DB3305T 313-2024工程建設項目“多測合一”技術(shù)規(guī)范

3305I II II請注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機構(gòu)不承擔識別專利的責任。本文件起草單位：湖州市自然資源和規(guī)劃局、湖州市空間規(guī)劃編制與研究中心、湖州市測繪地理信息協(xié)會、湖州市測繪院、杭州昊海企業(yè)管理咨詢有限公司、湖州南潯新開建設集團有限公司、湖州市南潯創(chuàng)業(yè)測繪與土地規(guī)劃院股份有限公司、杭州市勘測設計研究院有限公司、德清縣地理信息中心。本文件主要起草人：錢中杰、盧曉鵬、吳嘉琪、唐斌、沈嵐、楊建良、付榮祥、張雪勇、姚飛、1工程建設項目“多測合一”技術(shù)規(guī)范本文件規(guī)定了工程建設項目“多測合一”的測繪基本要求、成果基本要求、分階段成果要求和成下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適將工程建設項目的立項用地規(guī)劃許可、工程建設許可、施工許可、竣工驗收每個階段的測繪工作4測繪基本要求4.1測繪基準24.1.1坐標系統(tǒng)應采用2000國家大地坐標系，高斯一克呂格3°帶4.2測繪精度4.2.1采用中誤差作為測量精度的衡量標準，以二倍中誤差作為極限誤差?！?0±50±75±75一0.01×√+0.0003×S0.02×√+0.0006×S二0.04×√+0.002×S三0.04×√+0.003×S0.08×√+0.006×S4.2.8地下管線竣工測量的精度應符合下列規(guī)定：3——防火間距、消防車道、消防車登高操作場地的位置、長度、寬度、間距測量精度應按4.2.3和4.2.4條規(guī)定執(zhí)行。4.3測繪方法4.4建筑面積計算規(guī)則5.1成果分類“多測合一”成果分為成果報告、成果圖、成果表和附件等，以上資料應具備紙質(zhì)和電子介質(zhì)兩5.2數(shù)據(jù)格式——文本文件數(shù)據(jù)格式：*.docx、*.xlsx；5.3成果報告書要求5.3.1成果報告書內(nèi)容應包含封面、扉頁、目錄、測量說明、附件資料和相應測繪分5.3.2成果報告書應有項目負責人、測繪責任人及公司法人簽字，加蓋注冊測繪師執(zhí)業(yè)印章及單位公4綠地竣工地形圖、總平面測量略圖（消防）等大幅面紙張在不5.3.5“多測合一”成果附件是“多測合一”各分項測量工作實施前應收集的資料，具體包括規(guī)劃設計條件或用地預審與選址意見書、土地出讓合同或土地劃撥決定書、建設工程規(guī)劃許可證（含附件及附圖）、發(fā)改部門立項批文、建設項目施工圖（含總平面圖、建筑平面圖、大樣圖等）、民政部門關圖形矢量數(shù)據(jù)應分為定位基礎、水系、居民地及設施、交通、管線、境界、地貌、植被與土質(zhì)和5.4.3.2對象結(jié)構(gòu)線、骨架線需保留并保持完整，如臺5.4.3.3居民地、交通、水系、植被等數(shù)據(jù)宜進行對象化處理，如房屋、陽臺、池塘、花圃花壇和稻5.5數(shù)據(jù)質(zhì)量要求5.5.1空間參考系坐標系統(tǒng)、高程基準、投影與分帶等必須正確定義，確保數(shù)據(jù)的地理定位準確無誤；整個測繪成果中使用的空間參考系必須保持一致，避免不同部分使用不同的參考系統(tǒng)造成混淆；空間參考系的參數(shù)，如橢球