租房合同附加協(xié)議范本

租房合同附加協(xié)議范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已就[租賃房屋地址]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"主合同"），為進一步明確雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，特簽訂本附加協(xié)議。一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋詳情本附加協(xié)議所涉及的租賃房屋位于[租賃房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛(wèi)。房屋內部設施設備包括但不限于：[列舉詳細的設施設備清單，如空調[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、家具（具體家具清單）等]。2.服務內容甲方應按照主合同約定及本附加協(xié)議約定，向乙方提供符合居住使用標準的房屋及相關設施設備，并保證其正常使用功能。甲方負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保乙方在租賃期間的安全使用。如出現(xiàn)設施設備損壞等情況，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行維修或更換。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權按照主合同及本附加協(xié)議約定收取租金及相關費用。有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方。義務保證所提供的房屋及設施設備符合法律法規(guī)規(guī)定及安全標準，無任何質量問題和產(chǎn)權糾紛。按照約定的時間和方式交付房屋，并在租賃期間保持房屋及設施設備處于良好的使用狀態(tài)。負責房屋的維修責任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照主合同約定及法律法規(guī)規(guī)定給予乙方相應補償。2.乙方權利義務權利有權按照主合同約定及本附加協(xié)議約定使用房屋及相關設施設備。在租賃期間，對房屋內部設施設備享有合理的使用權，但不得擅自改變房屋結構和用途。有權要求甲方按照約定履行維修義務。義務按照主合同約定的時間和方式支付租金及相關費用。合理使用房屋及設施設備，不得故意損壞或擅自改變房屋結構和用途。如因乙方原因造成房屋及設施設備損壞的，應承擔相應的維修或賠償責任。遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或提前解除合同后，應按照約定將房屋及設施設備完好無損地交還甲方。三、租金及相關費用1.租金乙方應按照主合同約定的租金標準及支付方式向甲方支付租金。租金為每月人民幣[x]元，租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]。租金調整：租賃期間內，租金每[x]年調整一次，調整幅度為上一年度租金的[x]%。租金調整應提前[x]個月書面通知乙方。2.押金乙方應在簽訂主合同及本附加協(xié)議時向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或提前解除合同，在乙方結清所有租金、水電費、物業(yè)費等相關費用，并將房屋及設施設備完好交還甲方后，甲方應在[x]個工作日內無息退還乙方押金。3.其他費用乙方在租賃期間應自行承擔因使用房屋而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費、有線電視費、網(wǎng)絡費等相關費用，并按照規(guī)定的時間和方式向相關部門或單位繳納。如乙方逾期繳納上述費用，每逾期一日，應按照未繳納金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限本附加協(xié)議的租賃期限與主合同一致，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續(xù)租在租賃期滿前[x]個月，乙方應書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方未在規(guī)定時間內通知甲方，視為乙方放棄續(xù)租權利。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。續(xù)租租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂續(xù)租協(xié)議。五、房屋使用與維護1.房屋使用乙方應按照房屋的設計用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方需要對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方不得在房屋內從事違法違規(guī)活動，不得將房屋轉租給第三方。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。2.設施設備維護乙方應妥善使用房屋內的設施設備，如發(fā)現(xiàn)設施設備損壞應及時通知甲方。因乙方故意或重大過失造成設施設備損壞的，乙方應照價賠償。甲方應定期對房屋及其附屬設施設備進行檢查和維護，確保其正常使用功能。如因甲方未履行維修義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照約定時間交付房屋或提供的房屋及設施設備不符合約定，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。如甲方未按照約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因維修而產(chǎn)生的合理費用。2.乙方違約責任如乙方未按照約定時間支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變房屋結構和用途、將房屋轉租給第三方或在房屋內從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除合同，收回房屋，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照約定將房屋及設施設備完好交還甲方，應按照評估價值向甲方支付賠償金。如因乙方原因造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。七、爭議解決1.本附加協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本附加協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本附加協(xié)議作為主合同的補充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。如本附加協(xié)議與主合同不一致的地方，以本附加協(xié)議為準。2.本附加