租賃合同退面積補(bǔ)充協(xié)議

租賃合同退面積補(bǔ)充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)因[退面積原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就租賃面積減少事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述的詳細(xì)說明1.租賃場(chǎng)地原租賃合同約定的租賃場(chǎng)地位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米?，F(xiàn)經(jīng)雙方確認(rèn)，租賃場(chǎng)地減少后的面積為[x]平方米，具體范圍以雙方重新確定并書面標(biāo)注的邊界為準(zhǔn)。2.租賃用途乙方租賃該場(chǎng)地用于[租賃用途詳細(xì)說明]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)保證所提供的租賃場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)，確保乙方的正常使用，但因乙方使用不當(dāng)造成的除外。協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地。在租賃場(chǎng)地面積減少后，有權(quán)要求甲方相應(yīng)調(diào)整租金及其他費(fèi)用。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)自身財(cái)產(chǎn)及人員的安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。三、租金及其他費(fèi)用調(diào)整1.租金調(diào)整原租賃合同約定的租金為每月每平方米[x]元，租賃面積減少后，租金調(diào)整為每月每平方米[x]元。乙方應(yīng)自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起，按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.其他費(fèi)用除租金外，與租賃場(chǎng)地相關(guān)的其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等），按照原租賃合同約定的計(jì)費(fèi)方式及標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)實(shí)際使用情況相應(yīng)調(diào)整。四、租賃期限1.原租賃合同租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.本補(bǔ)充協(xié)議生效后，租賃期限不變，但租賃面積減少后的租賃場(chǎng)地應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。五、交付與接收1.場(chǎng)地交付甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將調(diào)整后的租賃場(chǎng)地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面交付文件。2.場(chǎng)地接收乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行場(chǎng)地接收。如乙方無正當(dāng)理由逾期接收，視為乙方已接收租賃場(chǎng)地，租賃期限及租金等費(fèi)用自交付通知約定的交付日期起計(jì)算。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的租賃場(chǎng)地不符合約定或存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方騰空租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付租金總額的[x%]作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為。4.若乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原租賃合同的補(bǔ)充，與原租賃合同不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；本補(bǔ)充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按照原租賃合同執(zhí)行。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：___________