租賃廚房餐廳協(xié)議書模板

租賃廚房餐廳協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廚房餐廳事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)描述1.廚房餐廳位置：甲方將位于[具體地址]的廚房餐廳出租給乙方使用。該廚房餐廳建筑面積為[x]平方米，包括廚房操作區(qū)、用餐區(qū)及相關(guān)配套設(shè)施區(qū)域。2.廚房設(shè)備設(shè)施：甲方提供現(xiàn)有廚房設(shè)備設(shè)施供乙方使用，具體設(shè)備清單見本協(xié)議附件一《廚房設(shè)備設(shè)施清單》。設(shè)備設(shè)施應(yīng)保證能正常使用，乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或維修。3.餐廳配套設(shè)施：餐廳內(nèi)配備有桌椅、餐具、空調(diào)、照明設(shè)備等，具體清單見附件二《餐廳配套設(shè)施清單》。乙方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，不得擅自拆卸或損壞。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方在租賃期間負(fù)責(zé)提供廚房餐廳的日常清潔服務(wù)，包括但不限于地面、桌面、廚房設(shè)備等的清潔。清潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合衛(wèi)生部門要求，確保廚房餐廳環(huán)境整潔衛(wèi)生。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含廚房餐廳的場地使用費用、設(shè)備設(shè)施使用費用及清潔服務(wù)費用等。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[x]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用廚房餐廳的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的廚房餐廳及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并保證其正常使用。負(fù)責(zé)廚房餐廳的整體結(jié)構(gòu)安全及消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)。按照約定提供廚房餐廳的清潔服務(wù)，如遇特殊情況需提前通知乙方。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方使用的廚房餐廳區(qū)域，但因維修、檢查等必要情況除外，且應(yīng)提前通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用廚房餐廳及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照約定提供清潔服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用廚房餐廳，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)廚房餐廳內(nèi)乙方自行添置的設(shè)備設(shè)施的保管和維護(hù)，租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)將自行添置的設(shè)備設(shè)施自行搬走，不得損壞甲方原有設(shè)備設(shè)施及餐廳裝修。遵守國家法律法規(guī)及衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。在廚房餐廳內(nèi)不得從事違法違規(guī)、損害公共利益或影響周邊環(huán)境的活動。負(fù)責(zé)廚房餐廳的食品安全管理，確保提供的餐飲服務(wù)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)因食品安全問題引發(fā)的一切法律責(zé)任。如因乙方原因造成廚房餐廳或相關(guān)設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備設(shè)施及配套物品，如有遺失或損壞，應(yīng)照價賠償。乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間因經(jīng)營產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊等費用，并按時繳納，不得拖欠。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃物或交付的租賃物不符合使用條件，致使乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照約定提供清潔服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的，乙方有權(quán)自行聘請清潔人員進(jìn)行清潔，費用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在乙方支付后[x]個工作日內(nèi)支付給乙方。同時，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未到期的租金及押金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向甲方支付違約金，甲方有權(quán)不予退還乙方已支付的租金及押金。若乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租給第三方或未經(jīng)甲方書面同意對租賃物進(jìn)行改造、裝修的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向甲方支付違約金，甲方有權(quán)不予退還乙方已支付的租金及押金。如因乙方的上述行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管租賃物及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，造成損壞或遺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。如因乙方的損壞行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)、損害公共利益或影響周邊環(huán)境的活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向甲方支付違約金，甲方有權(quán)不予退還乙方已支付的租金及押金。如因乙方的違法行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)廚房餐廳的食品安全管理責(zé)任，導(dǎo)致食品安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，如因食品安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向甲方支付違約金，甲方有權(quán)不予退還乙方已支付的租金及押金。若乙方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金，已支付的租金及押金不予退還。如因乙方提前解除協(xié)議給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的