租賃委托合同協(xié)議

租賃委托合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]委托人（甲方）：姓名：[委托人姓名]性別：[委托人性別]身份證號碼：[委托人身份證號]地址：[委托人地址]聯(lián)系電話：[委托人電話]受托人（乙方）：名稱：[受托方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[受托方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[受托方法定代表人姓名]地址：[受托方地址]聯(lián)系電話：[受托方電話]鑒于甲方有租賃相關標的物或服務的需求，委托乙方提供租賃委托服務，乙方具備相應的服務能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）租賃標的物1.房屋地址：[房屋具體地址]面積：[房屋建筑面積]平方米戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]裝修情況：[簡單裝修/精裝修/毛坯等具體描述]配套設施：包括但不限于家具（[列舉主要家具，如床、沙發(fā)、餐桌等]）、電器（[列舉主要電器，如空調、冰箱、電視等]）、廚房設備（[列舉主要廚房設備，如爐灶、抽油煙機等]）等。2.機械設備設備名稱：[機械設備具體名稱，如挖掘機、裝載機等]型號：[設備型號]數量：[設備數量]購置時間：[設備購置日期]使用狀況：[設備目前的使用狀況，如良好、一般需要維修等]配套工具及附件：[列舉設備配套的工具及附件，如備用輪胎、扳手等]（二）租賃服務內容1.尋找合適的租賃標的物乙方負責根據甲方的要求，通過各種渠道尋找符合條件的租賃標的物，包括但不限于線上房產租賃平臺、線下中介機構、設備交易市場等，篩選出可供甲方選擇的標的物清單，并提供詳細的標的物信息，如地址、面積、租金價格、設備性能等。2.租賃談判及合同簽訂乙方代表甲方與出租方或服務提供方進行租賃談判，就租賃價格、租賃期限、租金支付方式、租賃物的交付與返還、維修責任等條款進行協(xié)商，爭取最有利的租賃條件。在談判達成一致后，乙方負責起草租賃合同或服務協(xié)議，并協(xié)助甲方審核合同條款，確保合同內容符合甲方利益且不違反法律法規(guī)規(guī)定。最終協(xié)助甲方簽訂租賃合同或服務協(xié)議。3.租賃物交付及驗收在租賃合同或服務協(xié)議簽訂后，乙方負責協(xié)調出租方或服務提供方按照合同約定的時間和標準向甲方交付租賃標的物或提供租賃服務。乙方協(xié)助甲方對租賃標的物或服務進行驗收，檢查租賃物的數量、質量、規(guī)格、性能等是否符合合同約定，如發(fā)現(xiàn)問題及時與出租方或服務提供方溝通解決，確保甲方能夠正常使用租賃標的物或享受租賃服務。4.租金及費用管理乙方負責協(xié)助甲方按照租賃合同約定的租金支付方式和時間支付租金及相關費用，提醒甲方按時繳納租金，避免逾期產生違約責任。對于甲方支付的租金及費用，乙方負責記錄和核算，并定期向甲方提供費用明細報表，確保費用支付的準確性和透明度。5.租賃期間的協(xié)調溝通在租賃期間，如甲方與出租方或服務提供方之間發(fā)生任何爭議或問題，乙方負責作為甲方的溝通協(xié)調橋梁，及時了解雙方的意見和訴求，協(xié)助雙方協(xié)商解決爭議，維護甲方的合法權益。對于租賃標的物或服務出現(xiàn)的維修、保養(yǎng)等問題，乙方負責協(xié)助甲方與出租方或服務提供方溝通協(xié)調，督促出租方或服務提供方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務，確保租賃物的正常使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供租賃委托服務，包括尋找合適的租賃標的物、進行租賃談判、簽訂合同、交付及驗收租賃物、管理租金及費用、協(xié)調溝通等。有權對乙方提供的租賃標的物信息、租賃合同條款等進行審核，并提出修改意見。在租賃期間，有權按照租賃合同約定使用租賃標的物或享受租賃服務，對租賃標的物的質量、性能等問題有權要求出租方或服務提供方進行維修、更換等。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的租賃需求信息，包括租賃標的物的類型、規(guī)格、數量、租賃期限、租金預算等，以便乙方能夠有針對性地開展租賃委托服務。按照本合同約定向乙方支付委托服務費用。配合乙方開展租賃委托服務工作，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與出租方或服務提供方進行溝通等。在租賃期間，按照租賃合同約定合理使用租賃標的物或享受租賃服務，不得擅自改變租賃物的用途、損壞租賃物等，否則應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取委托服務費用。在提供租賃委托服務過程中，有權根據甲方的要求和實際情況，合理選擇尋找租賃標的物的渠道、談判方式等。有權要求甲方配合提供相關信息和文件，以便順利開展租賃委托服務工作。2.義務按照本合同約定的服務內容和標準，認真履行租賃委托服務職責，為甲方尋找合適的租賃標的物，確保租賃談判順利進行，合同簽訂合法有效，租賃物按時交付及驗收合格等。對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。及時向甲方反饋租賃委托服務的進展情況，如發(fā)現(xiàn)問題或風險及時告知甲方，并提出合理的解決方案。在租賃期間，協(xié)助甲方處理與出租方或服務提供方之間的爭議和問題，維護甲方的合法權益。三、委托服務費用及支付方式（一）委托服務費用1.甲方應向乙方支付的委托服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費用包含乙方為甲方提供租賃委托服務過程中產生的所有費用，如信息收集費、談判差旅費、合同起草費、協(xié)調溝通費等，除本合同另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費用。（二）支付方式1.甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付委托服務費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方協(xié)助甲方簽訂租賃合同或服務協(xié)議，并完成租賃物交付及驗收合格后，甲方應在[x]個工作日內，向乙方支付剩余的委托服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付委托服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的租賃需求信息虛假、不準確或不完整，導致乙方無法按照本合同約定提供租賃委托服務，或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方擅自改變租賃物的用途、損壞租賃物等，導致租賃合同提前解除或給出租方或乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于向出租方支付的違約金、租賃物的維修費用、乙方的損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容和標準履行租賃委托服務職責，導致甲方未能找到合適的租賃標的物、租賃合同未能順利簽訂、租賃物交付及驗收不合格等，乙方應承擔違約責任，負責采取補救措施，如繼續(xù)尋找合適的標的物、重新談判簽訂合同、督促出租方修復租賃物等，若給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未及時向甲方反饋租賃委托服務的進展情況，導致甲方錯過重要決策時機或遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，經雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關條款。2.因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因，導致本合同部分條款無法履行或需要變更的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。（二）合同解除1.經雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.在租賃標的物或服務無法交付、租賃合同無法簽訂等情況下，導致本合同目的無法實現(xiàn)的，雙方均有權解除本合同，互不承擔違約責任，但應按照實際履行情況結算費用。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的租賃委托服務完成之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。