蓋木房合同協(xié)議

蓋木房合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬建造一座木房，乙方具備相應(yīng)的蓋木房專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造木房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.木房位置：位于[詳細(xì)地址]。2.木房規(guī)格：長[x]米，寬[x]米，高[x]米，占地面積為[x]平方米。一層結(jié)構(gòu)，包含[x]個(gè)房間，[x]個(gè)客廳，[x]個(gè)衛(wèi)生間，[x]個(gè)廚房。3.建筑材料要求：木材：主要使用[具體木材種類]，木材應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，材質(zhì)優(yōu)良，無明顯瑕疵、腐朽、蟲蛀等問題。木材的尺寸規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格]，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)固。連接件：采用[指定連接件材質(zhì)及規(guī)格]的金屬連接件，保證連接的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，符合建筑安全要求。屋頂材料：選用[具體屋頂材料名稱]，具備良好的防水、防潮、防火性能，顏色為[指定顏色]，外觀美觀且耐用。門窗：安裝[品牌及型號]的實(shí)木門窗，尺寸為[門窗具體尺寸]，確保密封性良好，開啟靈活。4.施工工藝要求：基礎(chǔ)工程：采用[基礎(chǔ)類型及做法]，確?；A(chǔ)牢固，能夠承受木房整體重量及可能承受的各種荷載?；A(chǔ)深度達(dá)到[x]米，寬度為[x]米，底部夯實(shí)并澆筑[混凝土強(qiáng)度等級及厚度]的混凝土基礎(chǔ)。木結(jié)構(gòu)搭建：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行木結(jié)構(gòu)的搭建，木材之間的連接采用[連接方式，如榫卯連接或金屬螺栓連接等]，確保結(jié)構(gòu)的整體性和穩(wěn)定性。木柱、木梁的安裝位置準(zhǔn)確無誤，垂直度偏差不得超過[允許偏差數(shù)值]。墻體施工：墻體采用[墻體結(jié)構(gòu)及做法]，內(nèi)外墻表面平整光滑，木材拼接緊密，縫隙寬度不超過[允許縫隙寬度]。墻體內(nèi)部填充[保溫、隔音材料名稱及規(guī)格]，以達(dá)到良好的保溫、隔音效果。屋頂施工：屋頂桁架搭建牢固，坡度符合設(shè)計(jì)要求，為[具體坡度數(shù)值]。屋頂覆蓋材料鋪設(shè)平整，搭接處嚴(yán)密，防止雨水滲漏。安裝[屋頂防水處理措施及材料]的防水層，確保防水效果。門窗安裝：門窗框安裝牢固，與墻體之間的縫隙采用[密封材料及做法]進(jìn)行密封處理，保證門窗的密封性和隔音效果。門窗扇開關(guān)靈活，關(guān)閉后無縫隙，五金配件齊全且安裝牢固。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對已完成的工程部分進(jìn)行驗(yàn)收。在乙方違反本合同約定或施工質(zhì)量不符合要求時(shí)，有權(quán)要求乙方采取整改措施或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理施工所需的各類手續(xù)（如施工許可證等），費(fèi)用由[方承擔(dān)]。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行，因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，如遇到甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工現(xiàn)場條件發(fā)生變化等原因?qū)е率┕だщy時(shí)，有權(quán)要求甲方給予協(xié)助或調(diào)整工程費(fèi)用。2.義務(wù)：按照本合同約定的標(biāo)的物具體描述及施工工藝要求，組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和施工現(xiàn)場的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場所在地的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對木房提供[具體保修期限]的質(zhì)量保修服務(wù)，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[x]天內(nèi)派人進(jìn)行維修。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同約定的木房建造工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方收到預(yù)付款后[x]天內(nèi)進(jìn)場施工?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[基礎(chǔ)工程付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。木結(jié)構(gòu)主體完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[主體工程付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。木房整體完工，包括內(nèi)外裝修、門窗安裝、屋頂施工等全部工程內(nèi)容經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[竣工驗(yàn)收付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程款作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在各階段工程完工后[x]天內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未能按時(shí)組織驗(yàn)收，視為該階段工程驗(yàn)收合格。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的標(biāo)的物具體描述及施工工藝要求執(zhí)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于木房的結(jié)構(gòu)安全、建筑材料質(zhì)量、施工工藝、外觀質(zhì)量等方面。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)竣工資料（包括但不限于施工圖紙、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等）。甲方在收到乙方提交的竣工報(bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[x]天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。若因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如因返工造成工期延誤，按照本合同約定承擔(dān)工期延誤違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方違反本合同約定的保修義務(wù)，在保修期內(nèi)拒絕履行維修責(zé)任或維修后仍不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)自行委托他人維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，