離婚過戶協(xié)議書模板

離婚過戶協(xié)議書模板?男方：______，身份證號(hào)：______，住址：______女方：______，身份證號(hào)：______，住址：______鑒于男方與女方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成離婚協(xié)議，并就婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)分割及房產(chǎn)過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景男方與女方于______年______月______日登記結(jié)婚，現(xiàn)因雙方感情破裂，自愿離婚。雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買了位于______（房屋地址）的房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），為明確雙方在離婚后該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益及過戶事宜，特簽訂本協(xié)議。二、標(biāo)的物描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等），房產(chǎn)證號(hào)為______。房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，朝向?yàn)開_____，所在樓層為______層，總層數(shù)為______層。該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于：室內(nèi)裝修、固定家具、電器設(shè)備（詳細(xì)列舉如空調(diào)______臺(tái)、冰箱______臺(tái)、電視______臺(tái)等）、停車位______個(gè)（如有）等。2.房產(chǎn)來源該房產(chǎn)系男方與女方于______年______月______日以______（購買方式，如共同出資購買、男方單獨(dú)出資購買但登記在雙方名下等）購買，購房款共計(jì)人民幣_(tái)_____元，其中男方出資______元，占比______%；女方出資______元，占比______%。三、權(quán)利與義務(wù)（一）男方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該房產(chǎn)在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求女方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向女方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款或履行其他相關(guān)義務(wù)。負(fù)責(zé)承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中應(yīng)由其承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用（如有）。保證該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因男方原因?qū)е屡皆馐軗p失的，男方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）女方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該房產(chǎn)在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求男方按照本協(xié)議約定支付房產(chǎn)補(bǔ)償款或履行其他相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)在收到男方支付的全部款項(xiàng)或男方履行完相關(guān)義務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助男方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。保證向男方提供的辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的一切文件和資料真實(shí)、有效、完整，如因女方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理的，女方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。自本協(xié)議生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自處分該房產(chǎn)，如因女方擅自處分導(dǎo)致男方遭受損失的，女方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、房產(chǎn)分割及補(bǔ)償經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸______方所有，由取得房產(chǎn)的一方按照以下方式向另一方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款：1.補(bǔ)償款金額：人民幣_(tái)_____元。2.支付方式：一次性支付：取得房產(chǎn)的一方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個(gè)工作日內(nèi)，將全部房產(chǎn)補(bǔ)償款支付至另一方指定的銀行賬戶。分期支付：取得房產(chǎn)的一方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個(gè)工作日內(nèi)，支付首期補(bǔ)償款人民幣_(tái)_____元；剩余補(bǔ)償款人民幣_(tái)_____元，按照每月人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)，于每月______日前支付，直至全部付清為止。3.收款賬戶信息：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______五、過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)（如無特殊約定，一般契稅、印花稅等由受讓方承擔(dān)，其他手續(xù)費(fèi)等各自承擔(dān)）。2.在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.一方協(xié)助另一方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)積極配合，提供必要的文件和資料，并按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求履行相關(guān)手續(xù)。如因一方不配合導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若男方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額向女方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向女方支付違約金。逾期超過______日的，女方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求男方支付已到期及未到期的全部房產(chǎn)補(bǔ)償款，同時(shí)男方應(yīng)按照房產(chǎn)補(bǔ)償款總額的______%向女方支付違約金。2.若女方未按照本協(xié)議約定協(xié)助男方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)補(bǔ)償款總額的______%向男方支付違約金。逾期超過______日的，男方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求女方返還已支付的全部房產(chǎn)補(bǔ)償款，同時(shí)女方應(yīng)按照房產(chǎn)補(bǔ)償款總額的______%向男方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字/蓋章）：______