體參數(shù)、投影參數(shù)等，需要精確到所需的位置精度應滿足國家標準或行業(yè)規(guī)范所規(guī)定的精度等級；成果中各點的平面位置誤差和高程誤差屬性信息必須準確無誤，如實反映地物的特征和狀態(tài)；所有必要的屬性信息都應被收集和記錄，沒有遺漏；同一類別的地物在不同區(qū)域或不同時間的測繪中，其屬性描述和分類應保持一致；屬性信5息應遵循統(tǒng)一的標準和分類體系，如國家或行業(yè)標準；屬性信息之間應邏輯自洽，不存在矛盾或不一5.5.4完整性地形要素內(nèi)容應該完整、無遺漏、無多余或者重復現(xiàn)象；要素分層應正確，無遺漏層、多余層或要素幾何類型表達正確；不應存在樣條曲線等不規(guī)則形狀的線型；線狀要素應光滑、自然，節(jié)點密度適中，形狀保真度強，無明顯折刺、回頭線、自相交、抖動、變形扭曲等現(xiàn)象；有方向性的地物要素點線面表示方法及關系應正確且具有唯一性；面要素應閉合，屬性應一致；斷開要素處理合理；要素位置關系沒有邏輯沖突，綜合取舍應合理；要素重合部分無縫隙，無重疊現(xiàn)象；線段相交或相接時無懸掛，過頭現(xiàn)象；連續(xù)地物保持連續(xù)，無錯誤的偽節(jié)點現(xiàn)附件中的信息，如技術(shù)報告、說明文檔、元數(shù)據(jù)等，必須準確無誤地描述測繪成果的特性和條件；附件應包含所有必要的補充信息，以全面支持測繪成果的使用和解釋；附件中的信息應與測繪成果的5.6成果文件夾和文件命名規(guī)則“多測合一”成果數(shù)據(jù)應采用電子文件夾組織管理，文件夾應以“［項目編號］+［項目名稱］+［測量類別］”的形式命名。其中:項目編號應為［項目委托年份（四位+［DCHY（“多測）］）］）］勘測定界為“DJ”，日照分析建筑測繪為“RZ”，放線測量為“FX”，驗線測量(±0）為“YX”，不——“多測合一”成果數(shù)據(jù)中文件夾及文件名稱中不得包含“\”、“/”、“:”、“*6土地勘測定界應實地調(diào)查核實用地范圍內(nèi)的行政界線、權(quán)屬界線、土地利用類型界線、基本農(nóng)田界線、已批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的范圍線，在實地測設界址點，編繪定界圖并進行面積量算，成）；6.2.2.3.2勘測定界成果圖一般采用矩形自由分幅，比例尺一般不小于1:2000，大型工程勘測定界日照分析建筑測繪成果報告書數(shù)據(jù)格式宜為*.docx或*.pdf，以A4幅7）；6.3.2.2日照測量的工作內(nèi)容宜包括6.3.2.5建筑物外圍的相關地形圖或當?shù)刈匀毁Y源6.3.4.2不動產(chǎn)預測繪須從經(jīng)審批的建筑施工圖上采集房屋邊長數(shù)據(jù)，應對分段邊長之和與總長度進6.3.4.4坐落分布圖應根據(jù)竣工地形圖進行編繪（用地紅線、房屋分布、幢號（建筑名稱）、層數(shù)6.3.4.5房產(chǎn)分層分戶平面圖應包含以下8）；6.4.2.1應編制放線測量成果表，且內(nèi)容宜包括點號、放線間距、放線坐標、總圖坐標等。非正式樁6.4.2.2放線圖宜按比例繪制，內(nèi)容宜包括擬建建(構(gòu))筑物略圖、規(guī)劃道路名稱、擬建建(構(gòu))筑物6.4.4.1應依據(jù)自然資源主管部門出具的規(guī)劃條件、條件點坐標、驗測點坐標和施工圖等資料，計算建(構(gòu))筑物與四至的關系。