私人房屋征收協(xié)議書模板

私人房屋征收協(xié)議書模板?甲方（征收方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被征收方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因[具體征收項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需征收乙方位于[房屋具體地址]的私人房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋用途為[居住、商業(yè)等具體用途]，土地性質(zhì)為[國有土地、集體土地等]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.房屋現(xiàn)狀乙方保證該房屋目前處于正常使用狀態(tài)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。房屋交付時(shí)保持現(xiàn)狀，乙方應(yīng)自行清理房屋內(nèi)的物品，若有遺留物品，甲方有權(quán)自行處置。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的征收范圍、標(biāo)準(zhǔn)及程序?qū)σ曳椒课葸M(jìn)行征收。在征收過程中，有權(quán)要求乙方提供與房屋相關(guān)的各種證明文件及資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付征收補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理房屋征收的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門申請(qǐng)征收許可、進(jìn)行房屋評(píng)估等。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理征收過程中的各項(xiàng)事宜，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付征收補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方的征收行為進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方依法依規(guī)進(jìn)行征收。2.義務(wù)積極配合甲方的征收工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)資料。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好地交付給甲方。按照法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)因房屋征收可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。三、征收補(bǔ)償款及支付方式1.征收補(bǔ)償款總額：甲方應(yīng)向乙方支付的征收補(bǔ)償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.補(bǔ)償款構(gòu)成房屋價(jià)值補(bǔ)償：經(jīng)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]評(píng)估，該房屋價(jià)值為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。附屬設(shè)施補(bǔ)償：房屋附屬設(shè)施補(bǔ)償款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：按照每月人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，自乙方騰空房屋交付之日起計(jì)算至甲方通知乙方回遷安置之日止，預(yù)計(jì)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。若實(shí)際臨時(shí)安置期限超過預(yù)計(jì)期限，超出部分按照上述標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（若房屋用于商業(yè)經(jīng)營）：根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營收入及相關(guān)納稅證明等資料，經(jīng)核算，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征收補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余征收補(bǔ)償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、房屋交付及騰空1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給甲方。2.乙方騰空房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施完好，不得故意損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。3.房屋交付前，乙方應(yīng)結(jié)清與房屋相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付征收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照征收補(bǔ)償款總額的[x%]支付違約金，同時(shí)返還已支付的預(yù)付款及相應(yīng)利息。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的預(yù)付款。3.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。