租地合同附屬協(xié)議模板

租地合同附屬協(xié)議模板?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方已簽訂租地合同（合同編號：[租地合同編號]），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本租地合同附屬協(xié)議（以下簡稱"本協(xié)議"）。一、租賃土地標(biāo)的物詳細(xì)說明1.土地位置本協(xié)議所涉及租賃土地位于[土地具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。土地面積為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.土地用途乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)等詳細(xì)說明]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對乙方使用租賃土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地，有權(quán)要求乙方立即糾正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)收回土地，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律法規(guī)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對租賃土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方干涉。按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃土地，并保證土地符合約定的使用條件。協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延誤，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)處理與租賃土地相關(guān)的糾紛，確保乙方能夠順利使用土地。如因甲方原因致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用租賃土地，并在租賃土地上進(jìn)行約定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃土地上的附著物享有所有權(quán)，但在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，應(yīng)按照本協(xié)議約定處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。合理使用租賃土地，不得對土地造成永久性損害。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е峦恋負(fù)p壞或影響土地使用功能的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，按照本協(xié)議約定將租賃土地及地上附著物交還甲方。如乙方逾期交還，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付逾期交還期間的土地占有使用費(fèi)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。租賃期限與主租地合同一致。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃該土地，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方或甲方不同意續(xù)租的，本協(xié)議期滿后自動終止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃土地或交付的土地不符合約定使用條件，致使乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常使用土地或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利開展生產(chǎn)經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照當(dāng)年租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，除按照法律法規(guī)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償外，甲方還應(yīng)按照未履行期限對應(yīng)的租金金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回租賃土地，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或?qū)ν恋卦斐捎谰眯該p害，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)土地原狀或賠償損失。乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時交還租賃土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付逾期交還期間的土地占有使用費(fèi)。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方違反國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回租賃土地。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議作為租地合同的附屬協(xié)議，與租地合同具有同等法律效力。本協(xié)議未約定事項，按照租地合同執(zhí)行；租地合同與本協(xié)議約定不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議未盡事宜，可