福州市加裝電梯合同協(xié)議

福州市加裝電梯合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于福州市[具體地址]的房屋進行加裝電梯，乙方具備從事加裝電梯相關工程的專業(yè)資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方加裝電梯事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.電梯設備乙方提供符合國家質量標準及相關安全規(guī)范的[品牌及型號]電梯設備，具體規(guī)格參數(shù)如下：額定載重量：[x]千克額定速度：[x]米/秒電梯層數(shù)：[x]層電梯門類型：[中分門/旁開門等]轎廂尺寸：長[x]米×寬[x]米其他特殊功能：[如無障礙設施、通風系統(tǒng)等具體描述]2.加裝工程服務乙方負責整個加裝電梯工程的設計、施工、安裝、調試及驗收等全部工作，具體包括但不限于：現(xiàn)場勘查：對甲方房屋所在位置及周邊環(huán)境進行詳細勘查，制定合理的加裝電梯方案。方案設計：根據(jù)勘查結果，設計出符合甲方需求及相關規(guī)范要求的加裝電梯設計圖紙，包括電梯的整體布局、結構設計、電氣系統(tǒng)設計等，并經(jīng)甲方書面確認。工程施工：按照設計圖紙和施工規(guī)范，組織專業(yè)施工隊伍進行電梯基礎建設、鋼結構安裝、電梯設備安裝、井道裝修、電氣布線及調試等工作，確保工程質量和施工安全。設備采購：負責采購本協(xié)議約定的電梯設備及相關配套材料，并確保所采購的設備和材料均為合格產(chǎn)品，具備質量合格證明文件。驗收交付：工程竣工后，乙方負責組織相關部門及甲方進行驗收，確保電梯各項性能指標達到國家標準及本協(xié)議約定要求，驗收合格后將電梯交付甲方使用，并提供電梯質量保修承諾及相關售后服務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的加裝電梯工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質量標準完成加裝電梯工程。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務向乙方提供加裝電梯所需的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、原建筑設計圖紙、相鄰業(yè)主同意加裝電梯的書面意見等，并確保所提供資料的真實性、合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理加裝電梯所需的各項審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)助乙方與相關部門溝通協(xié)調、提供必要的證明文件等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付加裝電梯費用。負責協(xié)調本單元內其他業(yè)主與加裝電梯工程相關的事宜，確保工程順利進行，因甲方協(xié)調不力導致的糾紛及損失由甲方自行承擔。在加裝電梯工程施工期間及交付使用后，負責對本單元內的共用部位、共用設施設備進行合理使用和維護，不得因使用不當對電梯及相關設施造成損壞。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取加裝電梯費用。在施工過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工場地、協(xié)調相鄰關系等。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕，并說明理由。2.義務嚴格按照國家質量標準、安全規(guī)范及本協(xié)議約定的要求進行加裝電梯工程的設計、施工、安裝、調試及驗收等工作，確保工程質量和施工安全。自行承擔加裝電梯工程所需的全部費用，包括但不限于設備采購費用、施工費用、安裝調試費用、檢測驗收費用、稅費等，除非本協(xié)議另有約定。負責辦理加裝電梯所需的各項審批手續(xù)，并承擔因辦理審批手續(xù)而產(chǎn)生的全部費用和責任。在辦理審批手續(xù)過程中，如遇問題或困難，應及時與甲方溝通協(xié)商，并積極采取措施解決。施工過程中應遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方施工原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。施工過程中應做好環(huán)境保護工作，減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。因乙方施工造成環(huán)境污染引發(fā)的糾紛及責任，由乙方承擔。按照本協(xié)議約定的時間和進度完成加裝電梯工程，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程延誤，應及時通知甲方，并提供相關證明文件，同時采取合理措施盡快恢復施工，盡量減少工程延誤時間。在工程竣工后，負責向甲方提供電梯的質量保修承諾，明確保修期限、保修范圍及保修責任等內容，并按照承諾提供優(yōu)質的售后服務。在保修期限內，對電梯出現(xiàn)的質量問題及時進行維修或更換，確保電梯正常運行。向甲方提供電梯設備的質量合格證明文件、使用說明書、維護保養(yǎng)手冊等相關資料，并協(xié)助甲方辦理電梯的產(chǎn)權登記手續(xù)。三、費用及支付方式（一）費用總額本協(xié)議項下加裝電梯工程的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），此費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內向乙方支付合同總金額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.電梯設備發(fā)貨前：甲方在乙方通知電梯設備發(fā)貨前[x]個工作日內向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.電梯安裝調試完畢，經(jīng)初步驗收合格后：甲方在初步驗收合格之日起[x]個工作日內向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.電梯經(jīng)相關部門驗收合格，取得驗收合格證明文件后：甲方在驗收合格之日起[x]個工作日內向乙方支付合同總金額的剩余款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.本協(xié)議項下加裝電梯工程的開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。2.如遇下列情況，工期相應順延：因不可抗力因素導致工程無法正常施工的；因甲方原因或政府部門原因導致工程延誤的，如甲方未按時提供相關資料、未及時辦理審批手續(xù)、政府部門審批時間延長等；因設計變更或增加工程內容導致工程量增加，經(jīng)雙方書面確認后，工期相應順延；其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意順延工期的情況。乙方應在上述情況發(fā)生后[x]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件，經(jīng)甲方確認后，工期方可順延。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方施工的加裝電梯工程應符合國家現(xiàn)行的質量標準、安全規(guī)范及相關行業(yè)標準，同時應滿足本協(xié)議約定的各項要求。電梯設備應具備產(chǎn)品質量合格證明文件，各項性能指標應達到國家標準及產(chǎn)品說明書的要求。2.驗收程序工程竣工后，乙方應自行組織內部驗收，內部驗收合格后向甲方提交驗收申請報告及相關驗收資料。甲方收到乙方的驗收申請報告后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行初步驗收。初步驗收合格后，甲方應通知乙方申請相關部門進行正式驗收。乙方負責辦理電梯的相關驗收手續(xù)，并承擔驗收費用。驗收部門出具的驗收合格證明文件作為本協(xié)議項下電梯工程驗收合格的依據(jù)。如驗收不合格，乙方應按照驗收部門提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，整改期間不計入工期。六、保修責任1.乙方對本協(xié)議項下加裝的電梯提供[x]年的質量保修服務，自電梯經(jīng)相關部門驗收合格并交付甲方使用之日起計算。2.在保修期限內，乙方應按照國家相關規(guī)定及本協(xié)議約定的保修范圍和保修責任，對電梯進行定期維護保養(yǎng)，并及時處理電梯出現(xiàn)的質量問題。如遇緊急情況，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內到達現(xiàn)場進行維修。3.保修期限屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供電梯的維護保養(yǎng)服務，甲方應按照乙方屆時公布的收費標準支付維護保養(yǎng)費用。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付加裝電梯費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及違約金，同時承擔乙方因停工造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)或提供必要的協(xié)助和配合，導致工程延誤或無法順利進行的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自使用未經(jīng)乙方驗收合格的電梯或因甲方使用不當對電梯及相關設施造成損壞的，甲方應承擔修復費用及因此給乙方造成的其他損失，并按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質量標準及相關規(guī)范要求完成加裝電梯工程，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的電梯設備及相關材料不符合國家質量標準或本協(xié)議約定要求，乙方應負責免費更換合格的設備和材料，并承擔因此給甲方造成的全部損失，同時按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方提供的設備和材料質量問題導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。若乙方在施工過程中違反安全規(guī)范或環(huán)境保護規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染糾紛的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修責任，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，同時乙方應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款