租賃合同降價補充協(xié)議

租賃合同降價補充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱"原合同"），就乙方租賃甲方位于[租賃物具體地址]的[租賃物詳細情況，如房屋、商鋪等]事宜達成了一致。現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同租賃價格進行調整事宜，特簽訂本補充協(xié)議。一、標的物或服務具體描述1.租賃物：甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的[租賃物類型，如房屋、商鋪等]出租給乙方使用。該租賃物內部設施包括但不限于[詳細列舉內部設施，如水電設施、門窗、墻面地面狀況等]。2.租賃用途：乙方租賃該租賃物用于[明確租賃用途，如辦公、居住、商業(yè)經營等]。二、租賃價格調整及支付方式1.租賃價格調整自[價格調整起始日期]起，原合同約定的租賃價格由每月人民幣[x]元調整為每月人民幣[x]元。本次價格調整是基于[詳細說明價格調整原因，如市場行情變化、甲方成本增加等]。2.租金支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。支付方式為[明確支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利有權按照本補充協(xié)議約定收取租金及其他應由乙方支付的費用。有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議或原合同約定使用租賃物，有權要求乙方改正或采取相應措施。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致租賃物損壞或無法正常使用，甲方不承擔維修或賠償責任，但應協(xié)助乙方解決相關問題。義務應按照本補充協(xié)議及原合同約定，保證租賃物符合約定的使用條件，提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方正常使用租賃物。負責對租賃物進行定期檢查和維護，確保租賃物的安全性和適用性。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修的問題，應及時進行處理，但因乙方使用不當造成的除外。在租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自提高租金或提前收回租賃物。2.乙方權利與義務權利有權按照本補充協(xié)議約定使用租賃物。在租賃期間，如因甲方原因導致租賃物無法正常使用或影響乙方經營，乙方有權要求甲方采取措施解決，并有權要求相應減免租金或延長租賃期限。有權對租賃物的合理使用提出建議和意見，但應提前通知甲方。義務應按照本補充協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用。如逾期支付，應按照逾期金額的[x%]向甲方支付違約金。應按照原合同及本補充協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。如需對租賃物進行裝修、改造或增設他物，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增設他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應負責恢復租賃物原狀或按照甲方要求進行處理。應妥善保管租賃物及其附屬設施設備，如因乙方使用不當或保管不善造成租賃物損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)及當地政府的相關規(guī)定，合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限本補充協(xié)議作為原合同的補充，租賃期限與原合同一致，即自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.續(xù)租租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如乙方未在規(guī)定時間內通知甲方或未與甲方達成續(xù)租協(xié)議，租賃期滿后，乙方應按時交還租賃物。五、違約責任1.若甲方違反本補充協(xié)議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用租賃物或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額根據乙方實際損失情況確定，但最低不低于[x]元。2.若乙方違反本補充協(xié)議約定，未按時支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本補充協(xié)議及原合同，并要求乙方立即交還租賃物，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本補充協(xié)議約定，擅自改變租賃物用途、結構或進行裝修改造未經甲方同意，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本補充協(xié)議及原合同，并要求乙方賠償損失。4.若一方違反本補充協(xié)議約定，給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權的費用。六、爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本補充協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本補充協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本補充協(xié)議作為原合同的重要組成部分，與原合