福利院ppp合同協(xié)議

福利院ppp合同協(xié)議?甲方：[政府部門名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[社會(huì)資本方名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方負(fù)責(zé)福利院的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)與管理職責(zé)，為提升福利院服務(wù)質(zhì)量與效率，滿足社會(huì)福利需求，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就福利院采用政府和社會(huì)資本合作（PPP）模式達(dá)成如下合同協(xié)議：一、項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目名稱[福利院具體名稱]PPP項(xiàng)目（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[福利院詳細(xì)地址]（三）項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模本項(xiàng)目旨在建設(shè)一所集收養(yǎng)、護(hù)理、康復(fù)、教育、娛樂(lè)等功能于一體的綜合性福利院。福利院規(guī)劃床位[x]張，占地面積[x]平方米，建筑面積[x]平方米，包括生活照料區(qū)、醫(yī)療康復(fù)區(qū)、教育活動(dòng)區(qū)、行政辦公區(qū)等功能區(qū)域。具體建設(shè)內(nèi)容涵蓋房屋建筑工程、裝修工程、設(shè)備購(gòu)置與安裝工程以及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。（四）項(xiàng)目期限本項(xiàng)目合作期限為[x]年，自合同生效之日起計(jì)算。其中，建設(shè)期為[x]年，自項(xiàng)目開工之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止；運(yùn)營(yíng)期為[建設(shè)期結(jié)束后剩余的期限]年。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。按照本合同約定，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核評(píng)估，根據(jù)考核結(jié)果支付相應(yīng)費(fèi)用。法律法規(guī)及本合同規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、規(guī)劃、施工許可等相關(guān)手續(xù)。按照本合同約定，向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)資料和文件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中與周邊居民、單位等的關(guān)系，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。按照本合同約定，及時(shí)足額支付項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用。法律法規(guī)及本合同規(guī)定的其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，獲得項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)所需的資金和報(bào)酬。有權(quán)自主組織項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理，但需接受甲方的監(jiān)督檢查。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的改進(jìn)建議和方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。法律法規(guī)及本合同規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，并通過(guò)竣工驗(yàn)收。在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的服務(wù)，滿足福利院收養(yǎng)人員的需求。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：生活照料：為收養(yǎng)人員提供飲食、住宿、個(gè)人衛(wèi)生護(hù)理等服務(wù)。醫(yī)療康復(fù)：配備專業(yè)醫(yī)療人員和設(shè)備，為收養(yǎng)人員提供日常醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)訓(xùn)練等服務(wù)。教育服務(wù)：根據(jù)收養(yǎng)人員的年齡和身體狀況，提供相應(yīng)的文化教育、職業(yè)技能培訓(xùn)等服務(wù)。娛樂(lè)活動(dòng)：組織開展豐富多彩的娛樂(lè)活動(dòng)，豐富收養(yǎng)人員的精神文化生活。負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、更新，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。定期向甲方報(bào)送項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督檢查和考核評(píng)估。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本合同約定，做好項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作。在項(xiàng)目合作期限屆滿或提前終止時(shí)，按照本合同約定做好項(xiàng)目資產(chǎn)的移交工作。法律法規(guī)及本合同規(guī)定的其他義務(wù)。三、項(xiàng)目建設(shè)（一）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。（二）建設(shè)進(jìn)度1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。2.乙方應(yīng)按照建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取有效措施盡量減少延誤時(shí)間。延誤時(shí)間超過(guò)[x]天的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）建設(shè)資金1.項(xiàng)目建設(shè)資金由乙方負(fù)責(zé)籌集。乙方應(yīng)按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及時(shí)足額投入建設(shè)資金，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。2.甲方在符合相關(guān)規(guī)定的前提下，可根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，給予乙方一定的政策支持和資金補(bǔ)助。具體補(bǔ)助金額和方式由雙方另行協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。（四）竣工驗(yàn)收1.項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)組織自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。2.甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和專家進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，直至項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收。四、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)（一）運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量管理體系，制定完善的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行。2.運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的要求，具體包括但不限于服務(wù)設(shè)施設(shè)備完好率、服務(wù)人員配備與資質(zhì)、服務(wù)項(xiàng)目完成率、收養(yǎng)人員滿意度等指標(biāo)。（二）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用1.甲方按照本合同約定，根據(jù)乙方的服務(wù)質(zhì)量考核結(jié)果，向乙方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)、物資采購(gòu)費(fèi)等與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)相關(guān)的所有費(fèi)用。2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方提交的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)證明材料后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后在[x]個(gè)工作日內(nèi)將運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。（三）運(yùn)營(yíng)監(jiān)督與考核1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，可定期或不定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行抽查。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，如實(shí)提供相關(guān)資料和信息。2.甲方將制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)考核指標(biāo)體系，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核評(píng)估?？己酥芷跒閇x]個(gè)月，考核結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個(gè)等級(jí)。3.如乙方的考核結(jié)果為優(yōu)秀，甲方給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)；如考核結(jié)果為不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改仍不合格的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，并根據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。五、項(xiàng)目移交（一）移交范圍項(xiàng)目合作期限屆滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將項(xiàng)目資產(chǎn)無(wú)償移交給甲方。項(xiàng)目資產(chǎn)包括但不限于土地使用權(quán)、房屋建筑物、設(shè)施設(shè)備、相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。（二）移交標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)確保移交的項(xiàng)目資產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的要求，處于正常使用狀態(tài)。2.乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目資產(chǎn)的相關(guān)資料和文件，包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)資料、設(shè)備采購(gòu)合同、運(yùn)營(yíng)維護(hù)記錄等。（三）移交程序1.在項(xiàng)目合作期限屆滿或提前終止前[x]個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目資產(chǎn)移交申請(qǐng)報(bào)告，并附項(xiàng)目資產(chǎn)清單和相關(guān)資料。2.甲方收到乙方的移交申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行資產(chǎn)清查和驗(yàn)收。3.經(jīng)清查和驗(yàn)收合格后，雙方簽訂項(xiàng)目資產(chǎn)移交協(xié)議，辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)足額支付項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定的金額向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改或返工，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，經(jīng)考核評(píng)估為不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。如整改后仍不合格，乙方應(yīng)按照合同約定的金額向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額投入建設(shè)資金，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)無(wú)法順利進(jìn)行的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未投入資金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定進(jìn)行項(xiàng)目資產(chǎn)移交，或移交的資產(chǎn)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)按照合同約定的金額向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改或重新移交，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的變更或解除問(wèn)題。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)服務(wù)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明材料。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的變更或解除問(wèn)題。（四