租房帶家具設備合同協(xié)議

租房帶家具設備合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方帶有家具設備的房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋及家具設備基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.家具設備詳情客廳：包含[品牌及型號]沙發(fā)一套，尺寸為[長×寬×高]；[品牌及尺寸]茶幾一張；[品牌及尺寸]電視柜一個；[品牌及尺寸]液晶電視機一臺，屏幕尺寸為[x]英寸。臥室：主臥配備[品牌及型號]床一張，規(guī)格為[長×寬]；[品牌及尺寸]衣柜一個；[品牌及尺寸]床頭柜兩個；次臥配備[品牌及型號]床一張，規(guī)格為[長×寬]；[品牌及尺寸]書桌一張；[品牌及尺寸]椅子一把；[品牌及尺寸]衣柜一個。廚房：有[品牌及型號]爐灶一臺；[品牌及型號]抽油煙機一臺；[品牌及尺寸]冰箱一臺；[品牌及尺寸]櫥柜一組。衛(wèi)生間：安裝有[品牌及型號]熱水器一臺；[品牌及尺寸]馬桶一個；[品牌及尺寸]洗手盆一套。其他：還包括[詳細列舉其他附帶的家具設備，如燈具、窗簾等的品牌、規(guī)格或特點]二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋及附屬家具設備。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該房屋，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同；若甲方不再出租該房屋，乙方應在租賃期滿后按時騰退房屋，不得拖延。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在[具體支付日期，如每月5日前/每季度首月10日前等]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方結(jié)清租金、水電費、物業(yè)費等所有費用，并完好無損地交還房屋及附屬家具設備后的[x]個工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。若乙方對房屋及家具設備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的維修費用或賠償金額，不足部分乙方應另行支付。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的房屋及家具設備符合安全使用標準，不存在質(zhì)量問題和安全隱患。在租賃期間，甲方應負責對房屋及家具設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁凹揖咴O備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修或更換。3.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋租賃相關手續(xù)，提供必要的證明文件。4.在租賃期間，甲方如需進入房屋，應提前通知乙方，并在乙方同意的時間內(nèi)進入。因維修房屋等緊急情況需要立即進入的，可在確保乙方財產(chǎn)安全的前提下先行進入，但事后應及時通知乙方。5.甲方應尊重乙方的居住權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬家具設備。2.乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用房屋及家具設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及家具設備。因乙方使用不當造成房屋及家具設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納水電費、物業(yè)費等相關費用。5.乙方應保持房屋及周邊環(huán)境整潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。6.在租賃期間，乙方如需對房屋進行裝修或增添附屬設施，應事先征得甲方書面同意。裝修或增添附屬設施的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞已裝修部分及增添的附屬設施，應將房屋恢復原狀。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添附屬設施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照合同約定及時交還房屋及附屬家具設備。乙方應保證房屋及家具設備完好無損，如有損壞，應按照本合同約定進行維修或賠償。六、房屋及家具設備維修與保養(yǎng)1.維修責任租賃期間，房屋及附屬家具設備的自然損壞由甲方負責維修。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)進行維修，如因特殊情況不能按時維修的，應及時通知乙方并說明原因。因乙方使用不當或人為造成房屋及家具設備損壞的，由乙方負責維修或賠償。乙方應在損壞發(fā)生后的[x]個工作日內(nèi)進行維修，如未能及時維修導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。2.保養(yǎng)責任乙方應負責對房屋內(nèi)的家具設備進行日常清潔和保養(yǎng)，保持其整潔衛(wèi)生和良好的使用狀態(tài)。甲方應定期對房屋的整體結(jié)構(gòu)、水電設施等進行檢查和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或提供的房屋及家具設備不符合約定，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、押金或水電費、物業(yè)費等相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及家具設備，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失，并按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空房屋，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應將房屋騰空交還甲方。乙方轉(zhuǎn)租所得的租金等收益歸甲方所有。5.若一方違反本合同約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.若乙方逾期支付租金等費用超過[x]日，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、轉(zhuǎn)租房屋等嚴重違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，且經(jīng)乙方書面通知后[x]個工作日內(nèi)仍未解決的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款