小區(qū)保安人員合同協(xié)議

小區(qū)保安人員合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]提供保安服務(wù)之需要，乙方具備提供保安服務(wù)的資質(zhì)與能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供小區(qū)保安服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)區(qū)域本合同所涉及的服務(wù)區(qū)域?yàn)閇小區(qū)具體地址及范圍]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.人員出入管理負(fù)責(zé)小區(qū)出入口24小時(shí)值班，對(duì)進(jìn)出小區(qū)的人員、車輛進(jìn)行嚴(yán)格盤查、登記。嚴(yán)禁無關(guān)人員、車輛進(jìn)入小區(qū)，確保小區(qū)人員、財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)外來訪客，需電話聯(lián)系被訪人確認(rèn)后，做好來訪登記，經(jīng)被訪人同意并引導(dǎo)后方可進(jìn)入小區(qū)。對(duì)攜帶大件物品或可疑物品出小區(qū)的人員，需進(jìn)行核實(shí)并登記相關(guān)信息。2.巡邏服務(wù)制定詳細(xì)的巡邏路線及時(shí)間表，定時(shí)對(duì)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域（包括但不限于道路、停車場、綠化區(qū)域、樓宇間通道等）進(jìn)行巡邏。巡邏過程中需保持警惕，注意觀察周邊環(huán)境，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患和異常情況。巡邏期間，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注小區(qū)內(nèi)的治安狀況，檢查門窗、消防設(shè)施等是否完好，確保小區(qū)內(nèi)無盜竊、搶劫、破壞等違法犯罪行為發(fā)生。發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人，并協(xié)助處理。3.車輛停放管理指揮小區(qū)內(nèi)車輛有序停放，確保停車場內(nèi)通道暢通。對(duì)違規(guī)停車行為進(jìn)行勸阻和糾正，對(duì)于不聽勸阻的，記錄相關(guān)車輛信息并及時(shí)報(bào)告甲方。負(fù)責(zé)停車場的日常巡查，防止車輛被盜、被劃等情況發(fā)生。如發(fā)現(xiàn)車輛異常情況，應(yīng)立即采取措施并通知車主及相關(guān)部門。4.突發(fā)事件處理制定完善的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，在遇到突發(fā)事件（如火災(zāi)、盜竊、打架斗毆等）時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，迅速到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。協(xié)助甲方及相關(guān)部門維護(hù)現(xiàn)場秩序，保護(hù)現(xiàn)場證據(jù)，配合調(diào)查工作。同時(shí)，及時(shí)向甲方報(bào)告事件處理進(jìn)展情況。（三）服務(wù)要求1.乙方提供的保安人員應(yīng)具備良好的職業(yè)道德和身體素質(zhì)，無違法犯罪記錄。上崗前需經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，熟悉小區(qū)環(huán)境及服務(wù)要求。2.保安人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴明顯的工作標(biāo)識(shí)，保持良好的形象和精神風(fēng)貌。工作期間應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自離崗、脫崗。3.乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核，不斷提高服務(wù)質(zhì)量和應(yīng)急處理能力。同時(shí)，根據(jù)甲方的要求和實(shí)際情況，及時(shí)調(diào)整服務(wù)方案和人員配置。4.乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對(duì)于甲方提出的意見和建議，應(yīng)及時(shí)整改落實(shí)。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。如乙方服務(wù)不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。有權(quán)了解乙方保安人員的工作情況，對(duì)不稱職的保安人員，甲方有權(quán)要求乙方予以更換。在緊急情況下，有權(quán)要求乙方保安人員協(xié)助處理相關(guān)事務(wù)。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于保安崗?fù)?、辦公桌椅、照明設(shè)備等。按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供小區(qū)相關(guān)資料，如小區(qū)平面圖、業(yè)主信息等，以便乙方更好地開展服務(wù)工作。協(xié)助乙方處理與小區(qū)業(yè)主或使用人之間的糾紛，配合乙方做好保安服務(wù)工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)服務(wù)需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在保安人員履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、安全、規(guī)范的保安服務(wù)。嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，保守甲方的商業(yè)秘密和小區(qū)業(yè)主的個(gè)人信息。負(fù)責(zé)保安人員的招聘、培訓(xùn)、管理、考核等工作，承擔(dān)保安人員的工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用。定期對(duì)保安人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保保安人員具備必要的安全知識(shí)和應(yīng)急處理能力。如遇突發(fā)事件或緊急情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極采取措施進(jìn)行處理，最大限度地減少損失。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作情況，聽取甲方的意見和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該費(fèi)用包含保安人員的工資、福利、保險(xiǎn)、培訓(xùn)、服裝及裝備等所有費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月____日前將上月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____日內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展服務(wù)工作，如提供的工作條件不具備、干擾乙方正常管理等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)要求提供保安服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如因乙方原因給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方保安人員違反甲方規(guī)章制度或法律法規(guī)，乙方應(yīng)及時(shí)處理，并向甲方賠禮道歉。如給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.若乙方擅自終止合同或未按照合同約定提前通知甲方，乙方應(yīng)向甲方支付合同未履行部分服務(wù)費(fèi)用____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起____年。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以