租山地合同協(xié)議

租山地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山地具體地址]的山地（以下簡稱"該山地"），乙方有意租賃該山地用于[租賃用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租山地合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.山地位置及范圍該山地位于[詳細(xì)地理位置信息]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。（可根據(jù)實(shí)際情況繪制簡易地圖附后）2.山地面積經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該山地面積約為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.山地現(xiàn)狀該山地目前的地形地貌為[描述山地的地形、植被等現(xiàn)狀情況]，地上附著有[如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)列舉地上附著物，如樹木品種、數(shù)量等]。4.租賃用途乙方租賃該山地用于[明確具體的租賃用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、林業(yè)開發(fā)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在屆滿前[x]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫租金表述]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)[市場行情、物價(jià)指數(shù)等具體調(diào)整依據(jù)]確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)山地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變租賃用途或違反本合同約定使用山地，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。如因國家建設(shè)、不可抗力等原因需要提前收回山地，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)該山地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保本合同的履行不會(huì)受到任何第三方的干涉。協(xié)助乙方辦理與租賃山地相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件。負(fù)責(zé)處理與該山地有關(guān)的相鄰關(guān)系糾紛，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用山地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用該山地。有權(quán)對(duì)租賃山地進(jìn)行合理的開發(fā)利用，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。在租賃期限屆滿或本合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定返還已支付的租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。按照本合同約定的租賃用途使用山地，不得擅自改變用途。如需改變，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。合理使用山地，不得對(duì)山地進(jìn)行破壞性開發(fā)，保護(hù)山地的生態(tài)環(huán)境。在租賃期間，因乙方原因造成山地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該山地轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限內(nèi)，自行承擔(dān)與租賃山地使用相關(guān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。在租賃期限屆滿或本合同解除后，按照甲方要求及時(shí)清理場地，恢復(fù)山地原狀。五、山地交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將租賃山地交付給乙方。交付時(shí)雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書，明確交付時(shí)山地的現(xiàn)狀。2.返還租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將租賃山地返還給甲方。返還的山地應(yīng)符合本合同約定的交付狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃山地內(nèi)的建筑物、附著物等，如乙方要求拆除的，應(yīng)自行拆除并清理場地；如乙方不拆除的，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫押金表述]）。2.押金用于擔(dān)保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。在租賃期限屆滿或本合同解除，乙方按照本合同約定履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金或賠償甲方損失。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付山地或干涉乙方正常使用山地，致使乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租、損壞山地等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份