墻面維修協(xié)議書范本

墻面維修協(xié)議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋墻面出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備墻面維修的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋墻面維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修房屋地址甲方委托乙方維修的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]。（二）墻面維修范圍及要求1.墻面基層處理對(duì)墻面出現(xiàn)裂縫、空鼓的部位進(jìn)行鏟除清理，確保基層平整、堅(jiān)實(shí)，無松動(dòng)、灰塵等雜質(zhì)。對(duì)于墻面基層不平整的區(qū)域，采用水泥砂漿進(jìn)行找平處理，誤差控制在[具體誤差范圍]以內(nèi)。2.墻面修補(bǔ)針對(duì)墻面的孔洞、破損處，使用專用修補(bǔ)材料進(jìn)行填補(bǔ)，修補(bǔ)后的墻面應(yīng)與周邊墻面色澤一致，無明顯修補(bǔ)痕跡。對(duì)于墻面局部脫落的涂層，應(yīng)先清理基層，然后重新涂刷相應(yīng)的墻面漆，確保涂層厚度均勻、牢固。3.墻面整體粉刷對(duì)整個(gè)墻面進(jìn)行全面粉刷，粉刷材料選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保墻面漆，顏色為[甲方指定顏色名稱或色號(hào)]。粉刷遍數(shù)不少于[具體遍數(shù)]遍，每遍粉刷應(yīng)待前一遍完全干燥后進(jìn)行，確保墻面整體色澤均勻、光滑平整，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。4.門窗周邊密封處理檢查門窗周邊與墻面的連接處，對(duì)密封膠條老化、破損的部位進(jìn)行更換，確保門窗關(guān)閉后無縫隙，具備良好的隔音、隔熱效果。使用密封膠對(duì)門窗周邊縫隙進(jìn)行密封處理，密封膠應(yīng)涂抹均勻、飽滿，無漏涂、開裂等情況。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成墻面維修工作。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解房屋墻面的實(shí)際情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方維修期間，為乙方提供必要的工作條件，協(xié)助乙方解決維修過程中遇到的問題。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與維修工作相關(guān)的鄰里關(guān)系等事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。根據(jù)維修工作的實(shí)際需要，合理安排維修人員和施工進(jìn)度。2.義務(wù)具備從事墻面維修工作所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的維修范圍、要求進(jìn)行維修作業(yè)，確保維修質(zhì)量。制定詳細(xì)的維修施工方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。在維修過程中，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。維修工作完成后，負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，恢復(fù)原狀。對(duì)維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在維修完成后的[質(zhì)量保證期限]內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致墻面出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。定期向甲方通報(bào)維修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)于甲方提出的問題及時(shí)整改。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次墻面維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出超出本協(xié)議約定的維修范圍或要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成墻面基層處理、修補(bǔ)等主要維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部墻面維修工作，經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后[尾款支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限（一）維修開始時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后的[具體開工時(shí)間]日內(nèi)開始維修工作。（二）維修完成時(shí)間乙方應(yīng)在開始維修工作后的[預(yù)計(jì)工期天數(shù)]日內(nèi)完成全部墻面維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)墻面維修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的維修要求，具體如下：1.墻面基層平整、堅(jiān)實(shí)，無裂縫、空鼓現(xiàn)象。2.墻面修補(bǔ)處與周邊墻面色澤一致，無明顯修補(bǔ)痕跡，孔洞、破損填補(bǔ)牢固。3.墻面整體粉刷色澤均勻、光滑平整，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象，涂層厚度符合要求。4.門窗周邊密封良好，無縫隙，隔音、隔熱效果達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成每一項(xiàng)維修工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[中間驗(yàn)收時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收記錄；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且維修期限不順延。2.乙方完成全部墻面維修工作后，應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的[整體驗(yàn)收時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)組織全面驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改期間乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用，且維修期限不順延。如因乙方原因?qū)е露啻悟?yàn)收不合格，甲方有權(quán)扣除部分維修費(fèi)用作為違約金。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維修工作，如不提供必要的工作條件、不協(xié)助解決相關(guān)問題等，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延維修期限。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期維修違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期維修寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的維修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返修，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保證義務(wù)，否則甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[質(zhì)量保證期違約比例]向甲方支付違約金。3.若乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的維修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的維修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約比例]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______