補充修訂協(xié)議。一、補充修訂內(nèi)容（一）標的物或服務具體描述的詳細說明1.租賃物詳情租賃物位置：租賃物位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，具體以實際測量為準。租賃物用途：乙方租賃該租賃物用于[具體用途，如辦公、商業(yè)經(jīng)營等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。租賃物現(xiàn)狀：雙方確認，租賃物交付時的現(xiàn)狀為[詳細描述現(xiàn)狀，如墻面地面狀況、設施設備情況等]，乙方已對租賃物現(xiàn)狀進行了充分了解并接受。乙方應在租賃期間合理使用租賃物，并保持其原有狀況。如需對租賃物進行裝修、改造或增添附屬設施，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。2.租賃期限原合同租賃期限：自[原合同起始日期]起至[原合同終止日期]止。補充修訂后的租賃期限：本補充修訂協(xié)議生效后，租賃期限延長至[新的終止日期]。自本補充修訂協(xié)議生效之日起，原合同中關于租賃期限的約定以本補充修訂協(xié)議為準。3.租金及支付方式租金標準：原合同約定租金為每月人民幣[x]元，現(xiàn)調(diào)整為每月人民幣[x]元。租金調(diào)整自[租金調(diào)整起始日期]起生效。支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度]。乙方應在每個支付周期開始前[x]日向甲方支付當期租金。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________4.押金原合同押金：原合同約定乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元。補充修訂后的押金：本補充修訂協(xié)議生效后，押金調(diào)整為人民幣[x]元。乙方應在本補充修訂協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付調(diào)整后的押金。租賃期限屆滿或本合同提前終止時，在乙方結清租金、水電費、物業(yè)費及其他應付款項，并將租賃物按照本合同約定交還甲方且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。5.其他費用水電費：乙方應按照實際使用量向相關部門支付水電費。水電費結算周期為[結算周期，如每月/每季度]，乙方應在每個結算周期結束后[x]日內(nèi)向甲方支付該周期內(nèi)的水電費。物業(yè)費：乙方應按照租賃物所在物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)費。物業(yè)費標準為每月每平方米人民幣[x]元，支付周期為[支付周期，如每月/每季度]。乙方應在每個支付周期開始前[x]日向甲方支付當期物業(yè)費，甲方代收后轉交給物業(yè)管理公司。其他費用：租賃期間，因乙方使用租賃物而產(chǎn)生的其他費用，如通訊費、垃圾處理費等，均由乙方自行承擔。（二）權利義務1.甲方權利義務權利甲方有權按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用租賃物，有權要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，甲方有權轉讓租賃物的所有權，但應提前通知乙方，且不影響本合同的繼續(xù)履行。義務甲方應按照本合同約定的時間和方式將租賃物交付給乙方使用。甲方應保證租賃物符合法律法規(guī)規(guī)定的安全使用標準，并在租賃期間負責對租賃物的主體結構進行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。2.乙方權利義務權利乙方有權按照本合同約定使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，乙方有權對租賃物進行合理的裝修、改造或增添附屬設施，但應事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。乙方有權在租賃物內(nèi)設置必要的標識和廣告，但應符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的要求。義務乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途，不得損壞租賃物的主體結構及附屬設施設備。如因乙方使用不當或人為造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守租賃物所在物業(yè)管理區(qū)域的各項規(guī)章制度，按時繳納物業(yè)費及其他相關費用。租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應按照本合同約定將租賃物交還甲方，并保持租賃物及其附屬設施設備的完好狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆除已裝修、改造或增添的附屬設施設備。（三）違約及爭議解決1.違約責任甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將租賃物交付給乙方使用，或因甲方原因導致租賃物無法正常使用的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行本合同約定的維修保養(yǎng)義務，導致租賃物存在安全隱患或影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應的費用。如因甲方未及時維修給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃物用途，或未經(jīng)甲方書面同意對租賃物進行裝修、改造或增添附屬設施設備的，甲方有權要求乙方限期整改，并恢復租賃物原狀。如乙方逾期未整改的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方損壞租賃物的主體結構及附屬設施設備，應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償?shù)?，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔。同時，乙方應按照修復費用的[x]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定將租賃物交還甲方，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃物，并要求乙方按照租金總額的[x]%支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。2.爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。二、其他條款1.本補充修訂協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充修訂協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補充修訂協(xié)議為準。2.本補充修訂協(xié)議一式兩份，甲