租賃湖面意向協(xié)議書

租賃湖面意向協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方擁有的湖面用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下租賃湖面意向協(xié)議書：一、標的物具體描述1.湖面位置：甲方擁有的湖面位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該湖面面積約為[x]平方米（以實際測量為準）。2.湖面現(xiàn)狀：湖面目前的水位情況為[具體水位描述]，湖底狀況為[湖底狀況描述]，周邊配套設(shè)施包括[如有，列舉周邊配套設(shè)施，如道路、電力供應等情況]。二、租賃期限雙方初步商定租賃期限為[x]年，自[預計起始日期]起至[預計結(jié)束日期]止。具體起始日期和結(jié)束日期以雙方簽訂的正式租賃合同為準。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元。租金價格將根據(jù)市場情況及周邊類似湖面租賃價格的變化，在租賃期限內(nèi)每[x]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度按照[具體調(diào)整方式，如參考物價指數(shù)等]執(zhí)行。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本意向協(xié)議書及后續(xù)正式租賃合同的約定收取租金及其他費用。有權(quán)對湖面的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或租賃合同約定使用湖面的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，對湖面進行必要的管理和維護工作，但應提前通知乙方。2.義務保證對所出租的湖面擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，有權(quán)將湖面出租給乙方，并確保本意向協(xié)議書及后續(xù)租賃合同的簽訂和履行不違反任何法律法規(guī)及第三方權(quán)益。按照本意向協(xié)議書約定的時間和條件，向乙方交付符合租賃用途的湖面。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時正常使用湖面，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。在租賃期限內(nèi)，甲方應負責維持湖面周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，做好與周邊居民及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作，確保乙方能夠正常使用湖面。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本意向協(xié)議書及后續(xù)正式租賃合同約定的用途使用湖面。有權(quán)要求甲方按照本意向協(xié)議書及租賃合同的約定，履行相應的義務，如對湖面進行必要的維護等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，乙方有權(quán)對湖面進行合理的開發(fā)利用和改造，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務按照本意向協(xié)議書及后續(xù)正式租賃合同的約定，按時足額向甲方支付租金及其他費用。按照約定的用途使用湖面，不得擅自改變湖面用途。如需改變用途，必須提前取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理必要的審批手續(xù)。在租賃期間，乙方應負責對湖面進行合理的維護和管理，采取必要的安全防范措施，確保湖面的安全使用。如因乙方原因造成湖面損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及地方政府關(guān)于湖面管理的各項規(guī)定，不得在湖面從事任何違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應按照甲方要求及時清理湖面及周邊場地，恢復原狀，并將租賃湖面及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還甲方。五、押金乙方應在簽訂本意向協(xié)議書之日起[x]天內(nèi)向甲方支付押金人民幣[x]元。押金主要用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議及后續(xù)正式租賃合同的約定，如乙方無違約行為，在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止且乙方按照約定交還湖面及相關(guān)設(shè)施后，甲方應在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的金額作為違約金，不足部分乙方應另行補足。六、違約責任1.若甲方未按照本意向協(xié)議書約定的時間和條件向乙方交付湖面，每逾期一天，應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本意向協(xié)議書，并要求甲方退還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本意向協(xié)議書約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本意向協(xié)議書，并要求乙方騰空湖面，交還甲方，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變湖面用途或違反本意向協(xié)議書及后續(xù)正式租賃合同約定的其他義務，甲方有權(quán)解除本意向協(xié)議書，要求乙方立即改正，并要求乙方按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等全部合理費用。七、爭議解決本意向協(xié)議書的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本意向協(xié)議書履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本意向協(xié)議書僅為雙方租賃湖面的意向性約定，具體租賃事宜將在本意向協(xié)議書基礎(chǔ)上，由雙方進一步協(xié)商并簽訂正式租賃合同予以明確。正式租賃合同簽訂后，本意向協(xié)議書與正式租賃合同不一致的地方，以正式租賃合同為準。2.本意向協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本意向協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：____________