石家莊車位銷售合同協(xié)議

石家莊車位銷售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于石家莊市[具體小區(qū)名稱]內(nèi)[具體車位編號]的車位所有權(quán)，乙方愿意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車位買賣事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車位位置：本合同所涉及的車位位于石家莊市[具體小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓號及單元號]附近的[具體車位編號]，該車位為[車位類型，如地下車位、地上車位等]。2.車位面積：該車位的建筑面積為[x]平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準）。3.附屬設施：該車位配備有[如有相關(guān)附屬設施，如充電樁、車位鎖等，需詳細描述]等附屬設施，乙方對此予以認可。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車位價款。對該車位享有合法的所有權(quán)，并保證該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓等情況。2.義務向乙方提供該車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他有效證明資料，確保乙方能夠了解該車位的真實情況。在合同簽訂后，按照約定的時間和方式將車位交付給乙方使用。交付時應確保車位及附屬設施完好無損，能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，如簽署相關(guān)文件、繳納相關(guān)稅費等，所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車位及附屬設施，并保證其質(zhì)量符合約定。在支付全部車位價款后，享有該車位的使用權(quán)和按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定進行合理使用的權(quán)利。在符合法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定的前提下，有權(quán)對該車位進行合理的裝修、改造等，但不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益和小區(qū)公共利益。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位價款。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為。在使用過程中，承擔該車位的物業(yè)管理費用及其他相關(guān)費用。三、車位價款及支付方式1.車位價款：本車位的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方選擇以下第[具體支付方式]種方式支付車位價款：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）；在[具體交付日期]前，支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，支付剩余價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如貸款獲批，乙方應在銀行放款之日起[x]日內(nèi)將貸款支付至甲方指定的銀行賬戶；如貸款未獲批或乙方未能按時足額獲得貸款，乙方應在接到銀行通知或知曉貸款未獲批之日起[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式將全部車位價款支付至甲方指定的銀行賬戶。四、車位交付1.交付時間：甲方應在乙方按照本合同約定支付全部車位價款（或按照分期付款方式支付至約定階段）后的[x]日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。2.交付手續(xù)：交付時，雙方應共同對車位及附屬設施進行驗收，并簽署《車位交付確認書》。如發(fā)現(xiàn)車位及附屬設施存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改或修復，直至符合約定標準。在整改或修復完成并經(jīng)乙方驗收合格后，雙方重新簽署《車位交付確認書》。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向石家莊市相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并在辦理完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后的[x]日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理，由該方承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和方式交付車位，每逾期一日，應按照車位總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位價款，同時按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的車位及附屬設施不符合合同約定的標準，甲方應負責在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改或修復，直至符合約定標準。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應按照車位總價款的[x‰]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，擅自將該車位另行轉(zhuǎn)讓給他人或設置權(quán)利瑕疵，導致乙方無法取得該車位的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位價款，同時按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付車位價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照車位總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為，導致甲方或其他業(yè)主遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照車位總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，未能在規(guī)定的時間內(nèi)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或提供相關(guān)資料，導致產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證明文件、車位交付確認書、雙方身份證明文件等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____