6.4.4.2建(構(gòu))筑物每側(cè)計算的數(shù)據(jù)應與建設工程規(guī)劃許可證附圖標注的數(shù)據(jù)對應。驗線測量宜檢測涉及有四至距離的細部點位，也可驗測外廓軸線點并根據(jù)施工圖推求細部點位進行6.4.4.3四至周邊建筑未建時，可不計算間距;當有需要時，應依據(jù)其設計坐6.4.4.5建(構(gòu))筑物的位置不滿足規(guī)劃條件時，應上報屬地自然資源主管部門。9建設用地復核測量成果報告書數(shù)據(jù)格式宜為*.docx或*.pdf，以A4幅面輸出。主要包括以下內(nèi)容：）；）；表、控制點檢查表、宗地調(diào)查工作底圖、宗地草圖、宗地圖、土地使用面積計算表、不動產(chǎn)外業(yè)實地查看記錄表、房屋基本信息調(diào)查表、各幢各類6.5.1.2.1建設用地復核測量表數(shù)據(jù)格式宜為*.docx或*.xlsx格式，以A4幅面輸出。6.5.1.2.2宗地基本信息表、界址簽章表、界址說明表、土地使用面積計算表、不動產(chǎn)外業(yè)實地查看6.5.1.2.3各幢各類建筑面積匯總表、房產(chǎn)分層分戶圖參照附錄要求進行6.5.1.6.1應根據(jù)本章竣工地形圖進行編繪，復核驗收圖應根據(jù)用地批準文件、土地出讓合同（土地劃撥決定書）、建設用地規(guī)劃許可證及附件、附圖、建設工程規(guī)劃許可證及附件、附圖、建設工程規(guī)劃竣工驗收合格證或規(guī)劃核實確認書及附圖、地名辦使用證明等進行繪制，其余與復核驗收無關的數(shù)6.5.1.6.2應配備復核驗收相關數(shù)據(jù)6.5.1.7.1應根據(jù)本章竣工地形圖進行編繪，基底面積圖應根據(jù)規(guī)劃核實后指標進行繪制，其余與基——測量說明（包括概述、作業(yè)依據(jù)、平面坐標系及高程基準、作業(yè)方法、測量精度、質(zhì)量控制、——附表及附圖（包括控制點成果資料、建筑物高度及層高測量略圖、建筑物基底面積計算略圖、建筑物基底面積、建筑面積及計容建筑面積匯總綠地竣工地形圖、地面綠地面積明細表、地下設施頂面及屋頂綠化面積明細表、休憩場30m（若遇道路或第一排建筑物應測完整）。涉及公共安全、環(huán)境保護、衛(wèi)生、資源等具有選址特殊性的項目（化工、天然氣、石油、電站、垃圾填埋場、尾礦庫等）存在安全距離、防護帶距離等宜將測繪范圍延伸到該區(qū)域。與高鐵、高速公路、大型橋梁、高壓走廊、重要管線等基礎設施交叉穿越的，應將穿越、跨越點位置測量準確。其中按行政部門的要求，竣工地形無需表示管線及附屬設施（只表示管線圖主要要素），具體已在管線測量報告中詳細描述。主體建筑物的表示以設計圖、房產(chǎn)測繪結(jié)合，特別是封閉陽臺按陽臺線表示，有利于規(guī)劃審批和綠地率6.5.2.3.2在竣工規(guī)劃總平圖中標繪細部點及間距，細部點標繪位置（輪廓線或軸線）與建設工程規(guī)劃許可證附圖相應位置一致,并在備注中說明交點坐標與間距。6.5.2.4.2綠地竣工地形圖上應繪制用地紅線、地下室范圍線（應區(qū)分人防區(qū)、非人防區(qū)等不同地庫頂板標高區(qū)域）、集中綠地范圍線（住宅小區(qū)項目）、消防登高場地和停車位等，并作標注。集中綠地范圍線的認定可參照設計單位出具的設計總平面圖中框定的集中綠地范圍線確定。