租內(nèi)協(xié)議書(shū)范本

租內(nèi)協(xié)議書(shū)范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的[具體標(biāo)的物或服務(wù)內(nèi)容]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租內(nèi)協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情甲方將位于[詳細(xì)地址]的[房屋/場(chǎng)地/設(shè)備等具體名稱(chēng)]出租給乙方使用。該租賃物建筑面積為[x]平方米，包含[具體房間數(shù)量/設(shè)備明細(xì)等]。租賃物現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述現(xiàn)狀，如已裝修、毛坯等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門(mén)窗等]。2.服務(wù)內(nèi)容（若為服務(wù)租賃）甲方為乙方提供[具體服務(wù)內(nèi)容，如辦公場(chǎng)地清潔服務(wù)、設(shè)備維護(hù)服務(wù)等]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如每天定時(shí)清掃、定期設(shè)備檢查等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素而調(diào)整，但雙方另有約定的除外。租金包含租賃物的使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)（如有）、取暖費(fèi)（如有）等，但不包含水電費(fèi)、通訊費(fèi)等乙方實(shí)際使用產(chǎn)生的費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。按年支付：乙方應(yīng)在租賃期限起始日前[x]天將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、損壞賠償費(fèi)等）后，剩余部分甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。甲方應(yīng)按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞除外。甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將租賃物交付給乙方使用，并保證乙方能夠正常入駐開(kāi)展相關(guān)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物。乙方有權(quán)要求甲方按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修。在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。乙方應(yīng)遵守租賃物所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水電費(fèi)、通訊費(fèi)等乙方實(shí)際使用產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃物及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方能夠安全、正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[x]小時(shí)內(nèi)做出維修響應(yīng)，并在合理時(shí)間內(nèi)完成維修工作。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)故障或損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。對(duì)于租賃物的大型設(shè)備或設(shè)施，乙方應(yīng)按照甲方的要求或相關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期保養(yǎng)和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提前解除合同的，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自提前解除合同的，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。