小產(chǎn)權(quán)房贈予合同協(xié)議

小產(chǎn)權(quán)房贈予合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]贈予人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受贈人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[小產(chǎn)權(quán)房具體地址]的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱"該房屋"），并愿意將該房屋贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下贈予合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該小產(chǎn)權(quán)房位于[詳細地址]，具體樓層為[x]樓，房號為[x]室。2.房屋面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯/簡裝/精裝]狀態(tài)，包含[房屋內(nèi)具體設(shè)施，如：臥室[x]間、客廳[x]個、廚房[x]個、衛(wèi)生間[x]個等]，附屬設(shè)施有[如：陽臺、門窗、水電設(shè)施等詳細情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈予房屋交付前，甲方有權(quán)對房屋的使用、收益等進行合理安排，但不得損害乙方利益。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對贈予的小產(chǎn)權(quán)房擁有合法權(quán)益，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，將房屋及其相關(guān)權(quán)益交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)（雖小產(chǎn)權(quán)房辦理產(chǎn)權(quán)登記存在一定限制，但甲方應(yīng)提供必要協(xié)助，如向相關(guān)集體組織說明情況等）。甲方在贈予房屋后，不得再對該房屋主張任何權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定接受甲方贈予的小產(chǎn)權(quán)房，并享有該房屋的相關(guān)權(quán)益。在房屋交付后，乙方有權(quán)對房屋進行合理使用、處分，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)集體組織的規(guī)定。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如按時接受房屋等。乙方應(yīng)尊重房屋所在地相關(guān)集體組織的管理規(guī)定，不得從事?lián)p害集體利益或違反集體組織規(guī)定的行為。若因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、贈予房屋的交付1.交付時間：甲方應(yīng)于[具體交付日期]前，將該小產(chǎn)權(quán)房交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進行交接，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)鑰匙、產(chǎn)權(quán)憑證（如有）等，并共同確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。交接完成后，雙方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書。四、費用承擔(dān)1.在房屋贈予過程中，因辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)（如向集體組織報備等）所產(chǎn)生的費用，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.若因法律法規(guī)政策調(diào)整或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е滦枰~外支付與房屋相關(guān)的費用，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照公平合理的原則分擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)款項（如有），并按照房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞房屋存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常享有房屋權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)款項（如有）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項不予退還。若乙方違反房屋所在地相關(guān)集體組織的管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照房屋價值的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項不予退還。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。贈予人（甲方）簽字（或蓋