租戶帶小孩上班合同協(xié)議

租戶帶小孩上班合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方作為租戶，因工作需要需攜帶小孩到租賃場地上班，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障租賃活動的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方帶小孩上班事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃場地及用途1.租賃場地：甲方將位于[具體地址]的場地（以下簡稱"租賃場地"）出租給乙方使用。2.用途：乙方租賃該場地用于辦公，并在工作期間攜帶小孩在場地內(nèi)活動。乙方承諾僅將租賃場地用于上述約定用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含租賃場地的使用費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等，但不包含乙方使用場地產(chǎn)生的水電費(fèi)、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)，按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、保證金1.保證金金額：乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用途：保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失。3.保證金退還：租賃期滿或合同提前終止，乙方在結(jié)清所有費(fèi)用并經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃場地?zé)o損壞后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及保證金。有權(quán)對租賃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)的措施。租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е伦赓U場地?zé)o法正常使用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將租賃場地交付乙方使用，并保證租賃場地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)租賃場地的物業(yè)管理，包括但不限于場地的清潔、安保、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等，確保租賃場地的正常使用。在租賃期間，如租賃場地出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要進(jìn)行維修，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，確保乙方能夠正常使用租賃場地。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方在租賃場地內(nèi)的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地，并在租賃場地內(nèi)開展正常的辦公活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。在租賃期間，如租賃場地出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要進(jìn)行維修，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行處理。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及保證金。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法使用租賃場地，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)對所攜帶小孩的安全進(jìn)行監(jiān)護(hù)，確保小孩在租賃場地內(nèi)的活動不會對自身及他人造成傷害。如因乙方監(jiān)護(hù)不力導(dǎo)致小孩發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途，如需對租賃場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀。應(yīng)合理使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，做好消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保租賃場地符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U場地受到損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、小孩管理規(guī)定（一）一般規(guī)定1.乙方應(yīng)確保所攜帶小孩遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得在租賃場地內(nèi)大聲喧嘩、追逐打鬧或進(jìn)行其他影響他人正常辦公的行為。2.小孩在租賃場地內(nèi)的活動范圍應(yīng)限于乙方辦公區(qū)域及甲方指定的公共區(qū)域，不得擅自進(jìn)入其他租戶的辦公區(qū)域或租賃場地的其他非指定區(qū)域。3.乙方應(yīng)教育小孩愛護(hù)租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及公共財(cái)物，如因小孩故意或過失造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）安全保障1.乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保小孩在租賃場地內(nèi)的安全。如小孩年齡較小，乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)照看，避免小孩發(fā)生意外事故。2.乙方應(yīng)教育小孩遵守交通規(guī)則，不得在租賃場地內(nèi)騎自行車、滑板車等交通工具。如需在租賃場地外使用交通工具，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)小孩的交通安全。3.如租賃場地內(nèi)配備有電梯、樓梯等設(shè)施，乙方應(yīng)教育小孩正確使用，避免發(fā)生電梯故障、摔倒等安全事故。（三）衛(wèi)生管理1.乙方應(yīng)教育小孩保持租賃場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。小孩產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，并放置在甲方指定的垃圾桶內(nèi)。2.如小孩在租賃場地內(nèi)用餐，乙方應(yīng)教育小孩注意用餐衛(wèi)生，不得在辦公區(qū)域內(nèi)用餐或亂扔食物殘?jiān)Ｓ貌秃?，乙方?yīng)及時(shí)清理桌面及地面，保持辦公區(qū)域的整潔。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定將租賃場地交付乙方使用，或交付的租賃場地不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或物業(yè)管理服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的租金作為違約金，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.如甲方擅自提前收回租賃場地，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限的租金總額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、保證金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方擅自改變租賃場地的用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、保證金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[x]日內(nèi)，騰空租賃場地并交還甲方。3.如乙方未按照本合同約定對租賃場地進(jìn)行裝修或改造，或裝修或改造不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行采取措施進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.如乙方未按照本合同約定對小孩進(jìn)行管理，導(dǎo)致小孩在租賃場地內(nèi)發(fā)生安全事故或?qū)λ嗽斐蓚?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。5.如乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未