6.5.2.4.3綠地竣工地形圖上應6.5.2.4.4綠地竣工地形圖成果數(shù)據(jù)格式應為*.dwg，比例尺應與竣工地形圖保持一致，依比例尺輸6.5.2.6.2標注建筑基底邊長尺寸，并在各幢規(guī)劃、綠地測量成果表格式宜為:*.docx或*.xlsx。主要包括以下內(nèi)容：為提高竣工行政審批時效，應用無人機從現(xiàn)場不同角度拍攝建（構(gòu)）筑物清晰立）；——測量說明（包括概述、作業(yè)依據(jù)、平面坐標系及高程基準、作業(yè)方法、測量內(nèi)容、測量精度、）；安全疏散測量表、防煙分隔測量表、其他測量表、總平面測量略圖、地下室測量6.5.3.2.2消防車道的轉(zhuǎn)彎半徑應根據(jù)《浙江省消防技術(shù)規(guī)范難點問題操作技術(shù)指南（2020）版》“2.1.2”執(zhí)行。6.5.3.3.1消防測量成果表數(shù)據(jù)格式宜為:*.docx或*.xlsx。主要包括以下內(nèi)容：）；下室竣工人防核實面積測量圖、人防區(qū)車位測量執(zhí)行。人防核實成果中項目基本信息、戰(zhàn)時功能、平時功能、防護等級、防化等級、抗爆單元數(shù)量、口部數(shù)量等數(shù)據(jù)由建設單位依據(jù)人防審查意見書及設計資料填寫并蓋章確認。建筑結(jié)構(gòu)、地上建筑面積、地上住宅建筑面積、地上其他建筑面積、地下建筑面積、地上層數(shù)、地下層數(shù)、住宅戶數(shù)、人防區(qū)停車位數(shù)、非機動車位數(shù)等測量數(shù)據(jù)由測繪單位填寫，并與6.5.4.3.3共有部位或套內(nèi)空間與人防區(qū)以臨空墻共墻時，臨空墻體面積計入人防區(qū)建筑面積。6.5.4.4.1采用竣工地形圖作為底圖，應表示竣工測量范圍內(nèi)測量控制點、建（構(gòu)）筑物、道路、綠6.5.4.5人防工程竣工人防核實面積6.5.4.5.1應分層設色表示各防護單元建筑面積、掩蔽面積、共有面積、互聯(lián)互通建筑面積等。6.5.4.6人防工程竣工人防區(qū)車位測量略圖、人防工程竣工其他測量圖6.5.4.6.2按建設方劃定車位實測各車位分布位置及形狀大小并備注車位）；）；6.5.5.2.1地下管線成果表數(shù)據(jù)格式宜為*.docx或*.xlsx格式，以A4幅面輸出。名稱、坐標、高程、埋深、管徑或斷面尺寸、材質(zhì)、壓力或電壓、電纜條數(shù)、管孔數(shù)/已用孔數(shù)、埋設6.5.5.3.1地下管線竣工測量的對象應包括埋設于地下的給水、排水、燃氣、熱力、電力、通信、工6.5.5.3.2地下管線竣工測量的底圖應按竣工地形圖的要求進行實測，若遇周邊為市政道路則應測至該路段靠近該宗地紅線處相鄰一排各要素管線，代征區(qū)域應6.5.5.3.3地下管線探查應現(xiàn)場繪制紙6.5.5.3.5地下管線竣工圖應在竣工地形圖的基礎上繪制，除了符合基本管線圖要求外，還必須注明與規(guī)劃有要求的實測尺寸，注明各管線點之間的相關尺寸，注明規(guī)劃有要求的管線點6.5.5.3.6綜合管線成果報告須分別附有地下管線測量草圖、地庫頂板以上綜合管線圖、地庫內(nèi)綜合6.5.5.3.7排水管線成果報告須分共有部位分攤計算表、各幢房屋分戶（套）面積攤前攤后明細表、房產(chǎn)平面）；6.5.6.2.3坐落分布圖應根據(jù)竣工地形圖進行編繪（用地紅線、房屋分布、幢號（建筑名稱）、層數(shù)6.5.6.2.4房產(chǎn)分層分戶平面圖(①房屋輪廓線、房屋