石家莊廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

石家莊廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于石家莊市[具體地址]的工廠（以下簡稱"該工廠"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該工廠。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就工廠轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工廠基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的詳細(xì)說明1.工廠概況該工廠占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。工廠內(nèi)設(shè)有生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域等設(shè)施，配備了[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱及型號]等生產(chǎn)設(shè)備及[列舉主要辦公設(shè)備名稱]等辦公設(shè)備。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物范圍本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物包括但不限于該工廠的土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、客戶資源、商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密等與工廠經(jīng)營相關(guān)的全部資產(chǎn)及權(quán)益。3.生產(chǎn)經(jīng)營狀況該工廠目前主要從事[生產(chǎn)經(jīng)營范圍]的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，擁有穩(wěn)定的客戶群體，近三年的年產(chǎn)值分別為[具體金額1]、[具體金額2]、[具體金額3]，年利潤分別為[具體金額4]、[具體金額5]、[具體金額6]。（如有詳細(xì)財(cái)務(wù)報(bào)表，可作為附件附后）二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該工廠的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為含稅價(jià)，包含了甲方轉(zhuǎn)讓該工廠所涉及的一切費(fèi)用，乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方在收到定金后，應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理工廠的各項(xiàng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在辦理完土地使用權(quán)變更登記、房屋所有權(quán)變更登記等主要轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)工廠資產(chǎn)及權(quán)益無任何瑕疵后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的工廠擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該工廠不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情形，不存在任何拖欠稅費(fèi)、員工工資、貨款等債務(wù)糾紛，也不存在任何未了結(jié)的訴訟、仲裁或其他法律糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)披露該工廠的土地、房產(chǎn)、設(shè)備、經(jīng)營狀況等真實(shí)情況，提供與工廠相關(guān)的一切資料文件，包括但不限于土地出讓合同、房產(chǎn)證、設(shè)備清單、財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶名單等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理工廠的土地使用權(quán)變更登記、房屋所有權(quán)變更登記、設(shè)備過戶、工商登記變更等相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因辦理上述手續(xù)所需繳納的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用，并在[具體期限]內(nèi)完成所有手續(xù)的辦理。在工廠轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)處理好工廠的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，結(jié)清所有稅費(fèi)、員工工資、貨款等費(fèi)用，確保工廠在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何遺留問題。在乙方支付完定金后，負(fù)責(zé)將工廠的資產(chǎn)及權(quán)益交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行交接工作，確保乙方能夠順利接管工廠的生產(chǎn)經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。在甲方履行完本合同約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理工廠的相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并接收工廠的資產(chǎn)及權(quán)益。在接收工廠后，有權(quán)自主經(jīng)營管理該工廠，享有工廠經(jīng)營所產(chǎn)生的全部收益。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。向甲方提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的相關(guān)資料文件，并積極配合甲方辦理各項(xiàng)手續(xù)。在接收工廠后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營，承擔(dān)工廠經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)及稅費(fèi)等費(fèi)用。在本合同簽訂后，對甲方提供的所有資料文件負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。四、資產(chǎn)交接1.交接時(shí)間及地點(diǎn)雙方應(yīng)在乙方支付完定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，在該工廠所在地進(jìn)行資產(chǎn)交接。2.交接內(nèi)容土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件。工廠的設(shè)備清單及設(shè)備現(xiàn)狀（包括設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等）。原材料、半成品、產(chǎn)品的清單及庫存情況。客戶名單、供應(yīng)商名單、銷售合同、采購合同等經(jīng)營資料。商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料。財(cái)務(wù)賬冊、報(bào)表、稅務(wù)資料等。其他與工廠經(jīng)營相關(guān)的資料文件。3.交接程序雙方共同對交接內(nèi)容進(jìn)行清點(diǎn)、核實(shí)，并制作資產(chǎn)交接清單，清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。對于需要辦理過戶手續(xù)的資產(chǎn)，甲方應(yīng)在交接后協(xié)助乙方盡快辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在資產(chǎn)交接過程中，如發(fā)現(xiàn)有任何資產(chǎn)與交接清單不符或存在質(zhì)量問題等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同第三條第（一）款第2項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得工廠的合法所有權(quán)或因工廠存在權(quán)利受限情形、債務(wù)糾紛等給乙方造成損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定處理好工廠的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方在接收工廠后遭受任何損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自將工廠的資產(chǎn)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致本合同無法履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，擅自變更或解除本合同，應(yīng)承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓款總額[x]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，未對甲方提供的資料文件履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)