社區(qū)保安服務合同協(xié)議

社區(qū)保安服務合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[社區(qū)名稱]提供社區(qū)保安服務，乙方具備提供保安服務的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供社區(qū)保安服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及要求（一）服務區(qū)域乙方負責為甲方位于[詳細地址]的社區(qū)提供保安服務，服務區(qū)域包括但不限于社區(qū)出入口、停車場、公共區(qū)域、樓幢等。（二）服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)____年。（三）服務內(nèi)容1.人員出入管理負責對社區(qū)出入口進行24小時值守，嚴格執(zhí)行人員、車輛出入登記制度。對進入社區(qū)的人員，核實其身份信息并進行登記，詢問來訪事由，經(jīng)被訪人確認后放行；對離開社區(qū)的人員和車輛，檢查是否攜帶違禁物品，確認無誤后方可放行。對非本社區(qū)人員和車輛進行有效管控，阻止無關人員和車輛隨意進入社區(qū)，維護社區(qū)的安全秩序。2.巡邏防控制定詳細的巡邏計劃，安排保安人員按照規(guī)定的時間和路線對社區(qū)進行巡邏。巡邏過程中，注意觀察社區(qū)內(nèi)的安全情況，包括但不限于門窗是否關閉、水電設施是否正常、有無異常聲響等，及時發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患。對巡邏中發(fā)現(xiàn)的可疑人員、物品進行盤查，對違法犯罪行為及時采取措施制止，并及時通知公安機關。3.車輛管理負責社區(qū)內(nèi)停車場的車輛停放管理，引導車輛有序停放，確保通道暢通。對進出停車場的車輛進行登記，檢查車輛外觀是否完好，核實停車憑證，防止車輛被盜、被損等情況發(fā)生。協(xié)助處理停車場內(nèi)的車輛糾紛和突發(fā)事件。4.安全監(jiān)控負責對社區(qū)內(nèi)的安全監(jiān)控設備進行日常巡查和維護，確保設備正常運行，圖像清晰可辨。對監(jiān)控畫面進行實時查看，發(fā)現(xiàn)異常情況及時通知相關人員進行處理，并做好記錄。5.突發(fā)事件處理制定突發(fā)事件應急預案，在遇到火災、盜竊、打架斗毆、自然災害等突發(fā)事件時，保安人員應立即按照預案采取相應的措施，如疏散人員、報警、滅火、保護現(xiàn)場等，最大限度地減少損失和危害。及時向上級領導和相關部門報告事件情況，并配合有關部門進行調(diào)查處理。（四）服務要求1.乙方應確保保安人員具備相應的職業(yè)資格和技能，熟悉保安業(yè)務，遵守職業(yè)道德和紀律。2.保安人員應統(tǒng)一著裝，佩戴明顯的標志，舉止文明，禮貌待人，嚴格履行職責。3.乙方應定期對保安人員進行培訓和考核，不斷提高保安人員的業(yè)務素質(zhì)和服務水平。4.乙方應按照甲方的要求，按時、足額配備保安人員，不得擅自減少人員數(shù)量或降低服務標準。5.乙方應建立健全保安服務管理制度，加強對保安人員的管理和監(jiān)督，確保保安服務工作的規(guī)范、有序進行。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的保安服務工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的服務內(nèi)容和標準提供保安服務。有權對乙方保安人員的工作表現(xiàn)進行評價，如發(fā)現(xiàn)乙方保安人員存在違規(guī)行為或不稱職情況，有權要求乙方予以更換。2.義務向乙方提供開展保安服務所需的相關資料和信息，協(xié)助乙方了解社區(qū)的基本情況和安全要求。為乙方保安人員提供必要的工作條件，如辦公場所、休息設施等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務費用。配合乙方做好保安服務工作，協(xié)調(diào)處理與社區(qū)居民之間的關系，為乙方開展工作提供便利。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付保安服務費用。有權根據(jù)實際工作需要，在不違反合同約定的前提下，合理調(diào)整保安人員的工作安排。有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保保安服務工作的順利開展。2.義務按照合同約定的服務內(nèi)容、要求和標準，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保安服務。依法與保安人員簽訂勞動合同，為其繳納社會保險，保障保安人員的合法權益。負責保安人員的培訓、管理和考核，確保保安人員遵守法律法規(guī)和甲方的各項規(guī)章制度。定期向甲方匯報保安服務工作情況，聽取甲方的意見和建議，及時改進工作。妥善保管甲方提供的相關資料和信息，不得泄露給任何第三方。在保安服務過程中，如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本合同約定的保安服務費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。該費用包含保安人員的工資、福利、社會保險、培訓費用、服裝費用、裝備費用以及乙方的管理費用等一切與保安服務相關的費用。（二）支付方式甲方應在每月的____日前，將當月的保安服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的____個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權暫停保安服務工作，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金。2.若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的服務內(nèi)容、要求和標準提供保安服務，乙方應負責整改，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未整改到位，甲方有權扣除當月服務費用的____%作為違約金，情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自減少保安人員數(shù)量或降低服務標準，乙方應立即恢復到合同約定的人員數(shù)量和服務標準，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未恢復，甲方有權扣除當月服務費用的____%作為違約金，情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。3.若乙方保安人員在履行職責過程中違反法律法規(guī)或甲方的規(guī)章制度，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反合同約定，擅自將保安服務工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照合同約定的期限履行義務，每逾期一日，應按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行期間，若一方提出解除合同，需提前____日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起____年。（三）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商恢復合同的履行或解除合同。（四）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致提前解除合同，或因一方違約導致合同解除的，雙方應按照合同約定進行結(jié)算和清理。（五）其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